江苏
地产圈从来都不缺风波，一场杭州酒局掀起的涟漪，直到现在还在行业里持续扩散，余波久久没有平息。
就在一个月之前，那场轰动业内的杭州地产酒局事件曝光之后，当地不少商业娱乐场所迎来一轮力度不小的整顿。风波影响不止局限杭州一地，整顿的风潮也扩散到国内不少一二线城市。对于地产、工程行业不少总级别管理者而言，过去饭局结束再转场搞二场的惯例，如今已经很难再找到合适的去处。
在这一场风波当中，招商蛇口浙江公司原总经理赵某，是绕不开的核心人物，如今他已经被调查许久。原本招商蛇口打算借着合作方的资源，顺势在杭州市场快速站稳脚跟，拓展业务版图。可随着原总经理出事被查，之前铺好的布局直接付诸东流。
杭州是长三角的核心市场，对招商蛇口的战略意义不言而喻，这次变故，无疑给招商蛇口在当地的发展雄心当头浇了一盆冷水。但这么重要的市场，不可能就此直接放弃，项目还要推进，业务不能停滞，公司必须收拾残局，重新出发。
没过多久，一份由招商蛇口董事长签发的人事任命公告，在行业内传开。集团副总经理、招商积余董事长吕斌，将兼任招商蛇口浙江公司总经理，同时担任华东城市集群组长，扛起浙江区域的全盘工作。
这份人事任命，看得出来是集团权衡之后，做出的稳妥安排。吕斌和华东区域渊源很深，拥有多年华东地区的管理履历。早在2019年，他便出任华东总经理，一手统筹上海、杭州等关键市场的业务。后续上海区域交出不错的经营成绩单，他也跟着集团管理层的晋升节奏，在2022年升任集团副总经理。
不过业内不少人都看得明白，这一次吕斌兼任浙江公司总经理，更偏向于应急救火的临时方案。区域总经理的岗位不能长期空缺，集团需要一位熟悉华东业务、有足够资历的高管先稳住局面。行业里也有传闻，后续集团依旧会物色更加合适的专职负责人接手浙江公司，只是人员的筛选、磨合都需要时间，短时间之内很难落地。
临危接下浙江这块摊子，摆在吕斌面前的挑战可以说是重重叠叠。酒局事件带来的连锁反应，远远不止内部人事变动这么简单。本次和招商蛇口合作拿地的建发房产，内部同样出现人事调整。市场上甚至流出传言，建发方面有想要退出合作的想法。
双方此前拿下了总货值几十亿的地块，体量不小。如今合作局势扑朔迷离，地块后续怎么完成开发建设，产品该如何推向市场、实现顺利销售，全部都是棘手难题。所有的压力，都落到了刚兼职上任的吕斌身上。
风波过后，旧人离场，新人就位。可一地狼藉的浙江市场，内部人心浮动，外部合作变数丛生。招商蛇口想要抹平这一场风波带来的损伤，重新夺回杭州市场的主动权，吕斌接下来的每一步操盘，都将被整个地产圈看在眼里。
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