华润深润大厦-深圳写字楼/厂房出售-大小面积可选-低价抄底-地铁口办公室-出售价格-写字楼出售电话-厂房出售电话

尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。

为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。

开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）

营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）

⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。

华润深润大厦简介：

项目坐落罗湖深南大道 1001 号、黄贝岭枢纽，260 米超甲现楼、深港口岸经济带标杆、华润开发甲级写字楼，2023 年落成投用。总建面约 11.2 万㎡，地上 54 层、地下 5 层；标准层高 4.2 米，高区 4.5 米，整层使用率 72%-75%，11.4 米精装大堂、16 部通力分区电梯，春笋同款 LOW-E 幕墙，顶层配千㎡空中露台深润大厦。距黄贝岭站约 180 米，2/5/8 号线三线交汇，三大口岸环伺；自带星级酒店、临街商业，华润物业托管，适配跨境物流、金融、科创总部办公。

【深润大厦】

出售面积：130-152-201-343-2400㎡

出售价格：2.35万/㎡起

交付时间：现楼

地铁出口：2/5号线黄贝岭站D出口140米

单层面积：2400㎡

管理费：22.5元/平米

空调费：计流量（早8晚7）

使用率：分户63、整层77%

深南大道首排，260米商务地标

三地铁接驳，三口岸环绕

约11.2万㎡焕新深南商务起点

建面约130-2400㎡办公空间

270度视野、端角无柱、局部空间双层挑高。

湾区互融、大道资产、全球发售

华润深润大厦写字楼出售信息：

【项目地址】：深圳市罗湖区深南大道与滨河大道交汇处

【交通条件】：地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线，三线交汇

【产权年限】：40年

【建筑面积】：约11.2万㎡

【办公面积】：约7.9万㎡

【酒店面积】：约2.5万㎡

【商业面积】：约0.4万㎡

【文化配套面积】：约0.4万㎡

【标准层面积】：约2400㎡

【写字楼层高】：标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米

【大堂层高】：约11米

【空调系统】：风机盘管+新风系统搭载静电除尘

【电梯系统】：16部电梯，目的地楼层控制系统

【幕墙玻璃】：Low-E双银玻璃幕墙

【主力户型】：建面约130-2400㎡办公

【停车位】：规划指标336个

深圳深润大厦9大推荐理由：

一、【大道资产|深南总部经济主廊道】

项目地处深南大道与滨河大道交汇处，凝聚双主道发达的产业势能。深南大道沿路两侧经济、产业高度聚集，吸引了汇丰银行、星展银行、上投摩根、德勤、安永等一大批世界500强总部企业。

二、【口岸经济带|深港互通先行】

深港口岸经济带罗湖先行区作为深港合作的桥头堡，是罗湖区“一主两区三带”发展新格局的关键“一带”。深圳“十四五”《规划纲要》中重点提出将推进深港澳深度合作，高水平规划建设深港口岸经济带，打造深港合作新平台。

三、【多维交通|核心枢纽一瞬触达】

①深南大道、滨河大道双主干道交汇，文锦路、春风隧道（建设中）便利通勤。

②地铁黄贝岭站串联2/5/8号线，三线交汇。

③坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸这三大口岸。

四、【国际团队联袂打造】

由世界顶级建筑师事务所英国PLP倾力打造（代表作：伦敦金融城第一高楼），以“引力场”设计主概念，于深南东路与沿河南路的交汇拔地而起，匹配项目国际化品质强昭示性。

五、【质感引力光辉大堂】

约11米层高，融合“光辉未来”设计理念，以充满能量的线性符号和天花模块群设计，打造核心大堂气派形象。

六、【天际花园俯瞰深南】

约1500㎡阔绰空间，四层退台，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野。

七、【节能环保国际认证】

LEED金级、绿建银级认证，能源与环境设计先锋，助力企业节能控本。

八、【商务生活效率体验】

自带约4000㎡品质商业，约2.5万㎡星级酒店，全方位配套，满足不同商务场景的即刻切换。

九、【华润集团赋能体系】

①润加速产业加速器——华润集团旗下产业加速器，入选“国家备案众创空间”，深度链接华润集团五大产业板块，多维连通优势创新资源。

②Officeasy润商务——华润置地旗下写字楼商务运营服务体系，以企业客户和白领员工需求为导向，致力于构建“快乐工作、优雅生活"的商务生活场景。