湖南
当下置业更看重确定性与生活体验——买房这件事，买的是确定性。住进去的日子是什么成色，这才是一家人真正的憧憬。
位于长沙河西市府CAZ核芯圈，即将亮相面市的央企红盘中海・寰宇未来，就是冲着"确定性"来的。
10月4日，「星梦聚场」新生活品鉴会启幕，长沙首个落地社区的省级天文科普基地同步揭牌，营销中心、寰宇之门、下沉庭院、样板间实景悉数亮相。
揭牌现场，湖南省天文协会相关领导与中海代表共同落定这块城市新名片。
作为长沙首个落地社区的省级天文科普基地，它把原本只在展馆、观测站里出现的专业天文资源，请进了社区日常。
往后，项目也将联动省级天文资源，定期开办天文沙龙、星空摄影展、科普研学，让天文科普从展馆走到业主家门口——对孩子来说，这多出来的不只是个去处，更是一片抬头就能望见的"星空"。
而这份家门口的星空，只是生活的点缀。寰宇未来真正的底盘，是它脚下的城市坐标。
项目占位市府CAZ核芯，下楼即是万达广场，5公里覆盖市府、滨江、梅溪湖四大商圈；双政务圈加持，核心地段的确定性伸手可及；周边规划品牌九年一贯制学校（长沙市一中品牌规划中，以政府政策为准）；近长株潭城际S1线谷山站，出行从容；三甲医疗环伺，家人健康有人托底；紧邻约6400亩森林公园，繁华与静谧在此兼得。衣食住行学一站式配齐，一张生活半径，装下了长沙成长家庭的日常。
如果说外部配套是日常的便利，那产品本身，才是"确定性"最硬的支撑。
约2.1的容积率，13栋高层+6栋小高层错落排布，抬板设计人车分流，把更多地面还给园林与散步。约60米宽、8米高的寰宇之门，配公建化星幕立面，把归家的仪式感立在大门之上；星屿主题园林、下沉庭院会客厅、度假水岸、星谷童梦乐园，把酒店式的度假感搬进社区。
约2500㎡架空层，有童梦乐园、青年社区、双层书吧，从亲子到社交、从康养到会客，全龄都有落脚处，部分公区将提前开放。
作为片区首个新规住宅，建面约110-139㎡成长型户型，使用率约106%-113%（含新规拓展空间，以实测交付为准），二人世界到三代同堂，都找得到自己的户型。
而这一切产品力，最终都落在央企的兑现力上。底气，来自万亿绿档央企中海深耕长沙15载的沉淀。项目承着中海过往长沙项目高质量提前交付的实绩背书，把"确定性"从图纸一路带到交房；从入住到长住，一路有人守着。好产品是起点，好交付是承诺，好物业是长情——中海要给的，是一处能安心住很多年的家，是长沙成长家庭的品质全龄住区新选项。
提示：学校规划以政府落地政策为准；户型使用率含新规拓展空间，以实测交付为准。
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