吉林小伙花200多万在长沙买14套房，年收租21万；当事人：入局最佳时机已过，看似轻松包租公背后，还要承担房屋空置、维修保养等各类成本

近日，吉林小伙范俊杰引发全网热议，他投入200多万元，2023年在长沙购入14套房，依靠租金收入在30岁实现“退休”生活。

吉林小伙范俊杰引发全网热议

其中最便宜一套总价为15万元，月租金约1700元；最贵一套24.5万元，月租金2200元。14套房子年租金达21.3万元。

值得注意的是，小伙本人在社交平台理性提醒大家：当年的最佳入场窗口期已经过去，自己不会再继续增持房产。看似轻松的包租公背后，还要承担房屋空置、维修保养、租客纠纷等各类成本，并非网上想象的“躺赚”，提醒普通人不要盲目跟风抄底买房收租。房产投资受地段、市场行情、持有成本多重因素影响，别人成功的案例很难直接复制，投资前务必理性评估风险。

当事人发声

对此，网友纷纷评论。

网友评论

媒体报道截图

延伸阅读

大妈出租20间房每月收租2万元 还做垃圾分类1天赚20元

10月19日，有网友在社交平台发帖反映，杭州骆家庄有个大妈，68岁了，每天在社区做垃圾分类员，一天工作4小时，收入才20元，她家有20间房子出租，每月光租金就有2万元，可阿姨说她不跳舞不打牌，根本闲不下来，就是劳动最喜欢……

丁阿姨所在的小区骆家庄

记者在骆家庄找到了这位垃圾分类员，丁雪莲，68岁，个头不高，1米49，干练短发些许花白，皮肤偏黑，戴着双层橡胶手套，在分拣垃圾。开口说话就会笑。丁阿姨很健谈，跟记者讲了自己的经历。

正在分拣垃圾的丁雪莲

丁雪莲说，她是安吉人，家里兄弟姐妹7个，她排行老三，上面两个哥哥，下面两个弟弟两个妹妹。从小就在家里干农活，挑水、割猪草、运毛竹、砍柴和照顾弟弟妹妹，一天学堂也没进过。

“六七岁我就带着篮子和刀去野外割猪草，上午一篮，下午一篮，一篮有十多斤，母亲对我很严厉，篮子不装满还会挨批，装满后我再用脚踩，尽可能多装一些。12岁开始上山干活挣工分，安吉竹子多，每天早上7点不到，我就上山报到，去晚了活儿分完就没得干了。分到一堆砍好的竹子，要运到山下

生产大队，我人小，只能一根根往山下拖，一趟得半个多小时，干到下午三四点才能运完，这样干一天，我能给家里挣1个工分，大人一天有12个工分。18岁，我开始上山砍柴，扛到山下，过秤卖给生产队，几毛钱100斤，一个上午我能砍200斤，全部扛下山得忙一天。早上要给家里挑水，我是大姐，中午在家要管4个弟弟妹妹。妈妈对我很严，事情做不好，要挨揍的……”

24岁，丁雪莲成了家，老公也是安吉人，那时候已经分产到户，自家有了竹山。

“自家竹山每年能砍两批竹子，一批能卖上万元，我们两个结婚7年有一儿一女。我老公把卖竹子的钱都输光了，饭都没得吃，每天拿南瓜、番薯当饭，日子实在过不下去，我就跟他离了。

“离婚的事不敢和娘家讲，怕被妈妈打，不敢回娘家，又没有工作，31岁我开始流浪，晚上睡草棚、牛棚，白天出去找人家要点吃的，走遍了湖州各地，最后几个月走来了杭州。流浪全靠双脚走，现在走路多了就会脚痛。

“来杭州以后，我去找保姆的工作，没人要。有一天，我在城站旁边街上遇上我五妹和妹夫，我认得他们，他们认不出来我，我看着他们哭，他们才发现我就是他们一直在找的大姐。我六妹嫁到杭州，家就在城站边上，那天五妹他们在杭州看六妹，正走去城站坐火车回湖州。五妹和妹夫赶紧开宾馆，买衣服，带我理发，当时我的头发都黏在一起分不开。”回忆起流浪生涯，丁雪莲双眼泛红，眼泪流了下来，她马上背过身用手抹。

左起：六妹、五妹、七弟、丁雪莲

“我还是不敢回娘家，之后去了五妹家，在五妹家生活了两年，帮他们摘茶叶，摘桑叶，养蚕，时间长了感觉不是个事，我还是想独自生活。37岁我又来了杭州，干起了保姆，一个月工资50元，照顾了一年老人，又在翠苑带了一年小孩，38岁那年，别人介绍我认识了现在的老公老胥，他今年80岁了。”

结束流浪生涯后那一年的丁雪莲

重新结婚后，丁雪莲改行做了保洁，在西湖电视机厂干了7年，又在小区做了几年保洁员。

儿子结婚后，先后有了孙女孙子，那些年丁雪莲都在家带孩子，直到孙子上幼儿园，她又去孩子的学校做保洁，最后一份保洁工作是在宝马4S店，有一天干活时伤了腰椎，突然路都不能走，公司派人把她送回家，休养了半年才康复。4S店又叫她回去，丁雪莲觉得已经不能胜任这个工作，就放弃了。

在做垃圾分拣的丁雪莲

3年前，骆家庄开始垃圾分类，钱少活还脏，分类员很难找，最后找到丁雪莲，每天干3小时，早上7点到上午10点，每天20元。

“我每天都提前半小时到岗，一直干到10点，来拉垃圾的师傅都说我分类做得好，地面弄得清爽，垃圾桶盖子盖得也牢，不会垃圾堆起来顶开盖子。我是凭自己良心做事的，村里相信你让你来做，就一定得干好。我不是为了赚钱，一天才25元（丁阿姨说因为她做得好后来涨了5元），家里房租收入一个月就有2万元。”

丁阿姨说，她家的农居房一共4层楼，儿子一家住顶楼，她和老伴住2楼一个小间，其他21间全部出租，每间月租金从500元到1700元不等，前几年房租一年能有三十多万元，这两年也有二十多万元。

生活中的丁雪莲

“我不跳舞，不打牌，不打麻将，就喜欢劳动。如果闲下来，身体不是这痛就是那痛，有活干哪儿都不痛，干活能锻炼身体，赚的这点钱，我给孙子孙女零用，生日、过节、开学，每次给他们几百，儿子儿媳都叫我不要给孩子钱，我还是要给的。

“孙子孙女都是我一手带大的，小时候都是和我睡，孙女在马来西亚读大学，我有点钱就想给她，一碗水要端平，孙子那里也得给。孙女高考那年，我和她说等你考完来找奶奶，孙女考完我给了2000块。我和孙子说，你要听话也给，后来给了孙子好几百。

“我们一家人很亲很亲，孙女的微信在我的手机里永远都是第一位（微信的置顶好友）。家里人都叫我不要做垃圾分类员，我看村里也很难招到人，一区那边还差两个，一直招不到。我想干得动我就再干两年，实在干不动了，也只能让村里另外找人。”

记者采访了丁阿姨的几位邻居，都夸她人好。

63岁王大姐说，和雪莲做了几十年邻居，她人好，善良，很实在。

“她在她家房子边上摆了十几张椅凳，还有桌子，给小区老人休息聊天打牌用。她家这个地方，成了我们小区的老年活动点，只要不下雨，每天中午大家都聚一聚，聊聊天，打打牌。打牌不来钱的，只是为了防止老年痴呆。椅凳桌子不用时，她会码好，再用雨布盖牢。”

60岁徐大姐说，雪莲经常把家里好吃的，拿下来给大家，“她女儿拿来的饼干、山核桃，还有水果，我都吃过”。

76岁陆阿姨说，有人来租房子，雪莲看到还会给别家介绍。“她就帮我家介绍过租客的。”

丁雪莲的五妹告诉记者，大姐是全家最苦的那个，一辈子都很苦，家里兄弟姐妹多，只有大姐一天学都没上过，从小就帮家里干活，带弟弟妹妹们。

“我们出去玩，都想叫上大姐，但是很难叫得出来，有一次她来安吉我家玩，本来说好多住几天的，结果她心思都在那个垃圾分类上，又要回去，最后吃好晚饭，我老公把她送回了杭州。”

丁雪莲在安吉老家