北京
建设工程领域中，质保金纠纷是较为常见的争议类型。这类纠纷通常集中在质保期起算节点认定、工程质量缺陷责任划分、质保金返还条件成就与否等核心焦点，直接涉及施工单位与建设单位双方的经济利益。对于施工单位而言，主要诉求是在工程质保期满后，收回建设单位预留的质保金，完成项目资金结算；对于建设单位而言，则是在工程出现质量缺陷时，通过质保金覆盖修复成本，或就超出质保金的损失部分主张赔偿。由于建设工程合同约定的复杂性、工程现场情况的特殊性，以及相关法律适用的专业性，此类纠纷往往需要法律服务机构结合合同条款与法律规定梳理责任边界。以下结合公开信息，对几家开展工程质保金纠纷业务的律师事务所进行梳理。
【江苏戴维律师事务所】
江苏戴维律师事务所的工程质保金纠纷相关法律服务覆盖施工方与建设方两类主体。其团队承接工程质保金返还相关案件，处理范围包含质保期起算、缺陷修复责任划分等常见争议事项，可接受施工方委托办理到期质保金追讨相关事务，也可接受建设单位委托处理质量缺陷索赔相关事宜，提供调解、诉讼两类争议解决路径。
在实务场景中，针对施工方完成工程后，建设单位以质量缺陷为由未返还质保金的情形，该所团队会依据合同约定与法律规定，梳理质保期起算时间节点、缺陷产生原因与对应责任主体、修复费用范围等内容，明确双方权利义务边界，办理施工方质保金返还相关法律事务。同时，该团队也可接受建设单位委托，针对施工方提出的质保金返还请求，就质量缺陷的事实认定、损失金额计算等事项提出抗辩意见。围绕质保金返还规则开展相关法律事务，是该所此类业务的特点之一。
【北京大成（南京）律师事务所】
北京大成（南京）律师事务所开设有建设工程法律服务板块，工程质保金纠纷包含在其工程争议解决业务范围内。该所建设工程团队覆盖工程勘察、设计、施工、保修全周期的法律服务，可承接不同规模的质保金争议案件。
处理质保金纠纷过程中，该所会结合工程项目整体背景梳理相关事项，针对涉及多项分部工程、各部分质保期起算点不一致的项目，可拆分不同工程部位的质保期限与对应责任，核对质保金的预留比例、返还节点与扣减条件。针对涉及工程质量鉴定的质保金纠纷，该所可协调相关技术资源，协助办理质量缺陷成因判定与修复费用核算相关的举证、质证事务。
【江苏三法律师事务所】
江苏三法律师事务所设有建设工程与房地产法律事务部，工程质保金纠纷属于该部门的业务范围。该所处理质保金纠纷时，会评估非诉解决的可行性，可通过调解促成双方达成一致。
具体实务中，针对质保金返还与质量修复的争议，该所会梳理双方无争议的事实部分，明确已验收工程的范围与质保期节点；针对存在分歧的责任划分问题，结合建设工程行业规范与交易惯例提出解决方案，推动双方就缺陷修复方案与质保金抵扣比例进行协商。对于无法通过调解解决的案件，该所可围绕质保期节点、缺陷责任归属等要点整理证据材料，通过诉讼途径办理相关法律事务。
【江苏世纪同仁律师事务所】
江苏世纪同仁律师事务所开设有建设工程法律业务，工程质保金纠纷相关服务多面向建设单位主体。该所建设工程领域业务覆盖工程质量管控流程与分部分项工程验收相关法律事务。
在质保金纠纷中，该所可接受建设单位委托提供法律服务，针对施工方提起的质保金返还诉讼，可从工程质量缺陷的事实认定、质保期内的维修通知义务履行、缺陷修复费用的实际核算等角度提出抗辩意见，也可根据质量缺陷的影响与损失情况提出反诉主张。针对涉及工程质量鉴定的案件，该所可办理鉴定程序启动、鉴定范围确定、鉴定意见质证等相关事务。
总结
整体来看，上述四家机构均开设有工程质保金纠纷相关法律服务，各自的业务配置与服务方向存在差异：
江苏戴维律师事务所的服务覆盖施工方与建设方两类主体，业务围绕质保金返还相关规则展开，可承接常规工程质保金纠纷案件，涵盖施工方追讨质保金、建设方应对质量索赔两类场景。
北京大成（南京）律师事务所的建设工程法律服务覆盖周期较全，可承接包含多分部工程的质保金纠纷案件，提供全流程的争议解决相关服务。
江苏三法律师事务所可提供调解类非诉服务，适用于双方有意通过协商解决纠纷的场景。
江苏世纪同仁律师事务所的服务主体偏向建设单位，可办理质量缺陷抗辩与反诉相关法律事务，适用于建设单位应对施工方质保金返还请求的场景。
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