广东
禅城张槎新地块上线！
就在刚刚（10月30日），佛山市禅城区雅瀚置业开发有限公司以约9840万元竞得禅城区槎湾路西侧地块，折合楼面价约4407元/平。
|来源：佛山市公共资源交易平台
企查查显示，该公司所属禅城城建集团。
|来源：企查查
今天下午两点半左右，地块先有第一轮报价。
|来源：佛山市公共资源交易平台
下午3点10分，地块成交。
从地图上来看，该地块位于张槎槎湾路西侧，一路之隔就是聚锦小学。
出让文件显示，地块总占地9707.49㎡，规划用途为二类居住用地兼容商业用地。
地块容积率>1.5且≤2.3，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。住宅建筑层数应大于5层，建筑物最高点高度≤56-60米。
|来源：佛山市公共资源交易平台
按照出让条件，地块须按规划要求设置配套配电房（含公共电房、开关房等）、信息基础设施、燃气调压站（柜）、社区公共服务用房、物业管理用房、体育健身场地、开放公园绿地等公共配套设施。
|来源：出让文件
地块的动工时限为1.5年，自出让合同约定交地之日开始起算。
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，竞得人须缴纳相当于土地使用权出让地价20%的土地闲置费；
满两年未动工开发的，出让方可以无偿收回土地使用权。
|来源：出让文件
目前，禅城张槎板块在售新盘有东建天赋龙湾，主推171-188平江园大平层；城发悦城峯境主打178-345平的江景大平层。
此外，还有季华正荣府当前主要在售93-135平单位，以及大华紫樾府还有部分叠墅产品在售。
此次地块出让，也将为板块补充新的货源，进一步丰富片区新房供应，为购房者带来更多选择。
那么，你觉得这块地会做什么产品？评论区等你！
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