山东
小米先后布局手机、家电、智能家居，又跨界杀入新能源汽车，一步步构建起“人车家全生态” 的蓝图，彻底把同行卷起来了。网上一直有不少网友玩梗，喊话雷军进军房地产，这次小米真的开始造房子了！
10 月25 日，小米第一代员工住宅「光谷梦享家」正式开盘，目前价格户型已全部放出。
该项目位于武汉光谷中心城南区，距离小米武汉科技园直线约 700 米，日常通勤走路仅十分钟，对于打工人来说早上能多睡半小时简直太香了，中午甚至还可以回家吃饭午休一下。
整个小区一共四栋楼，总计 297 户，其中三栋是 18 层的小高层，一栋 33 层高层，容积率 2.0，属于低密度住宅。
户型方面，小米住宅推出了大中小三种不同的面积，分别是：
110 ㎡ 三房两卫小户型：
全盘仅 66 套，属于稀缺小户型，适合刚结婚的小夫妻，或者一家三口居住。
122-125 ㎡ 三房两卫中户型：
带有独立电梯厅，客厅开间近 8 米，采用约 18 平方米的套房设计，其余次卧每间 10 ㎡ 左右，四口之家居住也很宽松。
143 ㎡ 四房两卫大户型：
关注度最高，采用了四叶草的格局，270° 的转角落地窗，还额外赠送约 16 ㎡、6 米挑空的空中花园；主卧达到约 28 ㎡，其余次卧每间 10 ㎡，实际面积达到了近 160 ㎡。
有小米内部员工发帖称，开盘现场采取摇号选购，热度很高，像买菜一样哄抢。
该员工购买了一套总高 18 层中的 8 楼，面积约 144 ㎡ ，单价为 1.14 万元，总价 164 万元，毛坯房交付，员工享受 10 %左右的优惠，得房率达到了 110%。
作为对比，小区周围的新房楼盘单价普遍在 1.4 万元以上，小米住宅价格低了好几千，优势明显。
设计方面， 为了提升居住的品质感，小区整体抬高 5 米地基，还设计了分层园林和风雨连廊，下雨天出行也不怕。
据悉，小区配备约 800 ㎡的下沉式会所，包括健身、瑜伽室、台球厅、亲子休闲区，还有羽毛球场以及宠物活动场地等。此外，小区还配备 700 多平米的社区底商，人车分流，由龙湖统一运营，运动累了逛个街、喝个咖啡点个吃的很方便。
要知道小米产品主打生态智能，住宅也不例外。社区门禁接入了小米智能生态，业主刷脸进入单元楼后，系统就会自动识别用户所在的楼层，无需手动按电梯就能直达家门口。
周边配套方面，小区一公里范围内有 8 座公交站点，五公里内有 10 所小学，接送孩子很方便；附近还有豹子溪公园、壹为邻商圈，以及武汉儿童医院光谷院区。
但小区也有个明显的短板，距离小区最近的地铁口要 2.5 公里，为弥补这个不足，小米在地下车库专门规划了“中央车站”接送区，方便网约车和私家车接送。
看到这里估计很多人已经心动，但要提醒大家的是，小米第一代员工住宅仅面向内部销售，而且必须是与小米签了劳动合同、缴了社保的正式员工，普通人买不了。
其实，小米在今年 6 月份就向武汉向青年员工推出了青年公寓，最低仅 949 元，平均月租 1099 元，还包含供暖、网费以及智能家居等。
这次，小米不仅给内部员工提供福利，解决了住房问题，也让“人车家全生态”补上了“房子”这块拼图。
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