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赤湾汇广场T4塔楼产品介绍

一、赤湾汇广场概况

赤湾汇广场是赤湾片区

集住宅、保障性住房、商业、办公、酒店业态为一体的综合体项目，是地铁2、5号线赤湾站双地铁上盖综合体项目。

【总计容面积】约21.7万㎡

【住宅】约6.1万㎡

【保障房】约3.9万㎡

【商业】约4.6万㎡

【办公】约4万㎡

【酒店】约3.1万㎡

【竣工时间】2025年12月31日前完成整体竣备，具备办理房产证条件

【土地年限】至2054年

二、T4塔楼产品简介

赤湾汇广场T4塔楼是赤湾片区的地标建筑，高度200米，地上43层，地下3层。

T4塔楼包括酒店、办公、商业业态，其中办公位于9F-29F，酒店位于31F-43F。项目周边配套完善，汇聚丰富的交通、商业、教育资源，对整售客户可提供T4塔楼冠名权。

（一）办公产品

T4塔楼办公总计容面积4万㎡，位于T4塔楼的9F-29F，整层起销售；项目满足不同企业需求，入驻企业可享有南山区/前海鼓励产业的专项惠企扶持政策。按甲级写字楼标准建造，办公公区精装修已完工，达到交付标准。

【办公层数】9F-29F

【计容面积】40,000㎡

【标准层面积】2,000㎡

【标准层层高】4.4m

【可使用停车位】商业、办公、酒店可用地下893个

【玻璃幕墙】3-4层中央夹胶LOW-E超白玻高档幕墙

【空调】变风量系统（VAV）；开利品牌

【电梯】专属电梯8部（高区4部，低区4部）；配套电梯3部（摆渡梯2部、消防梯1部）；日立品牌

（二）项目配套

【4地铁、多路网、1海运】

4地铁：无缝对接地铁2/5号线赤湾站，距12号线左炮台站约700米，距规划的28号线赤湾站约500米，可快速到达太子湾片区及前海核心商务区。地铁2号线可达科技园、世界之窗、市民中心、华强北、盐田港等；地铁5号线可达前海、宝安中心、大学城等；地铁12号线可达宝安国际机场、国际会展中心等；地铁28号线规划可达宝安国际机场。公交线路3条可便捷通达深圳湾口岸、西丽等。

路网和海运：周边有兴海大道等多条干道环绕，从容往来大湾区；紧邻蛇口邮轮中心，连通香港，走向世界。

【百万国际商圈，畅享都市万千繁华】

国际商圈：地铁1站直达太子湾，享受K11ECOAST亚洲旗舰店，2站到达海上世界，5站到达万象前海、山姆会员店，链接蛇口、前海高端商业。

【国际名校为邻一站式精英教育】

公立学校：3所幼儿园、南二外赤湾学校、北师大附中高中部、2所九年一贯制学校（规划中）。

国际学校：南山中英文学校、深圳贝赛斯国际学校，深圳前海哈罗港人子弟学校、深美国际学校等。

【集聚产业资源引领区域发展】

赤湾片区策划以尖端科技为核心的海洋科技新兴产业集群、以转型升级为核心的传统产业创新集群、以天后宫为核心的海洋文化产业集群、现代高端服务产业服务功能，在国家赋予前海的“依托香港、服务内地、面向世界”的定位下，可充分衔接深港两地优势，在粤港澳大湾区发展和国际市场合作等方面创造更佳机会。

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