为加速都更,台北市政府推出“大街廓都更”新政,针对第三种住宅区(住三)等符合条件的都更案,将基准容积率由现行的225%提高至300%;不过国民党台北市议员游淑慧认为,“大街廓都更”限制在“捷运场站或水岸周边”是为德不卒, 容积诱因应加在没有都更诱因的地方,而非一直加码在原本就是都更诱因高的捷运站附近;台北市长蒋万安则承诺会评估。
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游淑慧表示,北市府提出“大街廓都更”新政,就是希望整合大面积都更,一并解决巷弄狭小、街廓重整以及人行道的问题,“但为何还要限制在水边?”,更何况还有其他的老旧社区,“水岸边有什么特别了不起的地方吗?”
她说,而且“捷运场站”的条件原本就有更高的都更诱因,因为地价好,而且还有TOD奖励,可是其他的区域的诱因就是低,就是需要有更高容积的这个诱因,结果反而还是不断地加码在捷运站旁边地区。
游淑慧强调,容积诱因应该要加在没有都更诱因的地方,而不是一直加码在原本就是都更诱因高的捷运站附近,市府只考虑到交通疏散,可是没有考虑到原本就没有都更诱因的地区,所以希望把“捷运场站或水岸周边”这两个限制拿掉,只要是大面积、可以完成街廓的重塑,就都应该去鼓励都更;对此,蒋万安承诺会评估。
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