山西
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近日，2026年9月物业黑榜名单公布，山西佳晖物业管理有限公司上榜，涉及榆次乌金山镇北砖井村云景小镇小区。
入榜理由：乌金山镇北砖井村云景小镇小区由山西佳晖物业管理有限公司提供前期物业服务，该企业存在履约履职不到位问题；该公司虽已发布小区退出公告，但在90日公告期限尚未届满的情况下，项目基础物业服务即出现全面停摆，现场仅留存1名物业经理在岗，保洁、收费等一线岗位人员因欠薪离岗，保安值守、垃圾清运等基础服务无法正常开展，小区基础物业服务供给得不到保障，业主正常生活受到影响，引发业主集中投诉，出现垃圾清运滞后、人居环境脏乱差等突出问题。榆次区住建局就相关问题对开发企业及物业服务企业开展约谈督促，但相关主体仍未切实履行自身责任、落实整改要求。受物业服务长期缺位影响，项目物业费收缴率偏低，企业运营资金短缺，小区物业服务陷入恶性循环。
来源：三晋物业公众号
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