主城改善红盘大动作！全新王炸户型，爆款预定！

热土之上，主城低密人居的新一轮更新正在发生。

颐和·金陵印，自入市起便取得了广泛的市场关注，也受到了众多改善客户的认可。从2025年8月首开至今，短短一年多时间，金陵印一期已步入收官阶段， 超630个高智家庭的共同选择，印证项目市场热度的同时，也让项目获得主城人居向往者的高度认同。与此同时，2026年9月30日，颐居建设经过125轮激烈角逐，成功竞得主城G38优质低密土地，这是颐居建设第三次落子主城南，重仓金陵印所在板块，通过三年取得三幅土地，随着金陵印项目的创新、建造、热销，一步步实现金陵印的“自我进化”，主城改善红盘的版图进一步扩容。

至此，颐和·金陵印的全貌得以呈现：在主城核心板块，双骨干地铁交汇处，占地共计超15万方的稀缺土地上，一个不断自我生长的低密品质“超级大盘”，它来了！

数据为鉴 镌刻主城改善的时代共识

市场热度自有客观标尺，业主的选择即是产品力最有力的佐证。

自 2025 年 8 月首开至今，颐和·金陵印持续领跑雨花改善市场，累计收获630+改善家庭的置业青睐，对主城生活方式的坚定选择。项目持续引领雨花台区总价400万以上销售金额、成交面积、成交套数“三冠王”（数据来源：普睿数智南京，数据时间：2025年8月1日-2026年10月15日），更成为1-10月全市总价400-700万销售金额第一（数据来源：普睿数智南京，数据时间：2026年1月1日-10月15日）。这份亮眼的市场成绩单，并非短期流量效应，而是土地禀赋、产品实力与国企稳健兑现力多重势能叠加的必然结果。

三次落子 筑就主城稀缺低密大盘

近年来的土地市场，主城连片大规模地块愈发罕见。狭小地块在建造上有诸多因客观条件进行的妥协，往往园林尺度局促，公共配套不足，在社区里很难营造完整的大盘生活氛围。

颐居建设连续三年三幅地块落子主城，不是简单的土地储备的叠加，而是对主城板块价值长期坚定的判断，更是颐居建设深耕城市核心地段、与城市共生长的决心。多宗土地统筹规划，以“连片开发”思维，发挥土地最大的价值，在设计之初就统一推演建筑关系、社区景观、社群空间，足够的占地面积，让居住不再局限于一户之内，而是延伸至整个内外空间。与此同时，大盘也由多个地块组成，它们相邻布局、梯次推进，逐步形成覆盖不同改善需求的产品矩阵。既有大盘的空间条件，又有分组团的精心打造，金陵印将组成一座约 2000户的低密品质改善大盘，这是主城罕见、几乎无法复制的独特优势。

二期新品 建面约97㎡户型预定今年爆款

此次金陵印二期上新，建面约 97㎡户型率先亮相，成为新晋“金陵印爆款”，亮点实在太多了！一梯一户、全明光厅，归家仪式感直接拉满；极致南向开间，卧室全南，无北向卧室，真正的采光平权；南向观景露台/南向家政阳台/北向设备平台的设置，让居家动线和休闲需求充分满足。使用空间舒适感对标常规住宅建面约 115㎡户型！可以说，市面上，你很难看到这样“全能”的三房产品！据小编了解，项目还有爆款建面约117、120、138㎡等户型，即将重磅登场，我们将持续关注。

【私享礼序·尊崇归家】

真一梯一户：独立电梯厅，无连廊设计，专属归家礼序

全明电梯光厅：无界采光，舒适通透归家体验

【超享空间·全维功能】

内外双玄关：兼顾归家仪式与收纳，多功能空间延展

洄游通厅：客餐厅一体化设计，北向餐厅尺度奢阔

空中露台：开阔观景视野，自然诗意生活

家政阳台：南向独立阳台，家政晾晒皆宜

设备平台：北向独立设备空间，扩容储物收纳，生活井然有序

【环幕视野·采光平权】

全景面宽：约12.5m南向开间，大面宽，全明视野，光景入室

全朝南布局：主城罕有全卧朝南设计，无北向卧室，采光平权

此外，金陵印二期拥有约4.95万方景观面积，主城罕见的绿量，让居于此成为一场自然微度假体验！双独立会所配置，泳池、健身房、私宴、茶室、棋牌室、壁球室等功能一应俱全；更有多个架空层泛会所空间，儿童活动区、会客+学习区、颐养休闲区、棋牌区、乒乓球区和体适能区域等，满足全龄日常需求（会所与泛会所使用功能以实际交付为准）。

超级底盘 集萃主城人居多元价值

内修产品力与创新力之外，颐和·金陵印更以地段配套夯实价值铁律。中山南路与梦都大街纵横交汇，1/10号线双地铁执掌交通动脉，项目近距离可达能仁里农贸市场，一路之隔，金陵中学雨花分校在建（相关教育资源仅供参考，以实际入读时教育主管部门实际公布的政策为准）；约2公里范围内坐拥雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城等多元成熟商业体，繁华界面、烟火日常，医疗、教育、产业等资源高密度交织，此间既是南京的当下，亦是对未来确定性的持有。

颐和·金陵印，主城芯·1/10双线地铁交汇·低密品质大盘，建筑面积约97-138㎡智慧四代宅，欢迎预约！

项目地址：新街口南·奥体东·雨花西路（安德门地铁站6号口）

项目热线：025-69597888