北京
来源：市场资讯
为深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，支持城乡居民刚性住房需求，减轻新购买首套住房家庭的商业性个人住房贷款利息负担，根据《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）相关规定，我行积极贯彻落实商业性个人住房贷款贴息工作。现将客户集中关注的问题进一步解答如下：
常见问题
问1：如何查询我的商业性个人住房贷款贴息情况？
答：符合商业性个人住房贷款财政贴息政策要求的贷款发放后，您可通过手机银行、贷款经办行等渠道查询。交通银行手机银行查询路径为“【贷款】-【我的贷款】-【贷款详情】”。查询页面示例详见下图。
测试页面示例 仅供参考
问2：我办理的个人住房贷款符合贴息政策要求且已经放款，如何查询我每月的具体贴息金额？
答：为方便您了解含贴息的还款计划，符合财政贴息政策要求的贷款发放后，您可通过交通银行手机银行“【贷款】-【我的贷款】-【还款信息】-【还款详情】”进行查询。还款计划仅供参考，若还款日前贷款发生利率调整、提前还款等情况，以系统实际扣款为准。查询页面示例详见下图。
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问3：如何查询我的贴息记录？
答：您可通过交通银行手机银行“【贷款】-【房贷专区】-【房贷贴息查询】”，查询累计已贴息金额、最近一次贴息金额、贴息时间等信息。查询页面示例详见下图。
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问4：我办理的个人住房贷款符合财政贴息政策，如还款期间出现逾期还款情况，可否享受财政贴息？
答：您的个人住房贷款逾期期间将无法享受贴息。建议您按照合同约定，向指定的还款账户及时足额存入应偿还款项，清偿全部积欠本息后，可按规定享受贴息。如有疑问，请联系贷款经办行。
问5：我的公积金组合贷款中商业性个人住房贷款部分能否享受贴息政策？
答：公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分可纳入财政贴息范畴，贴息标准按照《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）执行。
问6：港澳台及外籍客户，在境内购买个人住房，如符合个人住房贷款贴息条件，能否享受财政贴息政策？
答：港澳台及外籍客户在境内购买个人住房，如申请的贷款符合《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）相关政策要求，可按规定享受个人住房贷款财政贴息。
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