福建
10月13日
自然资源部办公厅公布
《盘活存量土地和低效用地典型案例2026版》
由晋江报送的
《泉州市安踏（中国）有限公司
工业用地并宗开发改造案例》入选
本次全国典型案例共29个
其中福建省2个
安踏（中国）有限公司项目用地位于池店中片区，共有5宗用地，均为安踏公司通过出让取得，总面积为137575平方米。为推进工业用地提质增效，提高土地利用效率，安踏（中国）有限公司2025年1月对厂区进行改造，建设安踏晋江智慧产业园，总投资22亿元，建成后项目总建筑面积32万平方米。
安踏公司原有厂区空间
安踏全球创新产业园效果图
1
探索工业用地延期
优化要素市场化配置
以盘活利用低效用地试点工作为契机，围绕相邻宗地剩余土地使用年限不一问题，晋江出台《晋江市自然资源局晋江市工业和信息化局关于印发〈工业用地并宗土地使用年限延期操作指引〉的通知》，改变以往按照相邻宗地最低使用年限确定剩余使用年限的做法，支持市场主体收购相邻多宗企业低效用地，相邻工业用地并宗开发可按最长年限申请延长土地使用年限，进一步优化土地要素市场化配置，充分保障企业权益，促进连片开发。
2
统筹优化用地布局
促进土地集约高效利用
项目根据产业特点和园区区位情况将地块容积率提高至4.0，5宗相邻工业用地并宗后，对规划指标进行统筹整体规划建设，建筑面积由原来的12万平方米提升至32万平方米，建设科技创新楼、研发楼、综合办公楼、新质生产楼、酒店式员工公寓、综合餐饮中心和运动中心，同时引入高端自动化与智能物流系统，显著提升生产效率和供应链管理水平。
3
推进产城融合发展
打造高品质产业空间
项目邀请美国AECOM国际方案设计团队和本地最具实力的合立道施工图设计团队进行设计，将形成集创、产、研、供于一体的低碳绿色智慧基地，布局全球运动科学实验室、全球鞋采购中心、数字化智能工厂等核心功能，致力于打造成为安踏构建全球一体化创新体系的重要支点。
试点工作开展以来，晋江累计获得全国典型案例有4个（安踏并宗开发、集成电路科学园产业社区、中辉产业园、芯智造产业园），省典型案例有6个（安海恒欣云谷新材料智造产业园、凤山石材产业园退出改造项目、绿色高端面料整理微工业园、永佳智能装备产业园，安踏并宗改造项目、九十九溪流域耕地复合利用）。
下一步
晋江将持续复制推广
并宗延期、提容增效、模拟审批改革经验
持续挖掘存量用地潜力
以土地集约高效利用赋能制造业高质量发展
▌来源：晋江发布
▌编辑：王清松
▌审核：黄昌木 张镇业 陈婉君
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