碧湖之后，漳州湖居的格局要变天了！

漳州人对湖，有一种执念。

从碧湖到西院湖，再到南湖、西湖，每一片水域的诞生，都会在城市版图上划出一道新的价值分界线。但一个不容回避的事实是——城央一线临湖的土地，正在以肉眼可见的速度归零。

最近，一个消息在地产圈开始流传：

励欧·观宸，可能要入市了。

这个位于上美湖畔的项目，正在为漳州湖居的下一个时代，埋下伏笔。

NO.01|壹

漳州湖居鼎峰，

城央少有的一线临湖地

回望漳州的湖居版图，碧湖是起点。

从万达中央华城、融信澜园，到碧湖壹号、碧湖双玺，碧湖用近十年时间，完成了从生态公园到城市CBD的价值跃迁。但碧湖的临湖住宅地块，已经基本收官。

视线向西，西院湖的开发也已走向尾声。

400亩的生态园，一期早已开放，周边住宅用地基本出让完毕。

南湖同样如此，励欧·南湖一号二期御墅之后，湖岸线再无住宅用地规划。

换句话说，漳州城央一线临湖的住宅用地，供应量已屈指可数。

励欧·观宸所在的上美湖地块，也是漳州城央少有的一线临湖的住宅用地。

更值得说的是这块地的位置。上美湖是碧湖和湘桥湖的上游，是九十九湾这道水系的上游。上风上水，本身就是一种天然的优势。水流从上游而下，贯穿整条九十九湾，上美湖占据的是源头的位置。这种地理格局，在传统居住观念里，本身就是被看重的。

NO.02|贰

漳州湖居，

自此迈入第四代

当城央湖岸土地越发稀缺，要匹配这样的土地，绝不仅仅是在湖边盖一个房子这么简单。

第四代住宅的核心特征——户户有花园、家家有庭院、超高的得房率，已经在行业内形成共识。它把地面的庭院搬到高空，让每一层住户都拥有独立的空中花园。这一次，当这套体系与一线湖景资源叠加，湖居的逻辑就变了。

备注：图片仅为产品说明示意，具体以实际展示为准

过去的湖居，湖是窗外的风景。

第四代湖居，湖是生活的场域。

励欧·观宸地处上美湖头排，这个位置本身就是最大的产品优势。

项目通过设置户属空中花园及共享绿化平台，打造“户户有花园、建筑藏绿意”的立体城市森林花园住宅。内部地面景观庭院与空中花园有机衔接，层层递进、错落有致，建筑转角采用柔和弧线设计。

备注：图片仅为产品说明示意，具体以实际展示为准

湖不再是远远地看着，而是从庭院到露台，从客厅到卧室，渗透进日常的每一个角落。

NO.03|叁

露台之上，

给湖居一座天空露岛

励欧·观宸在这个基础上，又往前走了一步。它打造出一个新产品形态——四代天空露岛。

第四代住宅本身就拥有超大的露台，但励欧·观宸的露台做了全面升级。

它不再只是一个放桌椅、种花草的阳台，而更像一座悬浮在湖湾上空的生活岛屿。面积、功能、实用性都得到了质变级别的提升。

备注：图片仅为产品说明示意，具体以实际展示为准

行业内的实践已经验证了这种可能性。有的项目通过不计产权的空中露台设计，实现得房率的大幅提升；有的项目采用LDKBG一体化设计，串联客厅、餐厅、厨房、阳台与空中露岛，动线流畅且拓展使用空间。

备注：图片仅为产品说明示意，具体以实际展示为准

励欧·观宸的逻辑类似——从露台到露岛，一字之差，是生活方式的层级跃升。

站在这里，你能看到的不仅是上美湖的波光，还有无遮挡的天际线。你能做的，不只是看风景，而是把湖湾上空的生活，经营成一座属于自己的岛屿。

NO.04|肆

安缦式园林，

漳州首次把顶奢酒店搬进家

产品之外，还有一个王炸信息值得关注：

励欧·观宸的园林，将在漳州首次引入安缦风格。

安缦是什么？

简单说，它是全球顶奢度假酒店的代名词。

安缦京都藏在32公顷森林深处，建筑与自然浑然一体，庭院由修剪整齐的平台组成，一边是潺潺溪流，另一边是葱郁林木。安缦的设计哲学叫“自然而不着痕迹”——利用原生态自然，让建筑几乎从环境中生长出来，而不是强加于环境之上。

备注：图片为京都安缦酒店实拍，仅为产品说明示意，具体以实际展示为准

它的空间语言是“Less is More”，是落地窗框住的山谷景致，是苔藓与石阶铺就的蜿蜒小径，是让居住者在禅意中感受自然的呼吸。

备注：图片为京都安缦酒店实拍，仅为产品说明示意，具体以实际展示为准

如果这样一套园林体系真的落地上美湖畔，在漳州，这是第一次。

安缦风格与上美湖的结合，想象空间是巨大的。湖水的灵动、安缦的静谧、第四代住宅的空中露岛，三者叠加，构成的是漳州此前从未有过的居住体验。不是简单的“有湖有园有院子”，而是一种整体的、沉浸式的、被自然包裹的生活方式。

NO.05|伍

从南湖到上美湖，

励欧重塑漳州湖居

励欧在漳州，其实一直跟湖结缘。从南湖到上美湖，这一次励欧站在头排临湖的土地上，把自己对于湖居的思考付诸实践。

励欧·观宸，是励欧迄今为止最接近“湖居作品”的一次尝试。

它站在漳州湖居资源稀缺的时间节点上，用第四代住宅的产品语言，用天空露岛的创新产品，用安缦风格的园林意境，试图回答一个问题：当湖居的土地不再增加，我们还能为湖居生活创造什么的作品？

图片来源：漳州市自然资源与规划局

上美湖这块地，是漳州城央少有的一线临湖土地。励欧·观宸要做的，是让这个“少有”不只是一个数量上的终点，而是一个品质上的起点。

如果一切如规划所言，碧湖之后，漳州的湖居格局，确实要变天了。

责编：漳州楼市情报 整合编辑

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