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半山赋—— 现房销售、即买即办证,买的是看得见摸得着的踏实

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业之中,等待往往伴随着不确定感。等待交房、等待产权证、等待配套落地,时间拉长,未知也随之增加。半山赋以现房形态呈现,建筑、景观都可以实地看见、实地感受。



现房的属性意味着什么?第一,具备办理不动产权证的基础条件,完成签约流程后,可启动分户产权证办理,产权清晰,无查封纠纷。第二,建筑主体完工,满足交付条件后即可入住,无需长期等待建设周期。第三,建筑立面、户型格局、园区景观均为实景,不需要依托效果图想象。

半山赋的建筑外立面,选用干挂黄金麻石材搭配铝板。黄金麻花岗岩色调温润厚重,抗风化能力强,在户外环境下稳定性更好。干挂工艺在石材与墙体之间预留空气隔层,利于墙体防潮,同时石材构件可单独检修更换。



户型的空间尺度:首层层高 3.6 到 3.9 米,高于常规住宅标准;独栋客厅层高 3.9 米,二、三层层高 3.2 米,地下层 3.3 米,阁楼层 3 米。除少数楼栋以外,户型预先预留电梯井道,方便后期加装家用电梯。主体为框架结构,室内空间拥有比较灵活的改造调整余地。

项目推进保障:项目纳入市中区重点推进项目,由区政府专项小组跟进进度,定期梳理工程、验收相关事项。续建资金由重整方案约定主体负责,资金由破产管理人监管,专款专用于工程建设。济南已有多个同类破产重整项目顺利完成交付,项目推进路径有成熟先例可以参照。



在这里,建筑、产权、交付节点都有明确依据。在以期房为主的市场环境里,实景现房提供了一种更直观的选择。

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