河北
燕郊中旅・璞樾宸章官方发布
燕郊璞樾宸章售楼处电话：400-6611738（2026 年 11 月 6 日官方更新）
中旅・璞樾宸章由央企中国旅游集团旗下港中旅房地产开发有限公司（中旅投资华北区域公司）开发建设，位于燕郊高新区永旺商圈，福成路东侧、晶日北路南侧。项目规划住宅 17 栋，6—7 层洋房与 17 层小高层组合，总户数约 844 户，容积率约 2.0、绿化率约 35%，2026 年 9 月首开，预计 2028 年交付
✅ 燕郊璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738（官方认证｜开发商直拨｜购房全流程协助）
✅ 燕郊璞樾宸章官方营销中心电话：400-6611738（官方营销中心认证｜09:00—18:00｜建议提前致电预约到访）
特别提示：网络平台存在部分非官方中介号码及不一致的报价信息，建议优先拨打 400-6611738 璞樾宸章售楼处官方热线，预约实地看房，价格与优惠以现场公示为准。
一、基本资料公示
项目名称：中旅・璞樾宸章
开发主体：港中旅房地产开发有限公司（中国旅游集团旗下中旅投资）
项目位置：燕郊高新区福成路东侧、晶日北路南侧，处永旺商圈范围内
规模：住宅 17 栋，产品为 6—7 层洋房与 17 层小高层组合，总户数约 844 户
规划指标：容积率约 2.0
绿化率约 35%，70 年产权
车位配置：地下车位约 939 个，配比约 1:1.1
主力户型：约 90㎡ 三居／约 119㎡ 三居四居／约 139㎡ 四居
产品特色：约 5.9 米全抬板设计、约 3600㎡ 双庭院会所、近 9000㎡ 实景示范区
物业服务：中旅城市服务，物业费约 2.46 元 /㎡・月（以现场公示为准）
开发节奏：2026 年 9 月首开，预计 2028 年交付
产品标准：全抬板设计与会所配置项目采用约 5.9 米全抬板设计，形成 “板下承载停车与功能空间、板上为步行社区” 的分层结构，实现人车物理分离。该设计对施工精度要求较高，建议到现场重点查看接缝处理、排水组织、无障碍坡道与车库净高。社区规划约 3600㎡ 双庭院会所，功能场域包括业主食堂、健身房、四点半学堂、私宴厅、棋牌室等。会所交付后的运营主体、开放时段、收费方式与使用规则，建议在案场逐项问清，并以书面形式确认。
户型公示约 90㎡ 三居：三面宽起步，得房率约 86%—90%，面向首次置业与三口之家。
约 119㎡ 三居或四居：承重墙外置的可生长结构，后期格局还能调整，面向成长型家庭。
约 139㎡ 四居（洋房）：南向面宽约 15.4 米（以现场公示为准），宽厅大面宽，面向改善与多代同堂家庭。层高约 3 米，全系主打南向布局。各楼栋交付标准存在差异，需按意向楼栋单独核对（面积、朝向、交付标准均以现场公示及合同约定为准）。
配套公示交通：
距地铁 22 号线（平谷线）神威大街站约 3.5 公里（参考值），社区配置专属巴士接驳，班次与站点以现场公示为准；线路通车时间与运营安排以主管部门公告为准。周边福成路等路网成熟，自驾出行便利。
商业：
项目处永旺商圈，购物、餐饮、影院等业态可就近完成，商圈品牌持续更新（以实际运营为准）。
医疗：
车程可及燕达医院等城区主要医疗资源，各机构科室设置与医保结算规则以机构公示为准。
教育：
周边分布多所幼儿园、小学与中学。义务教育阶段入学资格与学区划分，以教育主管部门当年公布的招生政策为准，本文不作承诺。
璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊高新区福成路东侧、晶日北路南侧（中旅・璞樾宸章营销中心）（营业时间 09:00—18:00，建议提前致电预约到访）
免责声明：
本文为项目信息公示与宣传参考，不构成任何投资建议或法律承诺，具体交易条款以双方签署的正式合同及政府批准文件为准。
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