广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
SIC深湾睿云中心项目简介：
SIC 深湾睿云中心坐落南山深圳湾超级总部基地核心，由深圳地铁与万科联合开发，是片区标杆级超甲级 TOD 综合体。
项目总建面约 46.1 万㎡，主塔建筑高度 358 米，涵盖超甲写字楼、高端商业、星级酒店多元业态。
建筑采用全玻璃幕墙设计，荣获LEED 金级、WELL 金级双认证。写字楼标准层约 2800㎡，层高 4.2 米，空间方正通透、可灵活分割，适配总部、金融、科技企业入驻。
配置高速分区通力电梯、新风空调系统、双回路应急供电，地下配备充足智能车位，由万物梁行专业运维。
项目为三地铁上盖，无缝接驳 2/9/11 号线，紧邻滨海大道城市主干道；坐拥深圳湾一线海景与生态资源，周边总部企业集群集聚，区位、交通、商务配套顶配，是深圳湾头部企业总部优选办公地标。
【SIC深湾睿云中心】
又名SIC超级总部中心
深圳湾超总基地首座写字楼
超级湾心旗舰作品
三轨上盖一线瞰海艺术综合体
深圳湾畔超总主场
出售面积：500-1400-2800㎡
销售价格：4.5万/㎡起
交付标准：毛坯
【写字楼出租信息】
出租面积：128-2800㎡
出租价格：168元/㎡起
交付标准：精装
交付时间：现楼交付
【项目参数】
总高358米，共78层
双大堂：1楼高11.4米、5楼高9.6米
出租楼层：11-42层
标准层面积：2800㎡
办公电梯26部
标准层高4.2米，净高约3米
超甲交付：配网络地板、电动窗帘、天花材
商业2022年12月底开业
物业费38元/㎡
空调配24小时计流量新风系统
车位1130个
地址：南山区深湾一路与白石三道交汇处，近2号线红树湾站、9/11号线红树湾南站
深湾汇云中心便利交通：
交通辐射粤港澳大湾区，是大湾区链接全球的超级枢纽：
被滨海大道、深南大道、沙河东路、沙河西路四大城市主干道围合，可快速通达各区，
打造立体高效超级之城，提升商务效能，赋能企业发展
地铁
2/9/11号线直通项目，29号线、深莞及穗莞深城际（规划）将直接接驳
站点：
直连红树湾站、红树湾南站，内设公交总站，连通深湾站及深莞、穗莞深城际站点
口岸：
地铁直达皇岗、福田、文锦渡、莲塘口岸
飞机：
专设宝安国际机场异地候机楼，节省出行成本。
深湾汇云中心写字楼超豪华配置：
一、59部超高速电梯·告别候梯时代
高中低分区设计
平均候梯≤30s，分流高效
提升商务效率，抢占先机
享安全舒适的垂直通勤体验
二、超甲顶配交付·赋能活力创造
保障商务品质与环境健康
150mm钢制架空地板：布局自由，打造个性化办公环境
电动窗帘：调控光线，适配视觉节律
模板化天花：环保建材，保障健康
三、人性化理想空间，缔造高端商务体验
完善导水系统：空间可定制，彰显人文关怀
多功能卫生间：配沐浴空间，奢享舒适商务
四、三大保障系统，保障办公顺畅提效
释放时间，提升办公愉悦感
电力保障：双变电站供电，消除供电隐患
机房维护：24小时冷却水，保障设备数据安全
通勤保障：1130个停车位，停车便捷，提升通勤体验
深湾汇云中心高端商业配套：
一、358m总部旗舰·未来式商务办公
集SIC超级总部中心写字楼、SIC65商务公馆、香格里拉酒店、能量中心
为一体的超级商务综合体，是世界超高层生态商务典范
兼顾发展与人文，打造绿色生态办公空间
358米地标踞守深圳湾，坐拥国际化生态办公条件
二、超级城市综合体·引领未来城市生活
约60万方TOD地标综合体，涵盖SIC超级总部中心写字楼
约10万方COMORROW超深活中心、SIC65商务公馆
香格里拉酒店等空间，是城市新生活目的地
领航片区摩天集群建设，满足全时段商务需求，重构未来生活模式
三、SIC65商务会馆·封面人物圈层社交场
大师定制高端商务新场域
上接五星级酒店，下连商业办公
打造会议宴请、社交娱乐等多功能叠加新场景
云端空间满足塔尖人士个性化商务社交需求
四、深圳南山香格里拉·亚洲式待客服务
引入香格里拉亚洲式服务，礼遇塔尖客群
融合红树林与岭南文化元素，打造岭南花园式大堂
配设开放式云际景观客房，带来高端舒适岭南旅居体验
满足消费休闲、高端接待、会议宴请等国际商务需求
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