“攻占”万象城的最好方式，找到了

一连十几天，全广州人都在“攻占”万象城，看白鹅潭。

哪怕国庆过去，现场热度依旧不减，工作日堵车，周边路段“3公里硬开40分钟”，热门餐饮店排起长队。

就连官方平台，都连续多日发布停车指南。

这是广州近年来最现象级的城市事件，它真正指向的，是一座城市在用脚投票，重新校准自己的气质与方向。

万象城的特别在于，它不仅从形态、体验、审美上给出了全新的答案，更展现了广州的新气象。

普通商场解决的是便利，而白鹅潭万象城馥新的，是城市生活——人们来这里不只是买东西，是来生活、社交、相遇。

作为广州五大世界商圈之一，白鹅潭热度再度升级，频频成为城市话题的发生地。

什么样的人，会走进万象城？

很多人会好奇，走进万象城的，到底是一批什么样的人？

他们不盲从，不将就，是城市里对生活质感最敏感的那群人。

他们不在意logo，但一家首店的巧思、一件限定款的稀缺、一次定制服务的专属感，会让他们心甘情愿买单——因为在他们眼里，消费是一场个人品味的策展。

一顿优雅的餐叙，一场出众的艺展，一次悦己的倾谈，这些看不见的情绪共鸣，才是他们真正在意的东西。

也正因如此，万象城的到来才能频频击中他们。

当百年书院的砖墙在商业灯火中被悄然活化，当滨江公园的绿意嵌入一城一坊一公园的格局，他们读懂了这座城市藏在繁华背后的文化注脚。

他们走进万象城，看见的不只是商品，而是一种被理解的生活方式。

这批人自然也不会满足于偶尔来一次——真正的质感，必须经得起日日相见。

简单来说，就是住到万象城的圈子里去，让繁华成为日常。而“日常”二字，也往往意味着挑剔。

它对距离有讲究。

太远，是月末的犒赏，是年度的打卡。偶尔的精致，代替不了日常的拥有。

太近，是每天堵在楼下的负担，深圳万象城、万象天地的教训摆在那里，繁华虽近在咫尺，繁杂却成了日常的代价，眼下白鹅潭万象城，也在印证着同样的轨迹。

它对时间也有要求。

不用等，现在就能住进去，即刻享用，这才能算日常。

别人的万象城生活还在以年为单位的交付倒计时里，你的万象城生活，已经开始了。

在这样的背景下，位于白鹅潭核心区，黄金一公里的现房新世界·天馥，恰好完美给出答案。

恰到好处的距离：

万象在窗外，人潮在门外

如何能既享用万象城，又不被人潮打扰？

新世界·天馥的答案是：咫尺而居，不只离得近，还真正让万象城成为你的配套。

毕竟，像万象城这样量级的商业体，天然需要一个缓冲带。住在500米内，家门口就是商场入口，你住的不是社区，是商业体的延伸。

最适合居住的位置，其实是恰到好处的距离，被江景和生活配套接住的那一段居住带。

新世界·天馥恰恰在这里，以区府为中心的黄金1公里，饭后散个步，就到万象城了。

万象城的质感，不用专门去，每天都能拥有。

它是你每天推窗就能望见的那道天际线，是白鹅潭的一部分，是你每天都能看见、却不必被打扰的那道风景。

你可以随时走入，也可以随时退出。

现房的底气：

3.8万+起，白鹅潭核心区最轻松门槛

更重要的是，新世界·天馥，是白鹅潭核心区的现房，约3.8万/㎡起就能入手。

单价3字头，在海珠、荔湾本就稀缺，新世界·天馥还是最靠近万象城的那一个，也是性价比最高的那一个。

同样的预算，在白鹅潭核心区，其他项目买到的是交付周期的赌博，在天馥享有的是即刻兑现的生活。

而且，在这个门槛之内，项目的生活丰盛度也没有丝毫打折。

商业方面，除M1级重奢万象城外，聚龙湾双太古、大湾区艺术中心均在轻松可达范围。

而日常的丰盛，天馥也不需要向外借力，麦当劳、星巴克、超市、健身等下楼即达，120万㎡大城自给自足，柴米油盐与咖啡快餐，从不需要远求。

地铁方面，步行一首歌可达5号线滘口站，在市中心，地铁首发站是稀缺品，零换乘直达珠江新城更是。

教育方面，则纳入西关培正小学（芳信校区）招生范围，该校区已于今年9月正式开学。同时，既能保底直升广州四中，还能摇号真光、省实、广雅。（注：具体招生政策以教育局公布为准）

这样的组合，放在广州中心区任何一个板块，都很难找到第二个。

更重要的是，这个门槛，不会永远停在这里——毕竟，M1级万象城入驻后对旁边物业的带动，在全国已有先例。

2015年，深圳湾悦府一期开盘13.8万/㎡；随着万象城开业后，直接涨到19-22万/㎡。

放眼成都、杭州、南宁，不外如是。

而这样的故事，也在白鹅潭上演——白鹅潭万象城9月30日开业，周边物业的挂牌价和租金应声而动。

恒荔湾畔一套74㎡两房，9月挂牌270万，开业后业主直接改到300万，大涨30万。白鹅潭悦府更猛，177㎡四房7月挂1682万，万象城开业当天1980万，直飚近300万。

租金也不例外，恒荔湾畔两房月租从3500元涨到4500元，悦府130㎡户型从11000元涨到12000-15000元。

新世界·天馥，也在万象城的辐射范围内，但它的特别之处在于，目前你还能用3.8万起的门槛入席，并立刻住进去。

这是白鹅潭核心区最轻松的门槛，也是入席万象城生活圈最好的机会。

品质的馥新：标准之上，才是天馥

当然，价格和位置，只是楼盘底座，新世界·天馥的品质，才是让这批对生活有要求的人留下来的根源。

万象城的成功在于，它不是将广州已有的商业形态简单复制一遍，而是用“一城·一坊·一公园”的空间格局、百年书院的活化、滨江公园的嵌入，回答了一个命题：如何让品质成为日常。

从奢石大门到八大主题园林，上百种植物搭配，无边界泳池已经实景呈现。双大堂搭载广州东塔同款高速电梯，艺术级门廊入户，每一步都踩在质感上。

这些不是效果图上的承诺，是你今天走进天馥，就能看到、摸到的东西。

当市场还在适应“好房子”新标准时，天馥已经用前瞻的产品设计，在安全、舒适、智慧、绿色四个维度上，给出了超越标准的答案。

好房子要求大堂净高不低于3.5米，新世界·天馥做到了约10米挑高，瑰丽酒店式入户大堂，艺术级门廊，归家第一眼就是品味。

好房子要求全屋交付空调，新世界·天馥则一口气交付了冷暖中央空调、定制新风系统、静音门窗系统和直饮水设备——都是豪宅才有的配置。

能体现这种前瞻思考的，还有现象级新品对空间的处理。

建面约139㎡东南向烟花江景大平层，堪称顶奢首发，爱马仕级江幕主题，是白鹅潭含金量最高的产品。

这样的绝佳景观位，白鹅潭悦府、翡丽甲第都是烟花盘，门槛动辄千万。

天馥139㎡走的是另一条路：用更友好的门槛，看到同一条江景线，直面三江交汇壮阔江景与城市地标天际线，新春专属白鹅潭烟花视野，私藏城市顶级资源。

户内规格同样不输，亚洲豪宅设计之父梁志天执笔，LDKB全景一体化大通厅、约15米超大面宽、四开间朝南；约30㎡五星级酒店式主卧套间，越级享受市面150㎡+配置。

如果说，翡丽甲第买的是资产身份，那么，天馥139平买的是"顶豪规格+现房即住+门槛更友好"。

建面约106平舒适大四房，是项目单日热销破亿的王牌爆款，此前黄金楼层火速售罄，一席难求。

为回应全城改善客群的热情，天馥应市补货加推，全新迭代户型首次亮相，成为主城百平段绝版稀缺四房。

这不是一次简单的补货，放眼广州主城，百平面积普遍只能做三房，但天馥106㎡突破性空间迭代，做出"正统大四房"均衡格局。

不压缩空间、不将就居住，完美适配二孩家庭、三代同堂、居家办公等全生命周期场景。

全屋通透采光，格局方正、零浪费空间，兼顾自住舒适度、圈层质感与资产保值性，产品力断层领先片区同级户型。

好楼层好单位补货，分秒递减。

建面约88㎡三房，是白鹅潭核心区低门槛三房的"断货王"迭代版，堪称绝版。

白鹅潭核心区小户型本就紧缺，南向小户型现房更是打着灯笼难找。

天馥这个88㎡不仅是小户型现房，更是项目基于超千户已交付业主真实反馈上做的迭代升级。

东南向高阶采光面，替代传统小户型"给大户型让路"的朝北房，南向采光面延展至11米以上；厨房进深拓宽，双开门冰箱+全套嵌入式厨电从容落位；动线重构，客厅与所有卧室向南铺开。

无论哪个空间都被阳光认真对待——这是天馥的"边缘工艺"，不因面积小而降标。

当然，交标同样极具品质感。

室内覆盖护墙板，定制岩板电视背景墙，成本更高，但给到业主，更有质感和品位的生活，同时防潮防霉，健康也有保障。

厨房标配豪宅品牌，博世燃气灶、抽油烟机、洗碗机、冰箱，加上自动升降拉篮，都是日常。

当你走进样板间，触摸到那些考究的细节和质感，就会明白——这不是标准，是标准之上的用心。

这种因地制宜的前瞻思考，才是天馥的底色。

精神同频：看懂万象城的人，也懂天馥

如果说，万象城用首店、艺术展、设计空间，把一群对生活有审美要求的人聚在一起，那么新世界·天馥做的，是把这种聚合变成日常。

「馥悦·LIFE CLUB」社群，就是这件事的落点。

它不是那种活动热闹、过后冷清的业主群，背后是新世界中国二十余年“予城新蕴、唯人为贵”的底子。

说白了，就是建成有灵魂、有底蕴、能与人和城市共生的社区，为每一位业主，实现他们对美好生活的期盼。

「馥悦·LIFE CLUB」提供的，不只是一场活动、一次聚会。

从人文艺术活动到政企资源链接，从终身学习平台到运动健康社群，它给的是一个持续进阶的日常系统，你的人生，可以在这里继续成长。

2026年9月，大湾区首场爱马仕丝巾典藏艺术展落地天馥。

全套珍稀高奢典藏丝巾藏品，创作时间跨越半个多世纪，从1960年代的《华丽的缰辔》到2020年后的《轻扬花衣》，沉浸式场景叙事，艺术展馆和社交空间串联在一起。

大航海文明、皇家盛典、音乐戏剧、东方国风等宏大题材，皆被凝练于一方丝巾之中。

这不是一次性的营销活动，而是社群日常运营的一部分。能看懂万象城的人，自然看得懂新世界·天馥在做什么。

这种日常的滋养，也塑造了天馥的业主画像。他们大多是国企员工、教师、医生、金融从业者，超过万户高知精英，同质而居。

这不是一座孤立楼盘，而是一个向上进阶、有温度、有归属的社区。

这才是天馥和万象城真正的精神共鸣——不是单独的地理相邻，而是同一群对生活有要求的人，看到理想生活的样板。

其实，新世界中国早已在白鹅潭深耕了二十余年，近120万平生活片区，真正做到与板块共同生长。

如果说，万象城、太古里是白鹅潭的商业封面，大湾区艺术中心是文化封面，那么，天馥就是白鹅潭的人居封面。

而能读懂这几种封面的，本就是同一群人。

他们懂“品质+”，也懂“生活+”。他们追求的馥雅，不是偶尔的精致，是日常的讲究，自然也懂天馥。

别忘了，白鹅潭的故事，还在继续——太古一期已全面开放，二期明年投入运营，万象城的热度还在延续，白鹅潭的商业能级还在往上走。

所以买入天馥的人，享受的绝不只是今天的繁华，属于他们的高品质生活，才刚刚开始。

而这份生长，市场也给出了回应。

在刚刚过去的国庆黄金周，天馥卫冕荔湾成交套数销冠。（数据来源：第三方线下统计）

即日起至10月31日，天馥还推出超抵黄金月·白鹅潭现房节，多重优惠叠加。

机会不等人，趁现在，入席万象城生活圈，即买即享。