上海
随着“一地三区”建设的推进，保障性租赁住房项目的落实正在成为宝山的一大看点。在位于宝山腹地的杨行中心社区，一个总建筑面积为8万平方米的建设项目正在不断刷新着市民的观感，它就是BSP0-0501单元13街坊13-04地块保障性租赁住房。眼下，这个市民期待的租赁房正在扎实推进，年内将整体出正负零（出地面）。
秋季天气干爽，很适合施工，杨行中心社区这个保障性租赁住房工地上一片繁忙，地下结构已经完成了大半，启动最早、进展最快的西侧部分已经出了地面，开始进行第三层的建设。
宝山城建集团保障房公司相关负责人表示：“2月份开工建设以来，相继完成了土方维护，包括桩基工程，目前地下的基础筏板工程已经完成了90%，计划在10月底完成筏板工程。地下室结构，包括墙柱、梁顶板，目前已经完成80%，计划在11月完成所有地下结构的施工，整体项目将达到今年年底前出正负零的目标。”
这个保租房项目是今年2月1日正式开工的，目前现场各项施工管理工作平稳有序，均按施工组织计划推进。
在施工组织过程中，建设者们因地制宜，采用了“平行施工”的策略，在一定程度上加快了进度，为项目赢得了时间。
宝山城建集团保障房公司相关负责人表示：“我们采用平行施工方法，对具备条件的部分早启动、早推进，比如靠近西侧的一号楼现已出地面，我们将继续往上开展上部结构施工。从原来的土方开挖，包括地下的围护、结构，地下室的整体的大的筏板，从西往东依次推进。”
这个项目总建筑面积80058.8平方米，其中地上建筑面积59295.32平方米，地下建筑面积20763.48平方米，规划设计有公共配套空间2100平方米，社区文体设施2300平方米，项目容积率2.2，项目含有7幢保障性租赁住房，建成将可交付高品质保障性住房954套，可提供机动车停车位382个、非机动车停车位1126个。项目总投资7.63亿元。
该项目设计方案以践行人民城市理念为核心，聚焦新市民、新青年、青年人才等的多样化、多元化居住需求。通过科学的布局实现小面积、大功能、高舒适度的有机统一，项目共设计有十大户型产品，采用“首层架空+立体绿化”设计，打造多层次公共交往空间，营造充满活力、有温度的社区生态，让保障性租赁住房不仅是居所，更是生活圈。
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记者：段小龙 仲昱峰
编辑：刘宗霖（实习）
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