辽宁
刚收房那会，我看什么都觉得不顺眼。入户门颜色老气，窗户推着费劲，配电箱里空荡荡的，卫生间地砖看着就不结实。装修公司的人来看了一圈，说了一句让我特别心动的话：“开发商的东西都是最低标准，你不换，住进去准后悔。”
我差点就全换了。后来一个干了十几年工程监理的朋友拦住我，说：“你先别急。开发商的东西不一定多好，但也不一定多差。你一样一样看，别一刀切。”
我听他的，一样一样查了。查完发现，六样东西，真没必要换。
入户门
很多人第一反应就是换门。觉得开发商配的门薄、锁差、不防盗。
但你仔细看，开发商配的门是有防火和防盗检测报告的。门体钢板的厚度，一般能达到国家标准。真正不够用的，是那个锁芯。 开发商配的锁芯，通常是A级或者B级，防盗能力确实一般。
你花几千块换整扇门，不如花几百块换个C级锁芯。C级锁芯防盗能力最强，换起来半小时的事。门体本身不用动。
门是门，锁是锁。 很多人把锁的问题算在门头上，花了大钱换了门，锁还是那个锁。
窗户
嫌窗户隔音差、漏风，想全换。这个想法我也有过。
但我那个监理朋友让我先做一件事：拿一张纸夹在窗缝里，关窗，抽纸。 纸能轻松抽出来，说明密封条不行了。抽不出来，说明密封没问题。
我家窗户密封条确实老化了。
换了一套密封条，又调了调五金件，关窗严实了，漏风的问题解决了。花了两百块。
窗户换不换，先看你家窗外吵不吵。你家在安静小区，窗户不漏风不漏水，真没必要换。你家临街、临学校、临菜市场，噪音大，那可以考虑换好的隔音窗。但你先查密封条，别一上来就砸窗户。
电线
装修公司最爱推的项目之一，就是全屋换线。理由是“开发商电线细、质量差”。
我那个监理朋友说，开发商电线是有验收标准的，线径一般够用。你要查的不是电线本身，是配电箱的回路够不够。 空调单独回路、厨房单独回路、卫生间单独回路，这些有没有。回路不够，加回路。电线本身，不老化、不发热，没必要全换。
全屋换线是装修公司利润最高的项目之一。你花大几千换下来的线，人家拿去卖废铜，还能赚一笔。你换了个心安，人家赚了个实在。
水管
担心开发商水管质量差，想全砸了重铺。
开发商用的PPR管，一般是有品牌和验收要求的。交房前做过打压测试，合格才交房。你入住前可以再做一次打压测试，压力保持半小时不掉压，就说明管道没问题。
打压合格，没必要全砸。换水管要砸墙砸地，动静太大，成本太高。不坏不换，这是原则。
防水层
很多人觉得开发商防水不行，想铲了重做。
开发商防水是有闭水试验验收的。交房前蓄水二十四小时，楼下不漏才交房。你收房的时候可以再做一次闭水试验，不漏就不用重做。
但有一个例外： 你卫生间地面改动过的，比如改了马桶位置、改了地漏位置、砸了地砖，那必须重做防水。你动了防水层，原来的防水就断了。
防水是隐蔽工程，没漏就别动。动了反而可能不如原来。
地暖管道
北方很多房子自带地暖，有人想拆了重铺。
开发商地暖是有打压验收的。管道本身寿命很长，五十年没问题。
你要查的是分水器，分水器可以换好的，管道不用拆。
拆地暖等于拆地面，成本太高。不堵不漏就别动。 你打压测试合格，管道没破损，为什么要拆？
什么情况下该换
我说的是“没必要全换”，不是“绝对不能换”。
入户门门体变形、关不严，换。窗户临街噪音大、漏风严重，换。配电箱回路严重不足、线径确实不达标，换。水管打压不合格，换。防水闭水试验漏水，重做。地暖打压不合格、管道有破损，修或者换。
换可以，但要有理由。理由是“质量确实不行”，不是“开发商的东西肯定不好”。
开发商的东西，是够用的标准。你装修是想好用，不是想把够用的东西全砸了重来。
装修的钱花在刀刃上，不是花在“心里舒服”上。
你花几万块换掉的东西，可能再用十年都不坏。你把这钱花在好床垫上、好沙发上、好家电上，日子过得舒服多了。
我最后只换了锁芯、密封条，加了两个回路。花了一千多。省下的钱买了个好床垫，每天睡得踏实。开发商的东西不一定多好，但也不一定多差。你查一查，再决定。别被“肯定不好”这四个字，忽悠着花冤枉钱。
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