颧骨比前两年突出了一圈,听下属汇报时身子微微往前倾,整个人薄得像张纸。
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谁能想到,这就是当年那句“先定一个小目标,赚它一个亿”传遍全网的王健林。
曾经的华人首富,身家最高摸到过2200亿,从2017年启动资产处置算起,这已经是他变卖家当还债的第九个年头。
九年里累计处置资产超1500亿,光有息债务就还了一千多亿。
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可即便熬到身形消瘦,这笔账好像总也看不到头,折腾了九年,他到底还剩多少债?
这事的起点在2017年。
随着地产去杠杆、海外投资监管收紧,债务压力瞬间压到眼前。
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也就是从那时起,万达开启了漫长的资产变现周期。
最先摆上货架的是万达广场,2025年夏天那笔48座广场的打包交易最受关注,整体作价近500亿。
算下来这九年里,经他手转出去的万达广场超过80座,早年靠商业地产打下的半壁江山,差不多都变现填了债务窟窿。
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商业地产之外,其他板块的资产也在陆续清退。
万达电影的控股权易主儒意,酒店管理板块作价25亿并入同程旅行,就连北京CBD的总部大楼,也曾一度传出挂牌的消息。
第三方机构算过一笔账,这九年万达处置的各类资产总值超过1500亿元,
回笼的资金几乎全部用来压减债务,累计偿还的有息负债突破一千亿。
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当年不少人嘲讽他“贱卖家当、风光不再”,现在回头看,恰恰是这波断臂求生,让万达没像多数同行那样直接爆雷。
只是债还了九年,总像还不到尽头。
很多人好奇,还了整整一千亿,剩下的账还有多少。
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网上不少人推算,目前万达体系整体的有息负债规模大概在600亿上下。
数字看着比巅峰期砍了大半,但压人的不是账面数字,是债务和持续滚动的利息。
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更棘手的是短期债务占比高,仅一年内到期的就有数百亿,而公司账面上随时可动用的货币资金只有130到150亿。
为了兑付到期债务,万达不惜接受高成本融资,全部用于偿还到期旧债,本质上就是借新还旧,先喘过这口气再说。
账面债务之外,早年留下的连带担保也是隐形的包袱。
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这些年陆续曝出的担保、股权冻结,把本就不宽裕的资金空间勒得更紧。
常有网友不解,卖了这么多家当,怎么债务总像还不完。
道理其实很简单:资产在折价卖,利息在天天涨。
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如果变现的速度跑不赢利息的速度,就永远是在填窟窿。
和债务数字一同被议论的,是他的身体状态。
2026年全年他的公开行程排得很满,全是工作事务,没见过一次公开的私人休闲活动,他都72了。
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那天他穿一身西装,袖管空出一截,身形单薄得撑不起衣服,颧骨凸起,和十年前镜头里那个面色红润、气场全开的首富判若两人。
评论里都说他状态大不如前,明显是被债务熬的。
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6月再赴贵州,这已经是当年第二次去贵州对接资源。
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到10月贵州当地的商务活动上他又露面,全程参与洽谈和宴席,没见迟滞的样子。
所有公开画面里,消瘦是统一的观感,加上这些年连轴转处理债务、盘活资产,舆论自然把这份憔悴和债务压力绑定在一起。
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但到现在为止,没有任何官方消息提过他有健康问题,说白了就是上了年纪,常年高负荷运转,熬出来的状态。
换作旁人72岁,早就退休在家含饴弄孙了。
可他不行,债务压着,摊子撑着,还得四处跑找出路,想靠运营收入把剩下的资产盘活。
总有人拿他和许家印比。
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同是当年地产界的头部人物,同遇上行业退潮,一个落了司法判决的结局,一个还带着企业在硬扛。
虽说债没还清,可王健林至少守住了一条底线:没有公开违约,没有跑路,没有把烂摊子甩开。
卖的是自己攒下的资产,还的是自己欠下的账,哪怕熬得消瘦,也始终钉在一线。
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外界对他的评价一直很分裂。
有人说当年海外扩张太激进,今天的局面都是早年埋下的因;
也有人说多少曾经风光的大佬说倒就倒,能撑到第九年还在逐项还债的,没几个。
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至于这笔账什么时候能还清,客观说,短期内看不到头。
这不是努不努力的问题,是道现实的算术题。
几百亿本金,每年几十亿利息,现在商业地产整体行情一般,年利润刚够覆盖利息就不错了,想还本金难上加难。
但也不能说他输了。
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从2017到2026,九年时间,同行里爆雷、重整、跑路的不计其数。
王健林亲手拆了自己搭起来的商业帝国,卖了一座又一座广场,还了一千多亿债,守住了不违约的体面。
江山是自己打下来的,墙也是自己亲手拆的,债他没躲。
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当年站在首富位置上的时候,没人能想到他会走这么难的一段路。
如今72岁,瘦了一圈,还在全国各地跑项目。没人能说这盘棋已经定了输赢。
风光时的魄力是真的,落难时的扛造也是真的,债还要还多久没人说得准,但至少到现在,他还坚持着盘活资产去还钱。
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