海南
一天卖了24套，这是金城·金甸水岸最近交出的成绩。
10月16日，第四批省属公益类事业单位B、C类高层次人才公寓选房活动在金城·金甸水岸营销中心举行，24位高层次人才当场定下，把家安在了海甸溪旁。
高层次人才选房现场 图源：海南国资微信公众号
据小易了解，目前金城·金甸水岸仅剩14套房源，清盘在即。
高层次人才都认可的房子，肯定有它的过人之处。
房子本身、住的地段、盖房子的人、在售产品——一圈看下来，样样都拿得出手。
放眼整个海口主城核心区，如今还在卖的安居房就只剩金甸水岸一个盘了。一线江景加上安居房的价格，这个组合卖完这14套，往后不会再有。
现房实景，所见即所得
金城·金甸水岸位于海甸岛一西路，共建设310套安居房，配建有幼儿园和沿街商业。这个体量，在动辄几千户的大盘扎堆的市场里，并不算大，但好处就是，邻里之间大都是熟面孔，省掉了大盘那种人流嘈杂，安静是底色。
金城·金甸水岸实景图
家门口配建一所9班制幼儿园，开园后，有娃家庭很现实的接送难题，出小区门就解决。
小区楼下有底商，沿河一侧还有三栋独立商业楼，是骑楼风格的滨水街区，饭后沿河散步就能一路逛过去。热闹留在街上，小区里面照样清静。
项目2025年底整体交付，现在已经有不少业主装修入住。
在安居房这件事上，实景现房的分量格外重。因为买安居房的人，图的就是一个“稳”字——预算有限，经不起折腾，交房时间、房屋质量、精装标准，任何一环出问题，对普通家庭都是重击。
园林实景图
这几年期房交付出问题的新闻不少，而现房把这些不确定性全抹掉了：楼间距、采光、园林、精装水准，都在明面上，好坏一眼可辨。
目前仅剩的14套，即买即住，与高素质、高学历的人才为邻，实现真正的“安居”。
园林实景图
成熟的海甸岛，现成的生活半径
如果你要在海口打听哪个板块最宜居，十个人里有一半会提到海甸岛。
海甸岛这个地方有点特别——不是新区，没有宏大的规划概念，但住在这里的人，很少愿意往别处搬。
海甸岛实景图
问问原因，他们大都会告诉你——这里住得很舒服，学校、医院、菜市场、公园、商场，全都是现成的，干啥都方便。
这样的海甸岛，如今还有一线临河的位置可以安家，就更难得了。
金城·金甸水岸位于海甸溪北侧沿河一线，南侧临海甸溪，拥有一线江景视野，隔水相望的，就是骑楼老街和钟楼。
这是整个海口颇有年代感的一片城市风景，傍晚沿河散步，对岸百年骑楼的轮廓映在水面上——住在城市核心区，还能拥有这样的景观面，这对老海口人来说是很有吸引力的。
沿河景观实拍
而这些风景，就长在金城·金甸水岸的日常生活里：沿河步道是周边居民饭后散步的固定去处；海大南门夜市，宵夜的选择多到犯选择困难；东坡老码头、海甸城，骑个小电驴几分钟就到；海口市人民医院、海南省中医院都在附近，有点头疼脑热的，过去都很方便。
骑楼商业步行街 图源:海口发布
同样是买房，选择成熟地段还是发展中地段，体验完全不同。海甸岛的优势就在这里，不用赌未来的兑现，眼前的日子已经够好。
省属国企开发，底气所在
买安居房，开发商的背景很重要。
金城·金甸水岸的开发单位，是海南省金城安居投资集团，省属国企，全省唯一的以保障类住房投资建设为主业的省国资委重点监管产业集团。这个项目本身，也是海南省重大项目，立项时的定位写得明明白白：“用最好的地段建设最好的安居房”的标杆工程。
这是省级层面重点打造的民生工程，品质更有保障：海南省建筑施工优质结构工程、安全文明“标准化”工程，两个省级奖项已经收入囊中。
对购房者来说，省属国企的背景，加上已经交付的事实，安全和品质这两件事，基本不用担心了。
一套能陪着家庭成长的房子
目前剩余的房源，大部分是约97㎡的2+1户型。
这个户型有个最大的特点，是它的客厅开间做到5.6米——这个数字放在97㎡的面积段里相当突出，市面上不少140㎡的户型，客厅开间也就是这个水平。
约97㎡户型图
这个5.6米的开间，除了带来足够的采光，另一个价值点，就是给未来预留出了再隔一间独立房间的空间。
约97m²户型客厅实拍
小两口住，保留目前的两房配置，客厅宽敞，住起来舒适不局促；等家里添了小朋友，老人要过来带孩子，客厅可以隔出一间房。
两房变三房，居住格局跟着家庭结构一起调整，一套能陪着家庭成长的房子，省去了后期置换的折腾。
约97m²户型卧室实拍
精装交付也省了大事：免去自己装修的重重烦恼——选装修公司、定方案、盯进度、处理增项，样样操心费神，还容易因意见不合引发家庭矛盾。如今交房之后添置家具就能入住，省时省心。
最后十多套 机会错过不再有
海甸岛主城地段，这叫稀缺；现房实景，所见即所得，这叫踏实；省属国企，省级重大项目，这叫靠谱。
稀缺、踏实、靠谱，金城·金甸水岸三样占齐了。
目前仅剩的这十多套房源，相信很快就能被市场消化，错过了，可真的就没了！
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