江苏
文/cicy
1.
我一个关系很好的发小，一直在外地工作，他在一家自动化的工厂里做数据分析，每个月工资六千多，前些年攒了点钱，又怕自己花掉，索性回我们小县城买了一套房。
买完房的时候，他还蛮高兴的，我们几个朋友一起吃了顿饭，算是大家庆祝他有了自己的房子，算是有房一族了。
县城里的房子，虽然价格不如大城市，但单价算下来也足够一个年轻人不吃不喝十来年的收入了，他是80万买的，首付交了30多万，剩下40多万的贷款，每个月还款3000多。
刚开始他没啥感觉，每次过年回家的时候能住几天。
今年他跟我们说，现在已经没钱还月供了，他算了一笔账单，其实真的不划算，这些年贷款利息付了差不多15年，贷款还剩下40来万，相当于这几年一直在还利息了。
装修花了十来万，可每年过年只回家匆匆忙忙住那么几天，未来也不确定是否要回到小县城，现在卖也卖不出去，房子快断供了。
2.
今年回老家，饭桌上听亲戚讲得最多的，不是谁家孩子考了编，是哪个小区又有人断供了。
以前县城房子是什么？是面子，是婚房，是“不买房就娶不上媳妇”的硬通货。谁家全款买了房，饭桌上腰杆都直三分。
可现在呢？我发小就是典型。2020年咬牙上车，首付掏空两代人的积蓄，月供占他工资一大半。当时全家都夸他有出息。
结果呢？今年厂里裁员，他收入砍半，扛了三个月，实在扛不住了，房子断供，被银行收走法拍。他跟我喝酒时说：“早知道就不该买，现在人没面子，钱也没了。”
还有个事更魔幻。我一个远房叔叔，前几年手头有点钱，看别人在县城买房“稳赚”，一口气买了两套。一套自住，一套打算收租。结果呢？
房租一个月租不出去，房价还往下掉，挂牌挂了一年没人问。现在那套空房子，物业费、月供都是他拿退休金在填。
他叹气说：“县城的房子，买的时候是资产，现在成了负债。”
很多人骂断供的人不讲信用，可你换个角度想：一个普通家庭，月供占收入一半以上，收入一波动就得断，这是个人的错吗？
县城的房子，接盘的人越来越少了。年轻人考走了，留下的老人有自己的房，产业就那么多，工资就那么多，房子却盖了一栋又一栋。价格撑不住，逻辑就崩了。
我不是说县城房子不能买。自住刚需，量力而行，该买还得买。但要是还抱着“买了就能涨、房子是信仰”那套旧逻辑，在县城尤其危险。
那里没有源源不断的新人接盘，只有一层层被套住的普通人。
断供房越来越多，不是天塌了，是县城在挤泡沫。挤掉了投机的水，剩下的，才是真正住人的房子。
量力而行，别让一套房子，把一家人的日子都搭进去。
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