安顺，何以留客

刚过去的国庆假期，黄果树旅游区龙宫镇桃子村的民宿院落里，吸引了不少省外游客悠闲地住下来，秋高气爽的天气，他们看山野层林尽染，与邻里谈笑风生，这样的场景是近年来安顺旅居市场的一个缩影：长住慢游、老客返游成为新常态。公开数据显示，每年超60万游客到安顺旅居，来自全国30个省（区、市）的2万余个家庭选择在此购房定居。

　　从过境观光的“过客”，到长住慢游的“住客”，安顺靠什么留客？答案，藏在市场、供给、体验与民生的协同发力之中。

游客在精品民宿龙宫翠山房尽享悠闲时光

　　靠什么引客：气候打底，市场起势

　　留客，首先要有让人愿意来的理由。安顺的底气，来自得天独厚的气候资源。近三年，全市接待游客人次、旅游总花费年均分别增长17.4%、21.5%，旅居地产连续三年保持两位数增长：2023年外销避暑商品房3068套，2024年4319套，2025年4795套；2026年上半年商品房外销1461套，同比增长12.04%。

　　数据背后，是日益壮大的置业群体。长沙的刘女士连续三年以候鸟式方式来安顺避暑，今年7月在安顺经开区顺景世家办理购房手续，把短期度假旅居变成长久的居家生活。截至2026年8月，仅湖南籍在安旅居置业人士就超过5000人。

　　客源结构也在发生变化。在平坝区天龙旅居避暑小镇，2026年暑期日均旅居入住人数较去年同期上涨20%，省外游客占比超70%，居住1个月以上的中长期旅居游客占比突破60%。在西秀区宁谷镇，已有民宿27家388个床位，暑期入住率达95%。从平坝天龙到西秀宁谷，从普定黔山秀水到关岭石板井，旅居热度正从核心景区向全市各县区扩散，形成“核心引领、多点开花”的发展态势。

　　气候引客，市场起势。但要让客人从“来一次”变成“住下来”，仅靠天气远远不够。

龙宫镇龙夫·稻田民宿依山而建，田舍相依，为游客打造乡野慢旅居空间。

　　拿什么留客：政策加力，全季破局

　　2020年之前，安顺旅居经济高度倚仗夏季避暑旺季，业态大多停留在吃住接待，面临“旺季火爆、淡季冷清”的发展瓶颈。留住人，必须破解“一季热”的困局。

　　政策层面持续加码。市级财政从2026年起，连续五年每年安排避暑旅居专项资金1000万元，重点培育10个避暑康养旅居特色小镇，分批推进闲置房屋盘活改造。《安顺市避暑康养旅居促进条例》已于近日公布，将于2027年1月1日起施行，以地方性法规规范外来群体安居服务、闲置资源盘活利用，推动旅居产业迈入规范化、法治化发展新阶段。

天龙旅居避暑小镇，成片旅居民居错落分布，吸引各地家庭前来长住避暑。

　　业态供给不断丰富。全市因地制宜探索形成“政府引导+市场运作+多元参与”“国有平台公司+农户”“协会+公司+经营户”等多种模式，打造大坝村、羊场村、阿歪寨村等30余个旅居聚集地。依托核心文旅资源形成四大精品民宿集群，培育出“匠庐·村晓”“尧珈·望瀑”等高品质民宿品牌。截至2026年6月底，全市民宿经营主体达2311家、等级民宿99家，新增民宿经营主体306家。

　　服务配套同步跟进。安顺经开区率先设立旅居新市民工作部，累计发放便民服务卡6000余张，打通居住证办理、社保衔接、子女入学等便民通道。桃子村试点推出“新村民证”，累计为长期旅居游客发放超千张，兑现景区游览、消费优惠等专属权益。西秀、平坝等地推行“帮代办”“一窗通办”服务。硬件方面，全市开通17条景区直通车，依托“安旅通”平台实现民宿预订、景区预约、线路选购一站式服务，在古城历史文化街区设立旅居驿站，提供看房、选房、办证全流程服务。线上线下联动，构建起全方位、一体化的旅居配套体系。

　　从“一季避暑”到“全季旅居”，从“吃住接待”到“系统服务”，安顺用政策和供给，接住了“留下来的人”。

　　用什么安客：住下来，把风景过成日子

　　留客的最高境界，是让客人来了不想走，走了还想来。

　　这个国庆假期，普定阿妹山庄迎来不少回头客，广东游客孙继军今年暑期在这里居住两个多月，国庆再度归来相聚；上海游客王树彪经朋友推荐，早早预定了来年的房间。在平坝区天龙古镇，多家民宿迎来大量二次到访的家庭游客；紫云猫营康养小镇，不少银发客群连续两年到此驻留避暑。黄果树片区高端酒店、山野民宿热度走高，至也度假酒店游客平均停留达到3至7天。

　　持续回流的旅居人群，源于安顺不断拓展的旅居消费场景。近两年，房车旅居成为新亮点：安顺经开区三合苗寨房车露营基地，今年5月以来累计超100台来自全国各地的房车到此驻车避暑；普定黔山秀水房车小镇、平坝优途丝路房车露营基地配套完善，虹山湖公园设置专属房车停靠点。

经开区三合苗寨停车场，各地房车齐聚于此，开启房车避暑旅居。

　　旅游玩法也日趋多元。溯溪游、研学游、写生游、轻户外体验等休闲项目热度攀升，西秀屯堡研学写生、关岭化石科普、紫云溶洞徒步成为旅居群体青睐的选择，游客更愿意把时间留给村寨漫步、山野闲逛这类松弛的日常。途家平台数据显示，截至2026年6月20日，暑期贵州连住15天及以上的旅居订单同比增长41%，安顺民宿预订同比增长83%，增速进入全国前十。

　　从“赶风景”到“过日子”，安顺留住的不仅是人，更是一种生活方式。

　　留下带来什么：闲房生金，旅居富民

　　留客，最终要落到共赢。旅居产业带来人气的同时，发展红利也切实惠及群众。全市近2500户村民通过出租自家闲置房屋、自主经营民宿、参与旅居配套服务获得稳定收入，户均年增收3.5万余元，带动8000余人实现家门口就近就业。旅居经济惠及村民的方式，也从单一的房租收入，向入股分红、就业增收、自主经营等多元路径拓展。

　　在西秀区旧州镇把士村，村民主动盘活闲置农房，从2020年第一栋民宿“翠微春霭”落地起步，到如今全村发展民宿34家，去年接待游客5000余人次，民宿整体营业额突破380万元。

西秀区旧州镇“碧萃禾风”民宿，设置研学手工空间，丰富旅居客群文化体验。

　　在关岭顶云街道石板井村，当地探索企业投资运营、村集体统筹监管、农户以闲置房产参与分红、政府提供政策支持的“四方共建”模式。2025年，由闲置农房改造成的旅居民宿当年入住率超95%，接待游客1.5万人次，实现营收120余万元，参与改造的每户农户仅租金和分红就超10万元。2026年全村民宿总数提升至20家，全部建成后可提供床位160个。

　　最具带动效应的是就业和产业链延伸。安顺经开区幺铺镇潘苑村，由三线建设时期011基地老厂房改造而成的攀院文旅综合体自营业以来，18间客房大多处于满房状态，为当地创造百余个就业岗位；在紫云猫营镇，黄鹤营旅居小镇自今年7月开园以来，围绕温泉、避暑、研学、康养多元业态，建成特色民宿客房203间，小镇高端木屋及独栋别墅国庆预订率达90%，带动周边村民参与餐饮、向导、农产品销售等配套服务。

　　从“收租金”到“当股东”再到“挣工资”，旅居经济与村民利益的联结层层加深。闲置的农房院落、废弃的老厂房、沉睡的文化资源，正被逐一唤醒为增收的“金钥匙”。

　　留客，留的是人，兴的是业，富的是民。依托得天独厚的“凉资源”，安顺持续放大生态优势、完善旅居配套、优化服务体系，不断培育壮大旅居富民产业，打造四季可游、全域宜居的瀑乡旅居名片，让更多远道而来的客人，在这座21℃城市慢下来、停下来、留下来。

来源：安顺日报