江苏
一口价72万！当天成交！
不夸张地说，一口价，正在压垮南通房东！
最近，开发区绿地新里城又成交了一套小户型，引起了不小的讨论。
该房源是高层，户型建面约95㎡，挂牌价79万。
房东下定决心要出手，最终敲定一口价72万，折合单价约7579元/㎡，最终也是快速成交！
要知道，该小区2021年高峰期，二手房一度冲到 1.8万/㎡ 。
而当年2018年首开时，毛坯均价10516元/㎡，精装11816元/㎡，多少人抢着买。
再看今年8-9月的成交区间，高层普遍在7500-90 00元/㎡。
这套房72万成交，刚好踩在当下行情线上，不算离谱，但对比高点，落差肉眼可见。
目前，这个小区库存压力也摆在明面上：挂牌417套，近30天成交20套。去化不算慢，可想快卖，价格就得让步。
现在南通二手房圈，一口价三个字，让房东 又爱又恨。
爱它，是因为房子被贴上这个标签，关注度暴增，卖掉的希望更大；恨它，是因为这套“一口价”可能会成为整个小区的价格锚点，把小区的房价拉下来。
最近类似案例不在少数：
市北远创樾府，建面约152㎡洋房，一口价175万成交；
市北世茂璀璨未来 ，建面约98㎡小高层，一口价120万成交。
前几年太多人冲着“tou资”入场，如今想脱身，只能拼谁割得更狠。
9月，全国二手房市场迎来狂欢
视线拉到全国，9月二手房市场走出一波行情。
根据百城指数统计，一二线住宅二手房成交量回暖明显：
1、北京网签15576套，环比上涨13.7%
2、深圳网签4455套，环比上涨4.2%
3、上海网签23581套，同比上涨15.7%
4、广州网签8430套，同比上涨5.02%
新一线里，武汉、宁波、苏州、长沙等城市成交同比大幅走高，只有少数城市遇冷。
这一轮放量，政策、价格让利，都是核芯推手。
绿地新里城这套房 72万成交
你觉得算捡漏？
你愿意挂一口价快速卖掉
还是扛着价格慢慢等？
评论区聊聊看法！
编辑：星姐
主编 ：芷儿
本文系南通楼市说说原创稿件
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