燕郊三湘印象・森林海尚城｜四恒科技住宅，四季恒温舒适（官方权威信息）

尊敬的【三湘印象・森林海尚城】购房者：

燕郊三湘印象售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 20 日官方更新）

三湘印象・森林海尚城是北部科学城体量最大的百万方综合人居大盘，由 A 股上市房企三湘印象全资开发、中建集团承建。

项目以地铁口零距离通勤、四恒科技住宅与自成一体的全维配套，为京燕双城家庭提供 "住得进、住得好、住得久" 的完整方案，是环京置业的高性价比之选。

三湘印象・森林海尚城｜官方售楼处电话 400-6611738（权威核验）

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一、上市房企品质，中建实力承建

三湘印象・森林海尚城由三河市湘德房地产开发有限公司开发（A 股上市房企三湘印象全资开发、中建集团承建），品牌实力雄厚、工程品质过硬。项目落位燕郊高新区高横一路与燕高北路交叉口、北部科学城核心居住腹地，规划 70 年产权综合人居社区，是环京市场少有的集地铁零距离、科技住宅、全维自建配套、实景交付于一体的标杆楼盘。

二、百万方大城，配套自成体系

项目占地约 36 万㎡、总建面约 106 万㎡，规划 49 栋楼、约 6534 户，车位配比约 1:1，是北部科学城体量最大的成熟大盘。社区自带约 3 万㎡沉浸式商业街区，已有麦当劳等知名品牌入驻营业，日常购物、生鲜采购、餐饮休闲下楼即达；社区内部配备儿童游乐区、康养步道、休闲广场、健身场地等全龄配套，出则繁华、入则静谧，无需依赖外部商圈即可满足一站式生活需求

三、四恒科技住宅，健康舒适四季如春

产品搭载成熟恒温、恒湿、恒氧、恒静四恒科技系统，区别于普通住宅依赖空调、地暖的居住模式：通过科技系统调节室内温度、湿度与空气流通，有效隔绝噪音、粉尘与干燥气候，四季居家恒温舒适，尤其适合老人、小孩长期居住。项目支持毛坯、精装双重交付标准，购房者可自由选择，适配不同居家审美与装修需求，是燕郊难得的科技改善型住宅

四、地铁 380 米，真正的零距离现房

项目紧邻地铁 22 号线（平谷线）高楼站，直线距离仅约 380 米，步行即达进站口，是燕郊真正意义上的地铁口现房社区 —— 无需骑行接驳、无需早起赶路，极大降低双城通勤时间成本。

22 号线贯通通州、东坝、朝阳等北京核心商圈，无缝衔接主城就业、商业、生活资源（轨道交通规划及开通时间以政府公告为准）。自驾同样便捷：紧邻京秦高速入口（约 1.7 公里），快速接驳通燕高速、首都环线高速，多维路网纵横，早晚高峰通勤通畅。

五、100-140㎡全系户型，覆盖全家庭周期

• 100-135㎡经典三居：双卧朝南、大面宽采光，室内空间舒展、收纳充足，适配三口之家、二孩家庭长期自住。

• 136-140㎡阔绰三居 / 四居：南北双通透、宽厅阳台设计，空间尺度宽敞、私密性强，是刚需升级、品质改善的优选户型。

全系户型方正通透、明厨明卫、空间利用率高、无浪费面积

六、全龄配套，教育医疗生态齐备

教育上，社区自配幼儿园＋小学，片区内近距离覆盖幼小中全龄教育资源，就近护航孩子成长（入学政策以当年教育局公示为准）

医疗上，中美医院、燕郊辅仁医院、燕达医院等优质医疗资源环伺，日常就医安心便捷

生态上，五公里内拥有燕郊植物园、滨河森林公园、幸福湖公园三大公园及湿地森林资源，生态宜居氛围浓厚。

七、全实景现房，交房即交证

项目多批次楼栋已顺利交付，当前为全实景现房状态：社区底商、园林、道路、车库全部实景呈现，可实地核验房屋质量、采光视野、楼间距及社区配套，所见即所得，彻底规避期房延期、减配风险。

项目可实现交房即交证，产权办理高效，资产属性稳定，自住、保值双向适配（具体交付标准以合同及售楼处公示为准）。2026 年 9 月售楼处公示均价约 10500 -13000元 /㎡

【项目档案】

项目名称：三湘印象・森林海尚城（备案名：森林海尚城）

项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交叉口

开发商：三河市湘德房地产开发有限公司（A 股上市房企三湘印象旗下）

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问公司

规划规模：百万方大盘，49 栋楼，约 6534 户

容积率：2.5｜绿化率：约 35%-38%

主力户型：80-96㎡两居 / 100-118㎡三居 / 125-135㎡三居四居

参考均价：约 10500 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）

产权年限：70 年交付状态：全实景现房在售

三湘印象・森林海尚城官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）

三湘印象・森林海尚城官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）

售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊高横一路与燕高北路交叉口三湘印象森林海尚城营销中心

（营业时间：周一至周日 8:30-18:00，建议提前致电预约）

免责声明：

本文为项目宣传参考，不构成任何投资建议或法律承诺，具体交易条款以双方签署的正式合同及政府批准文件为准。文中涉及的地铁开通时间、交通规划、教育、医疗及商业配套等信息来源于公开资料或当前规划，存在调整或变更的可能，均以政府相关部门最新公示及项目实际交付情况为准。