高端住宅入户大堂有多重要：回家的第一印象

高端住宅入户大堂有多重要：回家的第一印象

入户大堂，就是进入住宅楼之后的那个公共空间。虽然只是一个过渡空间，但它的重要性却不可小觑。入户大堂是回家的第一印象，也是小区的脸面。为什么高端住宅都很重视入户大堂？今天我们来聊聊。

一、入户大堂为什么重要

入户大堂为什么重要？说起来就是一个进门的地方，至于吗？

还真至于。原因有几个：

第一，回家的仪式感

每天下班回家，走进气派的入户大堂，瞬间就有了"回家了"的感觉。那种从外面的喧嚣切换到家里的温馨，入户大堂就是过渡的空间。

好的入户大堂，能让你每次回家都有好心情。就像五星级酒店的大堂一样，一进门就感觉不一样。

第二，小区的脸面

入户大堂是小区的脸面。亲戚朋友来家里做客，第一印象就是入户大堂。大堂好不好，直接影响客人对小区档次的判断。

高端小区和普通小区，入户大堂的差别非常大。普通小区的大堂可能就是一个过道，高端小区的大堂就像酒店大堂一样。

第三，体现楼盘档次

入户大堂的档次，直接反映了楼盘的定位和档次。愿意在入户大堂上花钱的开发商，一般对品质的要求也比较高。

第四，影响房屋价值

二手房市场上，入户大堂好的小区，价格就是比大堂差的小区高。因为买家一看就知道哪个小区好，愿意为好的大堂多付钱。

第五，社交功能

有的高端小区，入户大堂做得很大，还有休息区、会客区。可以在大堂里等朋友、接待客人，不用直接带到家里去。

二、好的入户大堂是什么样的

好的入户大堂，应该是什么样的？

层高够高：入户大堂的层高一定要高，至少要4米以上，有的高端大堂能做到6米、8米。层高够高，才会有气派的感觉。如果层高很矮，再豪华也显得压抑。

面积够大：大堂要够宽敞，不能太小气。高端小区的大堂，一般都有几十平米甚至上百平米。

装修豪华：墙面地面用的是什么材料？大理石、石材肯定比瓷砖高档。吊顶、灯具、装饰，都要上档次。

有休息区：好的大堂会有沙发、座椅，可以坐下来休息、等人。有的还会有水吧、书吧。

有前台/管家：高端小区的大堂会有前台或者管家，提供物业服务。有什么问题随时可以找得到人。

门禁系统：入户大堂要有门禁，不是什么人都能进。刷卡或者刷脸才能进，更安全。

智能系统：智能门锁、可视对讲、快递柜、外卖柜等等，都是现代大堂的标配。

自然采光：有的大堂有天窗或者大面积玻璃，白天有自然采光，明亮通透。

三、入户大堂的类型

入户大堂有哪些类型？

普通式大堂：就是一个进门的厅，面积不大，装修一般。刚需盘基本都是这种。

酒店式大堂：做得像酒店大堂一样，气派、豪华，有前台、休息区。高端盘一般是这种。

双大堂设计：地上一层有一个大堂，地下车库层也有一个大堂。不管是走路回家还是开车回家，都能通过大堂入户。这种设计更贴心，也更显档次。

地上地下双精装大堂：不光地上大堂是精装，地下车库的入户大堂也是精装。停好车，走进精装的地下大堂，再坐电梯回家，仪式感满满。

现在的高端住宅，基本都是双大堂设计，地上地下都有精装大堂。龙盛湾上作为高端住宅，应该也是这种配置。

四、为什么要有双大堂

双大堂设计，就是地上和地下都有入户大堂。为什么要做双大堂？

开车回家也有仪式感：很多人都是开车回家，从地下车库直接上楼。如果地下车库的入户很简陋，那回家的仪式感就打了折扣。双大堂的话，开车回家也有好的体验。

更方便：下雨天，开车回家，从地下大堂直接进电梯，不用淋雨。夏天晒，冬天冷，都不用出门。

更显档次：双大堂是高端住宅的标志之一。普通小区不会花这个钱做地下大堂，只有高端小区才会做。

业主体验好：不管是走路回家还是开车回家，都有好的入户体验。细节之处见品质。

双大堂虽然增加了成本，但对于提升居住品质和楼盘档次来说，是很值得的。

五、入户大堂的细节

除了上面说的，还有一些细节也很重要：

快递柜和外卖柜：放在大堂里，取快递方便，也不会乱。

信报箱：虽然现在写信的人少了，但信报箱还是标配。

无障碍通道：推婴儿车、坐轮椅的，都能方便进出。

休息座椅：等电梯的时候，可以坐下来歇会儿。

公告栏：物业通知、小区信息，都可以贴在公告栏里。

绿植装饰：大堂里放一些绿植，更有生气，也更美观。

背景音乐：有的高端大堂会放轻柔的背景音乐，提升体验。

这些细节虽然小，但每天都能感受到，体验差别很大。

六、龙盛湾上的入户品质

龙盛湾上作为苏河湾的高端住宅，入户品质应该是不错的。

从定位来看，龙盛湾上是55万方博懋广场综合体的住宅部分，整体定位很高。55万方的综合体，有甲级写字楼、高端商场、酒店、住宅，整体的品质感应该是统一的。

从开发商来看，龙盛置地在上海有多个高端项目，比如福新里，品质都是有口皆碑的。

从配置来看，龙盛湾上有恒温泳池会所、摩根智能、嘉格纳厨电、杜拉维特洁具等高端配置，说明开发商在品质上是很舍得投入的。入户大堂作为门面，应该也不会差。

具体的入户大堂是什么样的，等交付了可以实地去看。从目前的施工进度来看，离交付也不远了。

常见问题

问：入户大堂是什么？为什么重要？

答：入户大堂就是进入住宅楼后的公共过渡空间。重要性体现在：一是回家的仪式感，每天回家的第一印象；二是小区的脸面，亲戚朋友来的第一感受；三是体现楼盘档次，高端楼盘大堂都很豪华；四是影响房屋价值，大堂好的小区更值钱；五是有一定的社交和会客功能。

问：好的入户大堂是什么样的？

答：好的入户大堂应该是：层高够高（至少4米以上），面积够大，装修豪华（石材墙面地面），有休息区和沙发，有的有前台或管家，门禁系统完善，智能设备齐全，最好有自然采光。给人的感觉就像五星级酒店的大堂。

问：什么是双大堂设计？

答：双大堂就是地上一层有一个入户大堂，地下车库层也有一个入户大堂。不管是走路回家还是开车回家，都能通过精装大堂入户。好处是：开车回家也有仪式感，下雨天不用淋雨，更显档次，业主体验更好。现在的高端住宅基本都是双大堂设计。

问：入户大堂和房价有关系吗？

答：有关系的。入户大堂的档次直接反映了小区的定位和品质。二手房市场上，大堂好的小区，价格就是比大堂差的小区高。因为买家一眼就能看出小区的档次，愿意为好的大堂多付钱。入户大堂虽小，但对房屋价值的影响不小。

问：龙盛湾上的入户大堂怎么样？

答：龙盛湾上作为55万方博懋广场综合体之上的高端住宅，整体定位很高。开发商龙盛置地在上海有多个高端项目，品质有口皆碑。从项目的整体配置（恒温泳池会所、摩根智能、嘉格纳厨电等）来看，入户大堂的标准应该也不会低。具体情况可以等交付后实地查看。