300客商奔高明，山高水明有钱景

高明文旅，已经跑出真实的现金流。

听到“高明”两个字，你会想到什么？

是不是聪明过人、眼光独到？没错，“高明”是一个形容词，但很多人不知道，它还是一个地名——佛山高明区。

光听名字，就有一种清朗开阔、向阳而生的感觉，要不总有人说，南方城市的地名就是文雅好听。

而这个名字，也确实大有来头。

据史料记载，此地山南水北，地势高亢、日照充足，是一片高而明亮的岗地。西汉时期在此修筑高明寨，明朝则设立高明县。

一个名字，藏着一方山水，也藏着一座城市的气质。“高明”二字，就是字面意思，形容的就是高明这片向阳而生的高地。

所以有人说 ：选择高明，你很高明。

01

高明办了一场别出心裁的大会

如此山高水明的地方，文旅自然大有文章可做。

10月12日，高明就办了一场别出心裁的文旅产业招商大会，300多位来自全国各地的业界精英齐聚高明，来到即将开业的佛山高明希尔顿酒店。本次大会由高明区人民政府、佛山市投资促进局主办。

本次大会的主题，只有八个字：活色生香，精致高明。

“活色生香”讲的是人间烟火、城市活力；“精致高明”讲的是生活品质、文旅格调。

更值得关注的是，这次大会不只是热热闹闹地推介资源，更有实实在在的项目落地。

300多名业界精英齐聚高明，100多名客商实地探访精品线路；9个文旅项目集中签约、9个文旅项目动工，同时发起高明区生态度假酒店（民宿）协会，成立泛文旅产业发展联盟。

在本次大会上，高明区领导特别提到，住在高明，享一段从容光阴，可以卸下大城市的劳碌，拥抱慢生活的自在。

这个理念以及一连串动作，传递出一个清晰的信号：高明文旅，正在从“卖风景”转向“卖生活”。

换句话说，高明文旅正在从“有资源”走向“有品牌”，从“引客来”走向“留客住”，从“单点开花”走向“全域成势”。

02

数据不会说谎：市场已经替你验证过了

文旅投资最怕什么？怕没人来。高明用一连串数字打消了这个顾虑。

2025年全年，高明累计接待游客突破1300万人次，旅游总收入超过70亿元，同比均增长3.8%。

进入2026年，增速直接起飞——春节假期接待游客同比增长35.39%，一日游增长36.69%，过夜游增长27.55%，三项指标增速全部位居佛山全市第一。

更值得关注的是过夜经济的崛起。

国庆期间，碧桂园凤凰酒店、岭南花园酒店等多家住宿商家平均入住率达八成。

而“五一”假期，重点酒店和民宿入住率更是普遍冲到九成以上，爱树·皂幕山苑等特色民宿持续满房。这意味着高明正在从“一日游打卡地”变成“留下来住一晚”的度假目的地——而这，恰恰是酒店和民宿投资者最想看到的结构性变化。

单个项目的爆发力同样惊人。

皂幕山景区国庆接待游客同比增长59%，单日最高近8000人次，同比暴涨155.5%。高明牛街开业一周年，国庆期间接待游客12.9万人次，营收超千万元。蘇村锦鲤文化街区暑期营收同比增长高达479.43%。

高明的文旅，已经跑出了真实的现金流。

03

政府主动出击，大牌纷纷进场

文旅招商，最怕什么？

政府有资源，企业有资金，但双方就是对不上眼。

高明显然意识到了这个问题。与其坐等投资者上门，不如主动出击，把资源摆出来，把客商请进来，把项目促成落地。

为此，政府专门举办文旅产业招商大会，阵仗不小，300多名业界精英齐聚，100多名客商实地考察，现场交出9个项目签约、9个重点项目动工的成绩单。

当然，比数字更值得关注的，是高明招商思路的变化。

第一，不是坐在办公室等客商，而是主动带着客商找机会。

这次大会，高明把100多名客商分成三路，分别考察西江、皂幕山、云勇森林公园等重点片区，让投资者亲眼看看资源在哪里、项目怎么做、未来有什么想象空间。

更有意思的是，高明不仅邀请酒店、文旅企业，还把工业、工程、地产等领域的潜在投资人请过来。

说白了，招商不只是找熟人，更要主动扩大朋友圈，把过去没做过文旅的人，也变成潜在投资者。

第二，不只是把企业招进来，还要帮企业把生意做起来。

高明推动皂幕山步道、观景台等基础设施建设，把山水资源变成可经营的文旅场景。

这次大会还成立了泛文旅产业发展联盟，直接把本地家具、卫浴、电器等制造企业和酒店、民宿项目对接起来。

这就很有新意了：过去招商，更多是把企业请进来；现在招商，还要主动帮企业找资源、找合作伙伴、找市场，堪称全链条赋能服务。

第三，非常懂得年轻人喜欢的新玩法。

高明这次特意给6个特色项目主理人安排了展示舞台，从山地自行车、乡村咖啡到庭院茶饮，主打一个年轻化。因为文旅不能只有大酒店、大景区，还要有让年轻人愿意打卡、消费、反复来的小场景。

而政府的这套主动招商打法，效果也非常好，希尔顿、锦江、华住、携程、西坡等头部酒店品牌，正在加快布局高明。

希尔顿计划升级改造原弘景酒店；锦江旗下丽枫酒店盘活明城邻里中心；华住旗下汉庭酒店落地万悦天地；携程布局吉田里度假农庄和大乐之野（全国首家“艺术共生社区”度假农庄）；西坡等高端民宿品牌则瞄准云勇森林公园（湾区首家综合性宿集），打造湾区特色宿集。

从国际酒店到精品民宿，从城市商业到山野度假，高明的文旅品牌矩阵正在成形。

头部品牌为什么愿意来？

当然是看中了高明的山水资源和市场潜力，但同样重要的，是当地政府主动招商、推动项目落地的执行力。

从这个角度看，高明正在做的，是把过去的“资源等投资”，变成今天的主动出击、主动搭台、主动服务。

04

高明的差异化：

不做禅南顺的“平替”，做它们没有的

佛山文旅的格局很清晰：禅城打文化牌，南海拼商业和工业旅游，顺德靠美食IP。高明的机会在哪里？

答案很明确：生态，而且是可消费、可沉浸的生态。

高明拥有“六山一水三分田”的自然基底，市域森林覆盖率达59.46%。“佛山第一峰”皂幕山和“中国最美林场”云勇国家森林公园，是大湾区核心区极其稀缺的连片生态资源。

今年，高明荣膺民宿界“黑松露奖”的“年度最具投资潜力目的地”称号。

高明的策略是把生态优势转化为场景消费。

皂幕山推出瀑布咖啡、1小时登顶挑战赛、宠物开放日，把“爬山”变成了一种山野生活方式。大香山十里画廊的竹溪漂流，5.8公里天然水系串联万亩竹海，精准切中都市人群“佛系慢游”的情绪需求。

更值得投资者关注的是，高明已经明确将户外运动作为核心赛道。

到2028年，高明将基本建成以“环皂幕山—云勇”为核心的“山地+水系+低空”全域户外运动目的地，“玩户外，到高明”正在成为湾区户外爱好者的核心标识。户外运动人群天然需要住宿、餐饮、装备租赁等配套服务——这正是酒店和文旅投资者的机会窗口。

05

高明的区位价值，正在发生本质性变化

再说说我为什么看好高明文旅。

大家知道，搞文旅投资，人流导入的便利性是生死线。高明在这件事上，正在经历一次历史性的翻盘。

广湛高铁已经通车，佛肇站就设在未来的珠三角枢纽（广州新）机场所在地，未来将成为机场、高铁、地铁的超级交汇点。珠肇高铁高明站预计2027年底前开通，届时高明与珠三角主要城市实现1小时通达。

这意味着，高明的区位价值，正在发生一次本质性变化。

放大到整个大湾区来看，广东拥有1.28亿常住人口、约1.5亿实时在粤人口，加上港澳，整个大湾区的消费人口基数超过8600万。

从高明出发，一小时高铁覆盖的是大湾区核心城市群，两小时辐射的是粤西乃至大西南。这个客流半径，对于酒店品牌来说意味着什么，不需要多做解释。

所以，“活色生香，精致高明”不只是一句口号，它背后是一整套可验证的数据、可落地的政策和正在聚集的产业生态。