陕西
新城区是西安中心城区之一，随着城市更新，成为置业热点城区。其优越的位置，成熟的城市配套等，吸引众多开发商进驻。
继龙湖、金茂、中建、陕建、汇兴匠作、德通等之后，9月初，保利以138240万元摘得新城区东方厂板块5宗共约177亩地，（包含3宗住宅用地，2宗商业用地），正式进军新城区幸福林带板块。
摘地不到2个月，保利摘得3宗住宅用地总承包招标计划分别发布，3宗地分别为：星启东方、星曜东方、星汇东方。
保利新项目发布招标计划
保利新城区项目均位于新城区幸福南路东侧、华山铁路线西侧、新兴南路北侧，属于东方厂板块，地块位置集中。
其中星启东方占地26.685亩，容积率1.2-2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
该地块规划总建筑面积约5.0万㎡，其中地上建面约3.9万㎡，地下建面约1.1万㎡，规划建设8栋建筑，其中7栋住宅、1栋社区商业网点及配套用房。
星汇东方占地约82.983亩，容积率1.2-2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
规划总建筑面积约17.8万㎡，其中地上建筑面积约13.8万㎡，地下建筑面积约4.0万㎡，规划建设28栋建筑，其中25栋住宅、2栋社区商业网点及配套用房，1栋幼儿园。
星曜东方占地约49.1亩，容积率1.2-2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥33%。
项目占地面积32733㎡，总建筑面积约87670.63㎡，其中地上建面约65465.63㎡，地下建面约21505㎡，规划建设14栋建筑，其中10栋住宅、4栋社区商业网点及配套用房。
保利掷重金摘得新城区约177亩地，含商业、住宅地块。三宗住宅用地共计规划了42栋住宅楼，1所幼儿园，以及多个商业网点及配套用房。
此外，根据当时的拿地条件，保利将在星汇东方地块的东南侧，配建1所45班的九年制学校。这也意味着，保利城东大盘，将集住宅、商业、学校于一体。
新城区新盘云集
新城区幸福林带板块，位于主城2.5环的优越位置，目前城市更新速度加快。
板块内交通（地铁8号线、6号线、1号线）、商业（龙湖长乐天街、香醍天街、待开业的百联奥莱、规划的银泰中心）、公园（幸福林带）、学校（在建的交大附中秦川校区、后宰门小学幸福校区、在建爱知中学幸福校区、保利项目须代建的九年制学校等）等配套一应俱全。
近几年，板块内新房项目明显增加。爱知中学幸福校区所在板块，目前在售新房有：汇兴匠作金地长缨赋，建面约102-139㎡；陕建的玖知春晓建面约98-139㎡；幸福林樾的产品面积相对较大，建面约164-183㎡。
幸福林带东侧的金茂锦棠建面99-135㎡；中建悦庐幸福序建面约107-170㎡，其新地块中建观岚产品含洋房、高层，首推房源建面约117-139㎡。
此外，该板块德通映璟庭建面约94-141㎡，旭景丰颢园建面约107-168㎡，还有纯新盘中建悦庐甲第等项目。
新城区幸福林带片区新房项目多，产品覆盖首置、刚改、改善等，值得关注的是，这些新房项目所在板块基本上都有规划/在建的新学校，教育配套的落地速度比较快。
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