江苏
近日，有网友爆料自家所在的小区——南通通州区朝霞里花苑：物业已经走了，小区里垃圾无人收拾，只能靠居民自发打扫。感叹买的商品房，还不如拆迁房。
据了解，该小区2009-2010年建成，16栋902户，开发商上海中辉置业。特殊在于它是商品房+拆迁安置混居小区——南区多层全是拆迁户（部分无产权证），北区是商品房。
网友表示，该小区不是现在才这样的，一直以来物业服务跟不上，说好的地下车位始终没有落实。比车位更磨人的是：群租房、串串房，投诉无门，业主深受其害。
小区毗邻工业园区，周边企业聚集，大量打工者在此租住。“二房东”们看准了这门生意：大量承租空置毛坯房，隔成单间转租。据扬子晚报·紫牛新闻此前报道，业主统计小区内约有130套房屋被改成隔断房——一套125平米的三室一厅，整租市场价不过一千多元，隔成五六间后，每间能租一千块左右。
有业主进入装修房间查看，发现安装的是带粉碎功能的可移动马桶。最夸张的一户，顶楼阁楼装了七个，很可能自家卧室楼上就是马桶。
今年3月，金新街道组织相关部门开过整改会；4月整治过一次。但据业主反馈，效果甚微——管道和隔断基本没恢复，有的只是暂时移走马桶和卫浴，过段时间又装回去继续出租。
车位落空是“没得到的”，群租扰民是“躲不掉的”。两笔账叠加，物业费收缴率还能剩几成？于是，业主的怒气有了出口——用不交物业费来表达不满。
配套欠账没人还，群租乱象没人管，业主的诉求长期落空。在这样的小区里，确实不如南通很多拆迁小区，物业费收不到，也是意料之中。
而按照相关规定，无物业管理的居住区，市容环卫责任由街道办事处兜底，南通也有很多无物业小区在此模式下管理费很好。希望相关部门能够尽快采取措施，还小区居民一个整洁的居住环境。
最后想问问，你周围遇到过物业撤场、配套跳票、群租扰民吗？你是怎么维权的？欢迎在评论区聊聊。
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