如果是第一次购买高层住宅,相信很多人的选择都会和当初的我一样,毫不犹豫的往高了买。
毕竟,楼层越高,采光、视野和通风就越好。
可真正住进去才发现,高层并没有想象中那么美好,反而人人不看好的2楼,却给了我不少的惊喜。
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本期就来聊聊29楼和2楼的居住体验差距,看看从高层搬到低层后,都有哪些变化。
一、为啥要搬离29楼?
简单来说,就是受够了高层住宅带来的各种不便,而且住得越久,就越觉得当初的选择有些太草率了。
1、电梯太慢了
说实话,当初选择高层时,我压根就没有考虑过出行问题,并觉得只要有电梯,上下楼就不是事儿。
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事实上,在刚入住且住户少的那几年,电梯确实方便,基本上不用等,按下按钮很快就能到。
可随着小区入住率越来越高,情况就完全不一样了。别说早晚高峰时段了,就是平时上下楼,也经常要等好几分钟。
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久而久之,就越来越烦躁、焦虑。明明只是下楼扔个垃圾,却要先看电梯的脸色,太不自由了。
2、水压太不稳定了
与电梯问题一样,当初买房时,同样没想过水压这回事。总觉得自来水嘛,拧开龙头就有,能有什么问题。
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可住了一两年之后,水压开始不对劲了。
最典型的情况,就是洗澡时,洗着洗着水温突然凉一截,然后过几秒又突然烫回去,反复折腾。
一开始我还以为是热水器坏了,找师傅来看,才知道是水压不稳导致。
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除此之外,在用水高峰时段时,水龙头的水流量也会明显变小,极大影响了日常生活。
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3、容易受到噪音干扰
到底是谁说楼层越高,噪音就越小的?我要没住过,就真信了。
有一次,家里突然一整天都有“滴滴滴”的声音,哪怕关了门窗也能听到,找了半天也没弄清楚来源。
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直到下楼散步,才意外发现,声音竟然是小区门口的共享电动车发出来的。没想到距离那么远,传到29楼却还是那么清晰,太离谱了。
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所以,高楼层没有噪音,完全就是一种想当然的说法。一旦周围缺少遮挡物,甚至比低层的影响还要大。
4、缺少居住安全感
居住安全,始终是高层住宅绕不开的一个话题。
尤其是看到各种火灾新闻后,更是会让人忍不住多想。毕竟,楼层越高,救援难度就越大,所面临的情况就越复杂。
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虽然这只是小概率事件,可一旦遇到,后果往往难以预料。
这种潜在的顾虑和心理压力,也着实会让住在高层的人,少了一份踏实感与居住安全感。
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二、为啥又会选择2楼?
说实话,从29楼搬出来后,我一开始也没想过会选2楼。
可真正住进去之后,才发现2楼被严重低估了,看似有一大堆问题,实际上越住越顺心。
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1、出行方面
最直观的感受,就是不用再依赖电梯了。
不需要等电梯,也不用卡时间,想出门就出门。虽然要爬一层楼梯,但也就几步路的事,完全不会觉得累。
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另外,住在2楼同样能享受到电梯的便捷性。比如拎点重物,搬个大件啥的,就可以乘坐电梯上来,省力又省心。
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2、水压方面
水压这块,和以前住在29楼,体验完全是两个世界。
由于二楼基本上都是市政直供水,不需要二次加压,只要市政管网水压稳定,日常用水体验就不会有问题。
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当然,直供水也不是绝对没波动,但相对来说,水压稳定性还是好了不少,至少洗澡不会忽冷忽热了。
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3、噪音方面
有一说一,低层确实更容易接收到噪音。
不同的是,噪音主要来源小区内部。比如楼下说话声,小孩玩闹声,完全没有高层那种”远处声音往上飘“的放大感。
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只要不是紧挨着主干道、出入口等嘈杂位置,关上门窗后,大部分日常噪音都能得到一定程度的隔绝。
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4、返水方面
2楼最大的隐患,就是易出现返水问题了。
不过我家目前没有遇到过,而且物业也帮忙在外面做了溢流管,即便返水了,也能第一时间知道并疏通。
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此外,装修的时候也要给厨卫水管安装上止逆阀,这样家里就基本上不会出现返水问题了。
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5、采光方面
采光,一直都是低楼层的痛点。
实际住下来,虽然没有想象中那么差,但也确实要看条件。比如横厅比竖厅采光面大、室外绿植不能太茂密、楼间距要大等。
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所以,只要提前考虑到这些问题,并针对性选好房子,低楼层也能拥有不错的采光条件。
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6、蚊虫方面
夏天蚊虫问题,算是我搬进2楼后,最头疼的事情了。
毕竟楼层比较低,周围又有绿植,蚊虫难免会多一些。尤其是天热的时候,都不敢开窗通风。
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不过,自从在纱窗外面又加装了一层80目纱网后,蚊虫问题就基本解决了。虽然通风差了一点,但也完全可接受。
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总的来说,买房还是要看自己能不能接受它的缺点。毕竟,不管是高层还是低层,都有各自的优势和不足。
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