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30桶自制酵素共2.25吨堆在6楼,楼面活荷载只有200公斤

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2.25吨。30桶,每桶75公斤,堆在一栋房龄20年的多层住宅的6楼。

住宅楼面设计的活荷载是每平方米2.0千牛,折算下来大约200公斤。最密的地方,一平方米内叠了6桶,450公斤,超了一倍还多。

地点在上海奉贤区西渡街道金都雅苑。6楼的女主人从2014年开始做酵素,做了12年。厨房、客厅、阳台、卧室全堆满,有些两层叠放,屋主要侧着身子才走得过去。



自制酵素常用的大容量发酵桶(图源:网络图片)

问题是怎么被发现的,说出来有点意外。5楼住户向居委会反映“深夜非法加工”,工作人员上门核查,发现是误会:她只用了小型家用粉碎机,不是生产销售。正是这次入户,把酵素的问题暴露了出来。邻居随后拨了城管热线,城管、居委、物业多次上门。结果是30桶全部转移到小区物业仓库,后续不定期回访。

她做的动机并不奇怪:不信任工业化清洁剂和食品添加剂,认为手工的、天然的无添加更安全。糖、果蔬、水,按网传配方发酵,拿来替代洗发水、沐浴露、洗衣液,另外还做“饮用级水果酵素”,相信能补酶、排毒、减肥。

这里要更正一个流传得比较广的说法。不少转述把矛盾点放在“异味渗漏、邻居不敢开窗”上,可原始报道里明确写了,自制酵素并不飘散异味。真正的风险是两条:一是楼板超载,二是发酵过程中产生二氧化碳,桶体可能胀裂甚至爆开。执法队员举过例子,有酵素桶突然爆炸,液体和碎片溅了满屋子。2018年杭州蔡女士的母亲家就是如此,五六十瓶里最大的那一瓶凌晨3点炸开,天花板、床、电视上全是液体和瓜皮。

喝下去的风险另算。云南大学李灿鹏教授的说法是,家庭条件简易,达不到卫生标准,容易混入杂菌;果胶发酵会产生甲醇,而家庭没有去甲醇的工艺;发酵过度还会产生乙醇、乙醛、甲醛;霉菌可能产生展青霉素,属于神经毒。至于“补酶”,酶的本质是蛋白质,口服后会被胃酸分解,绝大多数失活。执法队员的原话是,把“天然”等同于安全、把“自制”等同于无害,是认知误区。



堆码桶叠放时的重量问题,常被低估(图源:网络图片)

法律上的依据不难找。《民法典》第二百八十八条要求相邻权利人按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系;第二百九十四条规定不得违反国家规定弃置固体废物、排放污染物;第二百三十六条给了排除妨害、消除危险的请求权;第二百七十二条明确业主行使权利不得危及建筑物安全、不得损害其他业主的合法权益;第二百八十六条则规定业主应当遵守管理规约,业主大会或者业主委员会可以请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险。《消防法》第二十八条禁止占用、堵塞、封闭疏散通道,第六十条对个人违者处警告或者500元以下罚款。

处置没有走诉讼,也没有强制执行。工作人员采取的是柔性释法,先肯定她认知里合理的部分,再指出误区。她配合并同意转移。十来名工作人员两人一组,手提肩扛爬6楼搬完。

类似的案子执行起来要难得多。闵行一位汪阿婆,7户邻居起诉,2025年7月4日强制执行,3天清出4车垃圾,之后被送去市精神卫生中心治疗。崇明陈家镇一位赵阿婆的600桶垃圾清理了8小时,回潮之后再次被起诉。律师对这类囤积案的判断是:胜诉容易,执行难,还容易回潮。

网友的分歧也在这几层上展开。有人点赞这种柔性执法,认为没有一刀切否定个人爱好,还帮忙搬。也有人追问公共安全该优先:2.25吨压在20年的老楼板上,早就该管。还有人把问题往前推了一步:搬到小区仓库只是转移风险,那仓库的承重谁验过?

搬走的是桶,没搬走的是那套“天然的更安全”的念头。仓库的承重,目前也没有人给出答案。

新民晚报形容这类事的处置困境,用的是“看得出来、搬不出去、劝而不止”。搬完这30桶只用了一个下午,让一个人换掉用了12年的念头,没人知道要多久。

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