河北
令牌再次坚定地锁定了七里河！
历经32轮厮杀，兰州七里河小西湖建工局板块约28.47亩居住用地终于尘埃落定。
10月30日，甘肃万华慧居智能科技有限公司以18110万元，成功将该地块收入囊中。
地块位于七里河小西湖片区，七里河小学以东、兰州公交集团有限公司以南、公交公司七里河供热站以西、民族金街住宅以北范围。
地块位置示意 制图@指兰针
地块成交单价：636.1082万元/亩，楼面地价：4148.47元/m²，地块详情如下：
地块信息 制表@指兰针
828新政后兰州的第一场土拍，可谓热闹非凡。
作为新政后兰州首批住宅用地，该地块从挂牌之初，就自带焦点。
地块位处七里河核心建工局板块，紧邻地铁1号线、小西湖大桥、西津东路、建工中街、建工东路等城市大动脉，路网四通八达。
片区内教育、医疗配套成熟且密集，兰州八十一中、七里河小学、硷沟沿小学、兰州市第十二中学、兰州西北中学、第940医院、甘肃省肿瘤医院。
城市级资源高密度集中，可以说，该地块是七里河核心区域难得一见的优质宝地。
最主要的是，这几年，建工局板块的土地供应几乎断档，作为兰州老牌高密度成熟居住区，这就意味区域内有着庞大的居住需求。
也正因如此，该地块的竞拍异常激烈，经过多轮角逐，甘肃万华慧居智能科技有限公司最终胜出。
这宗地块的成交，不只是一次简单的土地交易，更是828新政落地后，兰州房地产市场一次重要的信号释放。
现房时代正式到来，行业从“高周转拼规模”转向拼资金、拼兑现、拼长期运营能力。
此次，令牌拿地，也给兰州明年的新房市场，划出了新的起跑线。
这两年，令牌持续重仓兰州主城核心区域。
从七里河令牌·未来时光、安宁商务区令牌·云启，到七里河令牌·云璟，再到如今的七里河小西湖旁建工局地块。
令牌，已经陆续在兰州布局4个项目，而这也是令牌在七里河布局的第3个项目。
从令牌·未来时光到令牌·云璟，令牌在七里河这片土地上，沿着产品主义的脉络持续进阶，把对居住的理解，推向极致。
此次，令牌再次拿下七里河小西湖这宗黄金宅地，是令牌在产品进阶之路的又一次延续。
新政之后，资金监管收紧、行业门槛提升，令牌重仓主城核心，这考验的不仅是胆量，更是实打实的资金底气。
土地市场的每一次落槌，都是行业变革的缩影，828新政之后，现房时代的赛道已经开启。
谁能守住资金安全、守住交付底线，谁才能在新的周期中站稳脚跟。
这次令牌拿地，是新赛道的开始，也将开启2027年兰州楼市的全新篇章。
作者=指兰针·晓晓
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法律顾问= 上海兰迪（兰州）律师事务所·张维林
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