北京
北京章哥，房地产从业22年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。每年为300余户家庭提供一站式置业、升学解决方案并实操。
北京80年代末有三个商品房小区同时开售，东直门外十字坡1900，永外西罗园1700，广外红莲1600。传说当时卖的很好，半天售罄，但其实大多数都是单位团购的，私人购房的很少。毕竟那个年代没几家掏的出10来万，无房户都等着单位分房呢。
当时我爸有个同学，本来已经去香港继承遗产了，也不知怎么的就知道北京可以买房了。于是特意打电话回来找我爸，让给留意信息，什么时候再有卖的提前通知他。
当时我爸完全不可理解，因为他这同学虽然去香港了，但在北京也是有房的，那还买房干嘛，有钱烧的吗？
但这人说就是买了房等涨价，因为同时期香港的房价已经是3万多港币（美元汇率7.8）一平了，而北京才1000多（美元民间汇率8-10），太便宜了，为什么不买？
当时在那人眼中，香港的3万都不算多贵，因为日本东京折合人民币6/7万呢，而且还在疯涨。另外我爸这同学还说了一句话，就连台北的房价都2万了，北京作为全国的首都，早晚也得涨上去。
不知道别人怎么想，反正我当时跟听天方夜谭似的。那会儿普通北京人也就挣100多块钱吧，而香港连过去刷碗的都挣好几千，日本更是轻松上万。在这种收入差距之下聊房价？咱聊聊猪肉他不香吗？
我爸今天又想起这事儿，说这就是眼界吧，或者说是见识。当时在大陆是根本不知道什么房地产的，更不理解什么升值。甚至当时都不认为房子是能买卖的，就觉得分房才是顺理成章。
他这同学没去香港之前也一样不懂房子，否则不会把家里的小院子上交单位，然后又排队才分到了一套小三居楼房。这在今天听来简直是笑话，但在当年却就是发生了。
但这同学去香港之后就完全不同了，眼界打开，看到了资本主义的花花世界，更理解了城市经济的标志物，房子。然后就先知先觉的抄底了大陆的楼市，算得上是第一批炒房人了。
不过话说回来，就算当初我爸理解了经济和房子的趋势也没用。毕竟那会儿一套红莲的房子也得10万块，1989年还不能贷款呢，上哪儿弄这么多钱去？
所以劝那些没早买房的放平心态吧，就算是让你穿越到当年也未必买得起，认知在很多时候是要屈从于现实的，超前了也没用……
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