江苏
我，一名混迹中旅投资多年的从业者，见证过中旅投资烈火烹油的扩张时代，也目睹中旅投资收缩调整的跌宕变局。
在此之前，中旅投资在地产圈内算不上话题中心，市场存在感平平，真正开始频繁闯入大众视野，还要从2024年算起。它出圈，说到底就两件大事：大举下场拿地，四处招揽地产职业经理人。
行业土拍市场整体降温，不少房企收缩战线、谨慎拿地的大环境之下，中旅投资却逆势加大拿地力度，在土地市场上频频出手，引得圈内人纷纷侧目。粗略算一笔账，2024年，中旅投资拿地金额达到182.3亿元；转眼到2025年，拿地规模进一步走高，全年拿地金额258.6亿元。
更引发市场热议的是，2025年它还参与了总金额439.5亿元的全国总地王项目，而该地块更多偏向财务投资属性，一时间行业内讨论声不断，大家都在观望这家企业后续的动作。
拿地扩储的同时，中旅投资开启了轰轰烈烈的挖人节奏，目光重点投向万科、龙湖这两家头部房企。一大批从这两家出走的地产经理人奔赴而来，尤其不少万科出身的高管，更是组团加盟，陆续接手公司各个职能板块与业务条线的负责人岗位。
对于处在求职困境里的地产从业者来说，中旅投资提供了十分难得的就业窗口，成了很多职业经理人的落脚去处。那段时间，圈内不少人都在羡慕，能够拿到中旅投资offer的同行，赶上了难得的机会。
可谁也没有料到，热闹扩张的局面，转瞬间迎来巨大反转。我从内部在职员工处得到最新消息，风向已经彻底变了。
如今的中旅投资，正在全面收紧社会招聘，外部新增岗位基本全部叫停。就算内部出现少量员工离职，产生岗位缺口，公司也优先走内部人员调配的方式补位，不再对外开放社招通道。
这次的战略转向，并不是凭空做出的决定，完全是结合当下地产市场现实做出的调整。虽然过去两年公司大手笔拿下不少地块，但其中相当一部分项目，还没有完成拿证流程，后续都将要适用行业全新的监管新规。
基于这样的现实情况，管理层思路发生转变，不再一味向外扩张，转而向内深耕，把重心放在打磨内部管理体系，推进降本增效，以此来应对未来地产市场充满不确定性的重重挑战。
潮水来得汹涌，退去的时候也悄无声息。回想去年，大批地产行业的经理人争相投递简历，挤破头想要进入中旅投资，那时候社招岗位源源不断，到处都在招人。时移世易，外部招聘的大门已经基本合上，岗位名额变成了稀缺资源。
不得不真心感慨一句，那些在去年顺利入职中旅投资的从业者，算是牢牢占住了珍贵的坑位，短时间内总算可以稍稍松一口气，拥有一处可以安身的港湾。
地产行业就是这样，扩张与收缩循环往复，风口来去匆匆，对于我们普通打工人而言，能抓住时代给到的窗口期，已是莫大幸运。
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