2026年1-10月苏州房地产企业销售业绩TOP20

1-10月，苏州市区（含吴江）商品住宅新增供应225.81万平，成交211.05万平，销售金额达548.87亿元；苏州大市新增供应407.01万平，成交396.60万平，销售金额达853.89亿元。下面请看2026年1-10月苏州市区及苏州大市房企的具体表现。

▌苏州市区（含吴江）

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-10月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-10月，绿城中国以109.9亿元位居全口径销售金额榜榜首，以20.5万平夺得全口径销售面积榜首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为11.5亿元、5.2万平。权益榜单TOP20入榜门槛值为6.7亿元、3.3万平，绿城中国以75.1亿元领跑权益销售金额榜单，以11.0万平居权益销售面积榜首。

特别声明：1.数据覆盖范围：苏州市区，包括姑苏区、高新区(虎丘区)、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；2.统计口径：2026年1月1日-10月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；3.数据来源：CREIS中指数据。

2026年1-10月，苏州市区（含吴江）商品住宅面积TOP20项目销售均值为3.5万平，套均面积152平；金额TOP20项目销售均值为12.5亿元，套均总价639万元，改善型住房为成交主力。TOP20项目入围门槛为2.3万平、6.0亿元。其中，绿城玫瑰园二期领跑项目销售金额榜，建屋新棠玥夺得销售面积榜榜首。

▌常熟市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-10月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-10月，恒嘉置业以20.8亿元的销售业绩位列常熟市全口径销售金额榜单榜首，以9.9万平的销售业绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为0.8亿元、0.5万平，同时，恒嘉置业以19.1亿元的销售业绩位列常熟市权益销售金额榜单榜首，以9.0万平的销售业绩位列权益销售面积榜单首位，权益榜单TOP20入榜门槛值为0.4亿元、0.3万平。

特别声明：1.数据覆盖范围：常熟市；2.统计口径：2026年1月1日-10月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；3.数据来源：CREIS中指数据。

2026年1-10月，常熟市商品住宅面积TOP20项目销售均值为1.6万平，套均面积127平；金额TOP20项目销售均值为2.4亿元，套均总价196万元。TOP20项目入围门槛为0.4万平、0.6亿元。其中，创想·樾澜铭院领跑项目销售金额榜单与销售面积榜单。

▌昆山市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-10月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-10月，昆山国创以18.5亿元的销售业绩位列昆山市全口径销售金额榜单榜首，以7.5万平的销售业绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为1.9亿元、1.0万平。权益榜单中，昆山城投以13.1亿元领跑昆山市权益销售金额榜单，以4.9万平居权益销售面积榜首，权益销售榜单TOP20入榜门槛值为1.8亿元、0.9万平。

特别声明：1.数据覆盖范围：昆山市；2.统计口径：2026年1月1日-10月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；3.数据来源：CREIS中指数据。

2026年1-10月，昆山市商品住宅面积TOP20项目销售均值为2.2万平，套均面积144平；金额TOP20项目销售均值为4.2亿元，套均总价297万元。TOP20项目入围门槛为1.1万平、2.0亿元。其中，江南未来生活广场领跑项目销售金额榜单，誉景澜庭登顶项目销售面积榜单。

▌太仓市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-10月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-10月，太仓市全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为1.0亿元、0.6万平，太仓高新以15.7亿元的销售业绩位居全口径销售金额榜首，以8.2万平的销售业绩领跑全口径销售面积榜单。权益榜单TOP20入榜门槛值为0.6亿元、0.4万平。

特别声明：1.数据覆盖范围：太仓市；2.统计口径：2026年1月1日-10月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；3.数据来源：CREIS中指数据。

2026年1-10月，太仓市商品住宅面积TOP20项目销售均值为1.6万平，套均面积120平；金额TOP20项目销售均值为2.2亿元，套均总价183万元。TOP20项目入围门槛为0.7万平、1.2亿元。其中，云栖未来登顶销售金额榜及销售面积榜榜首。

▌张家港市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-10月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在张家港市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-10月，张家港市全口径业绩榜单TOP20入榜门槛值为0.7亿元、0.6万平，金厦房地产以8.1亿元的销售业绩位列全口径销售金额榜单榜首，华城住丽以6.6万平的销售业绩位列全口径销售面积榜单首位。张家港市权益榜单TOP20入围门槛为0.6亿元、0.5万平。

特别声明：1.数据覆盖范围：张家港市；2.统计口径：2026年1月1日-10月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；3.数据来源：CREIS中指数据。

2026年1-10月，张家港市商品住宅面积TOP20项目销售均值为1.7万平，套均面积127平；金额TOP20项目销售均值为2.8亿元，套均总价209万元。TOP20项目入围门槛为0.6万平、0.7亿元。其中，建发云湖上登顶项目销售金额榜单，常悦花苑领跑项目销售面积榜单。

▌商品住宅市场解读

苏州市区（含吴江）

2026年1-10月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保障性住房）新增供应225.81万㎡，成交211.05万㎡，成交金额548.87亿元。

常熟

2026年1-10月，常熟市商品住宅（不含保障性住房）新增供应30.81万㎡，成交37.49万㎡，成交金额56.91亿元。

昆山

2026年1-10月，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新增供应66.25万㎡，成交69.61万㎡，成交金额130.25亿元。

太仓

2026年1-10月，太仓市商品住宅（不含保障性住房）新增供应20.70万㎡，成交39.60万㎡，成交金额56.34亿元。

张家港

2026年1-10月，张家港市商品住宅（不含保障性住房）新增供应63.44万㎡，成交38.85万㎡，成交金额61.53亿元。

▌土地市场解读

2026年1-10月，苏州大市共成交涉宅用地84宗，规划建面458.24万㎡，成交楼面均价7589元/㎡。其中，相城区成交规划建面占比最大（23.0%）。

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