北京
京东在英国沃里克郡拉格比建好了一座仓库，面积251,000平方英尺，约合23,319平方米。这个仓库刚竣工交付，就迎来了第一个大租客——TikTok。
据 CoStar News 本月报道，TikTok 已完成一项交易，租下这座名为 Rugby 251 的设施，用于其电商平台的仓储物流。市场消息人士透露，TikTok 签的是一份为期10年的合约，价格约为每平方英尺11英镑。
位置选得很有讲究
拉格比位于英国著名的“物流金三角”核心地带，紧邻 M1 与 M6 两条核心高速公路。从这里出发，4小时车程可覆盖全英90%以上人口，30分钟可达伯明翰机场，40分钟可达东米德兰机场。
这个位置长期以来是连接英国主要消费市场与欧洲物流网络的重要节点，也是国际化企业布局供应链基础设施的关键区域。TikTok 把电商仓储放在这里，等于把货放在了英国物流的咽喉上。
谁在用这座仓库
这座建筑将由 Fulfilled by TikTok 使用，该公司负责 TikTok Shop 电商平台的存储和发货物流。也就是说，TikTok 在英国做电商，仓储和履约环节直接装进了京东建的仓库里。
京东产发公众号 10 月 10 日发文，宣布京东产发英国拉格比高标仓竣工交付，已签约全球跨境电商头部企业。从时间线看，交付和签约几乎同步完成。
京东在欧洲的盘子有多大
京东产发是京东的基础设施投资和管理部门。近年来持续深化欧洲市场布局，截至目前已在英国、德国、荷兰落地超过30个高标准现代化仓储设施，总面积超过85万平方米，整体出租率达95%。
这个项目本身按 BREEAM Excellent 绿色建筑认证标准及 EPC A+ 能源效率评级要求建设，配备屋顶光伏发电系统、电动汽车充电桩等绿色设施。京东产发做的是基础设施生意，把仓库建好、租出去、收租金，租客是谁不影响这门生意的逻辑——但租客是 TikTok，这件事就多了一层意味。
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