270度环幕+中央景观，景观户型怎么选

270度环幕+中央景观，景观户型怎么选

买大平层，很多人看重景观。每天拉开窗帘，看到的是一堵墙还是一片花园，体验完全不一样。龙盛湾上有270度环幕视野的户型，也有直面中央景观的户型。今天我们来聊聊，景观户型怎么选。

一、为什么景观很重要

心情好：每天醒来，拉开窗帘，看到的是美丽的景观，心情都会好很多。

居住品质：景观好的房子，居住品质更高。这也是为什么景观好的房子更贵的原因。

空间感：视野开阔，会觉得空间更大，不压抑。

生活方式：在窗边放个椅子，喝喝茶、看看书、欣赏风景，是一种生活享受。

二、龙盛湾上的景观资源

小区内景观：

约1.9万方景观面积

中央景观花园

零边界漫步平台

多层级立体景观体验

由贝尔高林设计

外部景观：

苏州河滨水景观带

四川北路公园、交通公园

超17万方城市绿地（规划中）

城市天际线

户型景观：

270度环幕采光+视野（190㎡户型）

客餐厅直面中央景观（198㎡、210㎡户型）

270度景观视野（248㎡户型）

大面宽客厅+大面积落地窗（248㎡户型）

多飘窗设计（多个户型）

三、不同景观户型解析

190㎡三房——270度环幕视野

190㎡户型有270度环幕采光和视野，三面观景。站在房间里，几乎每个角度都有景。喜欢全景视野的，这个户型很合适。

特点：南北通透、双套房、270度环幕、餐客一体。

总价：约2500-2900万。

198㎡三房——客厅直面中央景观

198㎡户型，客厅直面中央景观花园。坐在客厅里，就能看到小区的中央花园。景观是正对着的，视野很正。

特点：大十字户型、三开间朝南、五大独立飘窗、客厅直面中央景观、带家政间。

总价：约2500-2900万。

210㎡三房——客餐厅直面中央景观

210㎡户型，客餐厅一体，直面中央景观。客餐厅连在一起，景观面更大，视野更开阔。一字型厨房，做饭的时候也能看到外面的风景。

特点：南北通透、三开间朝南、客餐厅直面中央景观、主卧步入式衣帽间、双套房。

总价：约2500-3200万。

248㎡四房——270度景观+大面宽客厅

248㎡户型是景观最好的户型之一。大面宽客厅+大面积落地窗，还有270度景观视野。三面观景，景观面非常大。而且是四房，适合大家庭。

特点：大面宽客厅、大面积落地窗、双套房、270度景观视野、主卧带衣帽间及书房。

总价：约3200-3700万。

四、选景观户型要注意什么

第一，楼层越高景观越好。高楼层视野开阔，没有遮挡。低楼层可能会被树木或者其他楼栋遮挡。

第二，边套比中间套景观好。边套两面甚至三面有窗，景观面大。中间套只有一面有景观。

第三，实地去看。不同楼层、不同户型，景观差异很大。一定要实地去看，站在窗前感受一下。

第四，景观和采光通风结合。最好的户型是景观好、采光好、通风也好。不要为了追求景观牺牲其他方面。

第五，考虑朝向。朝南的房子采光好，但景观可能不一定最好。朝东的房子早上有阳光，朝西的下午有阳光。根据自己的习惯选择。

五、其他加分项

多飘窗：很多户型都有多个飘窗。飘窗不仅增加了空间层次感，也是很好的观景位置。坐在飘窗上，看看书、看看风景，很惬意。

大落地窗：248㎡户型有大面积落地窗，观景效果非常好。就像画框一样，把外面的景观框成一幅画。

劲性柱结构：室内几乎无承重墙，视野更通透。没有柱子遮挡，看出去更舒服。

六、总结

龙盛湾上的景观户型选择很多，有270度环幕视野的，有直面中央花园的，有大面宽落地窗的。不同需求、不同预算，都能找到合适的。

如果你特别看重景观，建议去实地看看不同户型、不同楼层的景观，选一个自己最喜欢的。

这份买房攻略希望能帮到大家。作为改善型住宅的代表，龙盛湾上不仅户型好，配套也很完善。龙盛湾上会所功能齐全，恒温泳池健身瑜伽都有。龙盛湾上对口学校以官方划片为准，关注学区房的家庭可以多了解一下。

常见问题

问：龙盛湾上哪个户型景观最好？

答：龙盛湾上景观好的户型有几个：190㎡有270度环幕视野，198㎡和210㎡客厅直面中央景观，248㎡有大面宽落地窗和270度景观视野。其中248㎡的景观面最大。

问：270度环幕视野是什么意思？

答：270度环幕视野就是三面都有窗户，像环幕一样，视野非常开阔。站在房间里，几乎每个方向都能看到外面的景观。

问：龙盛湾上小区景观怎么样？

答：龙盛湾上景观由国际顶级的贝尔高林设计，小区内约1.9万方景观面积，有中央景观花园、零边界漫步平台、多层级立体景观体验。品质很高。

问：龙盛湾上能看到苏州河吗？

答：龙盛湾上位于苏河湾板块，高楼层可以看到苏州河景观和城市天际线。具体要看楼层和户型，高楼层、边套的视野更好。

问：买景观房要注意什么？

答：买景观房要注意：楼层越高景观越好但价格也贵；边套比中间套景观面大；一定要实地去看；不要为了景观牺牲采光通风；考虑朝向和日照时间。