周报 || 打造250米江宁地标，景枫二期动工；长江路文博街区正式开街......

南京商业地产周报

（10.05-10.11）

本期目录

商会一周

• 银发购物节落地新城市广场

• 南京一九一二集团三大街区共迎假期

• 第七届笪桥灯市亮灯

• AI线下路演落地玄武·模数师学院

• “玻纤里” 正式亮相

• 金宸设计助力南京四大城市综合体开业

• 首届“碳水脑袋 4.0Tartaba！饼饼节”举办

• 悦活里CITY首店入驻清江苏宁广场

• 能悦坊首届巧克力生活节启幕

• 長江都市获中国土木工程詹天佑大奖

• 弘阳广场入选全国首批“童趣乐园”名单

• 玄武湖环湖例跑启动

• 十竹斋·粮仓当代艺术季启幕

南京大事

• “首发新街口” 2026全球新品首发季启幕

• 南京国庆假期迎客1795.6万人次

• 长江路文博街区开街

• 长江路首个文博艺术体验项目启幕

• 颐和路主题节庆活动启幕

项目动态

• 江宁景枫二期开工

• 玄武湖文创客厅全新上线

• 门东街区推出首部AI系列漫剧

• 新苏PARK计划明年开园

1

商会一周

01

银发购物节落地新城市广场

近日，沐品汇南京首届“拾光的礼物·银发生活购物节”在新城市广场启幕。本次活动汇集众多知名品牌，多款适老新品现场首发，全程坚持先体验、后选购的服务原则，配备专业人员讲解演示，让长者直观感受产品功能、适配场景与安全细节。

02

南京一九一二集团三大街区共迎假期

这个国庆假期，南京1912街区以文化梧桐沉淀历史街区的持久引力，百家湖1912街区以长期主义培育亲子客群的深度粘性与夜间停留，句容1912街区以秋日场景延续打卡热度与到访频次。南京一九一二集团旗下三大街区以不同的方式共迎假期，三街联动，为商户赋能，为品牌增色。

03

第七届笪桥灯市亮灯

近日，以“笪桥灯月 繁绘熙南”为主题的第七届熙南里中秋笪桥灯市正式点亮开市。国庆假期，熙南里中秋笪桥灯市持续营业，街区客流如潮，各地游客前来赏灯游园、观赏演艺。汉服巡游、国风舞蹈、NPC互动等节目轮番上演，丰富的特色演出打造多彩文旅盛宴，让市民游客尽享国风假日乐趣。

04

AI线下路演落地玄武·模数师学院

近日，2026“智说南京人文”AI应用征集线下路演答辩在玄武·模数师学院举行。内容覆盖沉浸式科普AI应用、便民公益智能匹配、全民阅读智慧升级、“我与南京”青春故事、明城墙数字活化等多个南京城市空间数智赋能应用，从数百个投稿项目中脱颖而出的21个入围项目同台竞技。

05

“玻纤里” 正式亮相

近日，历经一年更新改造，南京玻璃纤维研究设计院老旧厂区完成焕新升级，正式定名为“玻纤里”。作为南京今年城市更新实施计划项目，南京玻纤院将通过系统性更新，打造创新型产商融合园区。该项目已纳入《南京市活力中心区建设三年行动计划（2026年—2028年）》，并获批2026年城市更新中央补助资金。

06

金宸设计助力南京四大城市综合体开业

9月26日，南京四大城市综合体同期开业，据了解，它们均由南京金宸设计有限公司参与设计。"城市综合体，价值设计专家"是很多客户给金宸的评价，也是他们永远的目标。

07

首届“碳水脑袋 4.0Tartaba！饼饼节”举办

国庆假期，南京首届“碳水脑袋 4.0Tartaba！饼饼节”在建邺元通华采天地举办。活动汇集全国27座城市特色饼类美食，八成品类首次落地南京。为市民游客带来一场汇聚地道南北风味的饼食文化盛宴。

08

悦活里CITY首店入驻清江苏宁广场

近日获悉，悦活里CITY首店即将入驻鼓楼区清江苏宁广场。与常规悦活里相比，CITY更偏社区生活和家庭补货，突出便捷、实惠。

09

能悦坊首届巧克力生活节启幕

近日，能悦坊巧克力生活节举办，融合美食、休闲、亲子打卡多重体验，客流实现大幅增长，累计客流超12万人次，环比上升25%，销售额环比上升30%。

10

長江都市获中国土木工程詹天佑大奖

近日，中国土木工程学会隆重举行2026年学术年会暨第二十一届詹天佑奖颁奖大会。由南京長江都市建筑设计股份有限公司设计的南京百水工业园地块保障房一期项目A地块，凭借卓越的科技创新与工程品质，荣膺中国土木工程詹天佑大奖。

11

弘阳广场入选全国首批“童趣乐园”名单

近日，商务部流通业发展司举办第四届“全国一刻钟便民生活服务月”启动仪式，发布全国首批“银发金街”与“童趣乐园”贯标项目名单，江北新区弘阳广场儿童友好街区成功入选“童趣乐园”贯标项目名单。

12

玄武湖环湖例跑启动

10月6日，金陵STYLE启动玄武湖环湖例跑，金陵STYLE坐拥玄武湖天然跑道，本次例跑全程7.3公里玄武湖环湖环线，起终点均为金陵STYLE运动驿站，统一设定6′30″均衡配速，全程主打轻松有氧、结伴慢跑。不竞速、不内卷，新手可以稳步入门、养成习惯，资深跑者也能高效完成日常有氧训练，适配所有日常运动人群。

13

十竹斋·粮仓当代艺术季启幕

近日，2026十竹斋·粮仓当代艺术季在粮仓π数字文旅产业园（雨花台区龙西路568号）正式启幕，活动横跨中秋、国庆，一直延续至11月。三场艺术展与国风雅集、主题墙绘、烟火夜生活融为一体，让工业遗存与当代美学温柔共生，主打“让艺术好看、好拍、好逛”。

2

南京大事

01

“首发新街口” 2026全球新品首发季启幕

10月1日，“首发新街口”2026全球新品首发季启动仪式在德基广场举行，活动汇聚首发新品、标杆首店、特色时尚秀，开启一场融合国际风尚与金陵文脉的时尚盛宴。活动现场还举行了南京市新街口商圈商会筹备启动仪式，德基广场、南京商业地产商会等相关负责人，一同开启“南京市新街口商圈商会”筹备。

02

南京国庆假期迎客1795.6万人次

南京智慧旅游大数据运行监测平台数据显示，国庆假期（10月1日—7日）：全市景区景点、文博场馆、乡村旅游、国家级夜间文旅消费集聚区等监测点接待游客量1795.6万人次，较去年日均增长5.2%。景区景点游客量844.5万人次，文博场馆游客量142.5万人次，乡村旅游监测点游客量153.9万人次。游客接待量前五的景区分别是：夫子庙—秦淮风光带、钟山风景名胜区、玄武湖景区、红山森林动物园、牛首山文化旅游区。据银联商务数据显示，南京文旅消费总金额109.7亿元。其中，异地文旅消费74.7亿元、同比增长7%，占全省21.3%。

03

长江路文博街区开街

10月1日晚，2026南京长江路文博街区开街暨文博月系列活动启幕仪式举行。国庆假期及整个十月，长江路文博街区将上线四大主题玩法、超百场特色活动，对标打造中国密度最高、最具活力的无界文博街区。

04

长江路首个文博艺术体验项目启幕

10月3日，2026“来斯南京文学季”重点标杆项目——竹光集·东方美学市集，在江苏省美术馆陈列馆（国立美术陈列馆旧址）启幕。作为长江路文博街区2026年重点打造的首个文博艺术体验项目，竹光集以“赋能城市焕新、擦亮文都品牌、共享文博之美”为定位，打破文博场馆物理边界，重构“可沉浸、可体验、可传播”的城市文博消费新场景。

05

颐和路主题节庆活动启幕

10月1日，在街区的11片区、13片区，“自在颐和 丰衣足食”主题节庆活动温情启幕，活动融合非遗手作、风味美食、民族音乐演艺、复古票据集换等丰富内容，以市集、演艺、互动多维场景，打造可逛、可吃、可玩、可带走的沉浸式文旅体验，为全国游客献上一场质感满满、氛围十足的秋日盛宴。

3

项目动态

01

江宁景枫二期开工

近日，位于江宁百家湖核心区的景枫中心二期举行开工仪式。建成后，景枫中心二期将彻底打破传统封闭式商业界限，依托得天独厚的临湖资源，深度融入城市绿化与湖水生态，将绿色漫步道、亲水外摆、沉浸式文化艺术与年轻力潮玩业态无界贯通，全方位提升周边居民的幸福感与生活品质。

02

玄武湖文创客厅全新上线

国庆假期，位于梁洲白苑的玄武湖文创客厅正式上线，成为景区新晋打卡点。作为南京首家文创客厅，总面积近千平方米，集文创购物与休闲餐饮于一体，既有烫头鸭周边、冰箱贴、服饰潮玩等文创产品，也有文创雪糕、特色轻食及秋季限定的桂花系列咖啡、“烫头鸭”主题拉花咖啡，可满足游客多元消费需求。

03

门东街区推出首部AI系列漫剧

9月29日，门东迎来十三岁生日。街区携手百度飞桨（南京）人工智能产业赋能中心，推出首部AI漫剧系列，目前剧集已正式上线。

04

新苏PARK计划明年开园

近日，位于江宁东山老旧工厂——新苏热电厂，正在火热改造中。据项目官方消息：这个老旧热电厂将依托现有厂房，打造成一个约2万方漫氧绿洲式的城市公园综合体。并成为南京首个户外＋主题商业公园，预计明年开园。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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