广西
10月21日，在阿里拍卖上，厦门市迎来了一宗特别而又非常抢手的房产拍卖，一套位于厦门市思明区湖滨东路92号904室的房产及厦门市思明区湖滨东路90-100号地下室第54号车位被整体拍卖。其中房子建筑面积为130.12平方米，3室1厅2卫户型布局，房子为普通装修，目前已经闲置没有人居住，室内比较脏乱差，看样子房子原来是出租给建筑工人做宿舍住的一样，有很多铁架床，自己住的话不可能整这么多铁架床的。
这套房子有一个重大瑕疵，那就是近年来有一人在该房产内非正常死亡，也就是这是一套凶宅，至于怎么个不正常死亡就不知道了。
此次拍卖，起拍价为196万元，虽然是第一次拍卖，还是凶宅，但是这次拍卖立马就有17个人报名竞拍了，非常抢手，看来是拍卖价格确实低了，在低价面前，啥房子都是好房子了。这么多人竞拍，竞争激烈自然少不了，最终经过了91次加价竞拍后，房子和停车位以305.8万元成交，成交价比起拍价高出了109.8万元，溢价率高达56%。因为拍卖包括一个停车位，所以不好计算房子本身的成交单价，如果停车位按照10万元计算，那房子成交单价就是2.2733万元/平方米。
从位置来看，这套凶宅这么抢手也是有理由，位置在厦门市确实太好了，房子所在小区叫做大洲城市花园，小区对面就是厦门华润中心（万象城）了，然后北部就是湖滨东路地铁站。可以说地处厦门市极其繁华地段。而且距离厦门火车站也是非常近。
大数据显示，目前这个小区的二手房挂牌价是在3.3 万 - 3.7 万 /㎡。这样看，此次拍卖的这套凶宅成交价还是低了不少了。
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