广西
作为普通购房者来说，大家买房子，都是非常想早点拿到房子， 然后装修入住。不过，对于一些有钱人来说，买房，可能就不是买来住的，而是买来投资的，买下房子后就长期空置，也不装修，这个多少是有些浪费了。近日，在杭州市，一栋荒废空置了十几年的别墅也是被拍卖了，最终成功易主。
此次杭州市拍卖的别墅，是一栋位于杭州市临安区锦城街道青城·山语间睿园3-919（1幢整幢）房地产，这是一栋双拼别墅，从图片来看，这栋别墅外墙早已经长满了爬山虎了，楼顶等地方都已经长草。然后门前的私家花园部分是被人用来种菜了，可见这栋别墅空置时间不短。从拍卖给出的不动产信息来看，这栋别墅早在2009年就已经购买办理了不动产登记了，意味着别墅已经荒废空置了17年了。17年，光是物业费，不说多，即使一个月1000元，17年，物业费都超过20万元了。
这栋别墅地上3层，地下1层，其中地下层为无证的，有证建筑面积为470.51平方米另有无权证房屋建筑面积254.52平方米。别墅的土地面积也是相当大， 一共有1834平方米，不过其土地性质并不全是住宅用地，住宅用地面积只有200平方米，而1634平方米则是农业用地，这个在全国各地，别墅的私家花园有农业用地还是非常少见的。
此次拍卖，起拍价为354.9万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍，经过30次加价竞拍后，别墅最终以470.9万元成交，成交价比起拍价高出了116万元，不过最终成交价按照实际建筑面积计算，不到1万元一平。
从位置来看，此次拍卖的别墅位于杭州市临安区，离杭州中心城区比较远，所在小区青城山语间睿园，位于科技大道的北边，算是青山湖科技城板块，离青山湖景区还是比较近的，这个地方，各种别墅小区非常多，包括锦绣钱塘、青山湖玫瑰园、颐和山庄等。不过片区配套应该说不够完善。
所以，对于这样一栋荒废十几年的别墅，从位置来看的话，大家觉得470.9万元的价格如何呢？
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