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一个人住房的生活需要多少平米?

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一个人的住房生活需要多少平米?对于这个问题,很多人都没有一个统一的答案,毕竟有些人说最少都要20平米的,有些人说最少都要40平米的。

根据我们所看到的一个情况来说,目前我国人均住房面积约为42平米,但是不同的城市差异是非常的大的,一线城市基本上人均住房面积就是20平米出头,而对于四五线城市,人均住房面积都去到五六十平米了!

所以这个完全没有一个数字,是得要看所在的城市!

目前接触到几个城市的一个真实情况吧,基本上都是超一线城市,一线城市以及二线城市,这几个朋友

1、超一线城市香港

我表姐在香港那边居住的一家三口人,住的房子是320尺,说实在话,这个尺寸的在香港确实是还可以的了,为什么这么说呢?折算下来,人均住房面积都去到了10.5平米,已经算是很不错的水平了,毕竟在香港很多人居住的面积就是25平米,居住4个人,你还真别说,我真的见过,因为那时候我认识两个香港朋友,为什么认识的?网上认识的,然后去到那边,本来说要上去他家里坐一下的,他说家里没地方坐,然后他拍了张照片给我看,我整个人都惊呆了,还没我的客厅大,要居住4个人,人均住房面积6平米,

那个网友还跟我说,还有更极端的,住房面积就三平米左右,这不是开玩笑的,真的是叫我什么?叠猪笼一样,一层一层叠上去,反正一个床位要三层,总层高就2米7,三层人住在这里,你想一下空间有多少,一家三口人居住在9平米地方。

实在话,如果让我去,我真的住不了,太憋屈了,要是呢,像我表姐那个32平米呢,还是可以接受的,因为不会显得特别的拥挤,厕所卫生间该有的还是有的,32平米做了两个房间,都是很小的房间来的,只能放个一米的床,衣柜只能钉在床上面去。

实在话,在香港能居住这个面积段,虽然地段不算是很核心的,不过他们的房子一共是买了480万,我很核心的,这里的价格得要去到700万。

2、一线城市,深圳

深圳就说极端一点的吧,就不要说什么郊区啊那些的,就是价格最贵的附近一个区域。整体的住房跟我表姐香港那里差不多,不过香港那边说的是套内面积,而内地说的是建筑面积,基本上就是50平米的房子,套内面积40平米,基本上这种情况下居住三口人,在深圳其实很贵的地方,绝大部分都是这样的。

上海、北京只是核心地段的,其实也大差不差,基本上就维持了人均套内面积住房大概10平米左右的水平。而广州相对来说宽松一点,能去到13平米左右的套内面积水平。

只是说实在话,还有更极端的,因为人我之前有去应聘过一个公司,在上海的一个商品房里面,隔了超级多房间,然后每个房间基本上都是上下床,要70平米的房子,居住有12个人,进去,臭袜子?不对,应该是卫生间实际套内面积就是58平米,居住12个人了,跟香港那种情况其实大差不差的。

3、新一线城市线,就是我现在自己所在的地方

最核心最重要的地方,整体的房价大概就是3万到4万元左右一平米,当然说的是普通一点的小区啊,如果那种很高端的小区,价格依旧是去到七八万元一平米了。

这边的人呢,如果一般买的话,60到75平米,也是很多的,一家三口人居住,人均住房面积大概就是18平米左右的套内面积,相对来说就比刚刚所提到的深圳人均住房面积,就是套内啊,提升了8平米,这个8平米舒适度多很多了,一家三口人多24平米,差出了一个大客厅的水平啊。

本上要建筑面积上到60平米的两房才是正儿八经的两房,有时候套内面积有差不多50平米,这样设计才合理。

4、我老家小县城

我老家小县城,那边的人买房,基本上一家三口人瞄准的面积就是120平米往上的,甚至有很多户型设置144平米的三房,同样是一家三口人居住,基本上人均住房套内面积去到30~40平米,所以整个差距非常的大,一句话总结,房价越贵的城市,人均住房面积就越少。



在我自己的认知当中,如果一个家庭人均住房套内面积有去到15平米,其实也是能过得去的,当然宽裕绝对是算不上宽裕,我自己也是一家三口,居住在新一线城市,去年买的,价格是32000一平米,我买了一套62平米的房子,相对来说还行吧,正常的一个户型,它们的面积是49.5平米,人均住房面积大概就是17的套内面积,可以啊。当然这是我自己的一个感觉而已,不知道别人是怎么想的

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