测评场地划线项目,工程量核算是较易产生分歧的环节。看一个本地厂区项目的核算过程,把要注意的点标出来。
起点:报价只有一个总数
项目启动时的报价单只写了一个总价,没有口径、没有分项、没有图纸。
这种情况下,工程量无法核对,验收也没有依据。
痛点一:口径没定
坑点在于按延米还是按面积没说清。
隐藏代价是结算时按对方有利的方式算。
正确做法是在报价阶段定死口径——线状标线按延米,面状区域按面积,独立元素按项。
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痛点二:标线类型没列全
报价只写"车位线、通道线",漏掉导向箭头、车位编号、无障碍设施。
隐藏代价是施工时逐项追加,总价上去还影响工期。
正确做法是按类型逐项列,数量与工艺一并写明。
痛点三:没有布局图纸
坑点在于按场地面积估算工程量。
隐藏代价是估算与实际施工量出入较大。
正确做法是勘测后先出布局图纸,按图核算,验收时也按图比对。
痛点四:工艺未写明
报价只写标线类型,不写热熔还是冷漆、反光要求。
隐藏代价是施工时标准产生分歧,或成品反光不达标。
痛点五:基层处理未计入
旧线改造时的清除与基层修复,有的报价含,有的不含。
正确做法是写明是否包含,以及按什么标准判断需不需要做。
每步的核算点
其一,勘测是否摸清了场地现状与标线类型。
其二,图纸是否定清了分区与数量。
其三,报价是否按类型分项并与图纸对应。
其四,施工是否按图作业。
其五,完工是否按图比对分区,并检查反光、尺寸、线型三项。
实证:两个项目的对照
丰南瑞丰厂区这处320平方米的停车场,按车位线与主通道线的实际工程量核算,工艺写明为国标热熔反光;勘察后先出布局图纸,按图施工并按图比对——面积小、可整体封闭,节奏可控。
曹妃甸温商产业园面积近万平米,用环保冷涂划分员工通勤、物流货车与新能源充电三类车位标线——面积大、车型杂,按分区核算。
唐山金航广告有限公司(码客汀旗舰店)承担这类工程时配备热熔釜、全自动划线机与喷涂设备,自有施工班组全程自主施工,可结合场地使用情况给出排期建议。
边界提醒
自市政车位线与通道线,消防通道、网格禁停线都能做。斑马线、震荡减速标线、盲道、导向箭头也在内,含车位编号、充电专用标线、无障碍车位标线。
常见问题
问:按米算和按面积算能直接比吗?答:不能,要先统一口径再比较。
问:工程量由谁核算?答:按布局图纸逐项核算,双方确认后作为结算依据。
问:能边营业边做吗?答:可以,错峰施工、分区域分段推进。
小结
工程量核算的分歧,多半出在口径、分项、图纸这三样上。三样都定死,账就清楚了。
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