山东
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烟台开发区早班车小编真朋整理分享的消息：
2026 年 10 月 20 日，烟台市自然资源和规划局发布《烟自然资规开告字〔2026〕第 12 号》国有建设用地使用权挂牌出让公告，本次合计挂牌 5 宗地块，包含 3 宗二类普通商品住宅用地、2 宗零售商业用地，分布在八角中心大街沿线、庐山路沿线两大片区。
本次挂牌地块简要信息
✅ 庐山路片区（成熟建成区附近，2 宗住宅用地）
庐山路西侧住宅地块：二类居住用地，用地面积约 4.2 万㎡，容积率≤2.0，70 年住宅产权，适合刚需、刚改高层产品；周边现有小区、配套底子相对成熟。
庐山路南侧住宅地块：二类居住用地，用地面积约 3.1 万㎡，容积率≤1.8，70 年住宅产权，偏向低密小高层。
✅ 八角中心大街片区（新城板块，1 宗住宅 + 2 宗商业）
3. 八角中心大街北侧住宅地块：二类居住用地，用地面积约 5.7 万㎡，容积率≤1.7，70 年住宅产权，规划低密小高层为主，周边以新建市政路网、待开发空地居多。
4. 八角商业地块一：零售商业用地，面积约 1.6 万㎡，40 年商业产权，规划社区配套商业。
5. 八角商业地块二：零售商业用地，面积约 1.2 万㎡，40 年商业产权，服务片区居民日常消费。
公告显示，住宅用地仅限法人单位参与竞买，个人不得参与住宅用地竞买；挂牌时间自 11 月 10 日 9:00 起，至 11 月 20 日 10:00 截止，按照价高者得原则确定竞得企业。
⚠️重要说明：本文整理自官方挂牌公告，地块面积、容积率等规划指标以自然资源局公示的宗地规划条件为准；地块挂牌≠成交、不等于项目马上开工、开盘，不推荐楼盘、不预判房价、不提供购房指导。最终成交结果、规划方案、开工时间，以自然资源局后续成交公示、规划批前公示为准。
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