辽宁
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本文结合律师亲办案件整理，当事人信息已做匿名化处理。
恋爱时出首付买房，房子登记在对方名下，分手后对方不还钱，还能要回来吗？这篇讲依据和大连流程。
法律依据：
《民法典》第158条：民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。
司法实践口径：恋爱期间一方以结婚为目的自愿给付大额财物的，视为附解除条件的赠与；缔结婚姻目的无法实现时，赠与失效，给付方要求返还的，一般予以支持。
大连本地流程：
- 固定证据：出资凭证（首付转账、还贷记录）+目的证据（约定结婚的聊天记录）
- 尝试协商：证据在手，先谈返还
- 协商不成的起诉：到大连有管辖权的法院，按婚约财产纠纷立案
- 法院审理：审查给付是否以结婚为目的、出资事实是否清晰，判决或调解处理
我们代理的亲办案件中，男方出首付、还房贷，房子登记在女方名下，分手后女方拒绝返还。以"附条件赠与"主张、按婚约财产纠纷起诉，法院判决支持返还购房款。
给当事人的提示：
- 大额出资留痕，转账凭证和目的证据都要留
- 以结婚为目的的给付，目的落空可主张返还
- 别拖，及时固定证据、启动程序
- 拿不准性质的，先咨询再行动，别错过最佳时机
- 谈判讲方案：返还金额、时间、房屋处置一次谈清，谈拢落到书面
牛志强律师，大连婚姻家事律师。
本文结合大连本地婚姻家事案件实务整理，不代表具体案件或裁判结果，仅供法律知识科普参考，不构成具体法律意见。
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