四川
10月21日成都楼市成交数据出炉，数据分为商品房、二手房、商业（非住宅）三类统计，不做行情趋势预判，仅客观呈现当日成交结构特征。
商品房
全市商品房住宅当日成交 174 套，住宅成交总面积 21052.33㎡，测算得出全市商品房住宅套均面积约 120.99㎡。
分区域来看，中心城区商品房住宅成交 124 套，住宅面积 15608.82㎡，套均面积约 125.88㎡；
郊区新城商品房住宅成交 50 套，住宅面积 5443.51㎡，套均面积约 108.87㎡。
从结构上可以看出，中心城区商品房住宅的套均面积明显高于郊区新城，代表两个区域新房成交的户型结构存在差异。
中心城区成交房源整体户型偏大，大户型房源在当日新房成交里占比更高；郊区新城成交房源的户型尺度相对更小，中小户型在当日新房成交中占比更高。
二手房
全市二手房住宅当日成交 1241 套，住宅成交总面积 115476.18㎡，全市二手房住宅套均面积约 93.05㎡。
分区域统计，中心城区二手房住宅成交 1071 套，住宅面积 101100.43㎡，套均面积约 94.40㎡；
郊区新城二手房住宅成交 170 套，住宅面积 14375.75㎡，套均面积约 84.56㎡。 对比商品房住宅，二手房住宅全市套均面积显著更低。
分区域同样保持中心城区套均面积大于郊区新城的特点。二手房住宅整体成交户型偏小，和商品房住宅形成明显的户型分化。
当日二手房成交总量远高于商品房住宅，中心城区二手房住宅成交套数，在全市二手房住宅成交里占比较高，是二手房成交的主力板块。
商业（非住宅）
商品房项下非住宅全市成交面积 12465.08㎡，其中中心城区非住宅面积 10541.65㎡，郊区新城非住宅面积 1923.43㎡；
二手房项下非住宅全市成交面积 15063.85㎡，中心城区非住宅面积 14119.31㎡，郊区新城非住宅面积 944.54㎡。
非住宅成交同样集中在中心城区，郊区新城非住宅成交面积相对有限。
数据小结
把住宅维度的数据横向对照：当日商品房住宅套均面积 120.99㎡，二手房住宅套均面积 93.05㎡，二者相差接近 28㎡，户型定位区分清晰。
中心城区不管新房还是二手房，套均面积都高于郊区新城，说明不同区域购房者选择的房源面积段有稳定差异。
新房成交更偏向偏大户型，二手房成交以中小户型为主。
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