广东
文源 | 源媒汇
作者| 利晋
打响主动“现房销售”第一枪的美的置业，正在重新定义湾区森居标准。
今年8月，中国人民银行、金融监管总局联合发文，明确提出：所购新建住房实行现房销售的，个人住房贷款应在销售备案后发放；实行预售的，应严格在项目竣工备案后发放。
政策的出台，让房地产进一步回归“实景”本身，也让现房销售成为行业发展的重要方向。
在“828新政”出台前3个月，美的置业已看懂购房和产品趋势，率先于行业发布了“主动现房战略”，提出，不卖期房，让购房者所见即所得。作为湾区森居标杆项目，佛山鹭湖主动迈出第一步，以现房销售开启对真实居住体验的探索。
如今，佛山鹭湖·鹭鸣臺实景现房已全面呈现，让购房者在置业之前，就能亲眼看见房子的真实模样，感受未来生活的真实场景。
01.
拒绝想象
用“主动现房”锁定真实触景
现房的价值，在于产品不再依赖想象。曾经写在规划中的尺度、景观与空间关系，已化为真实可见的建筑、园林与生活场景。
首先，是0.31超低容积率所带来的真实森林感。
通过主动降容30%，把原本可以用于建筑的空间，让渡给园林、楼间距与生活尺度。最终呈现出来的，是建筑更疏朗、景观更舒展、人与自然之间，拥有更多过渡空间的真实社区。
再往深处，是鹭湖本身的自然底色。
原生朴树、山松林带、千棵落羽杉，以及约1.5万㎡水下森林，共同构成鹭鸣臺真实而丰沛的自然环境。建筑不再成为生活与自然之间的界限，而是让居住真正融入一片充满生机的森林生态之中。
而回到居住本身，建面约148-228㎡的森居院墅，也不只是关于面积的表达。
在建筑形态上，鹭鸣臺以类独栋设计，让每一户住宅拥有更完整的独立性。约10-12米的南向面宽，则进一步打开室内空间的横向尺度，更好的采光、通风与景观视野。
户户配置南向大花园，让居住拥有一片真正属于自己的户外空间。层层退台的建筑设计，则让每一户都拥有独立露台，阳光、绿意与湖山视野也因此有了更多进入生活的界面。
02.
所看见的
即是未来森居的模样
但现房真正值得被看见的，从来不只是一栋已经建好的房子。更重要的是，当房子与自然真正交汇，一种真实的生活开始发生。
五感漫游：让森居美好，在感官之间慢慢铺展
走进鹭鸣臺，建筑与园林的真实模样自然呈现。生活主理人将日常的细节融入接待，让五感都能感受到森居的惬意。
行入林下书屋，可以翻开一本喜欢的书，配上一杯清茶；漫步园林景观步道，耳边有鸟鸣、风声与自然白噪音相伴。没有刻意安排的热闹，只是用一些细微而真实的感官体验，让人慢慢感受到自然的气息。
现磨咖啡、新鲜时果、当季茶饮与手作面包，带来舌尖上的愉悦；花艺与香氛，则让空间多了清新的气息。生活主理人还可定制香囊、茶饮等小小心意，让每一次漫步，都成为值得回味的生活片段。
居住体验：让森居院墅，装下生活的不同模样
住进鹭鸣臺，森林不再只是远处的风景，而是日常生活的一部分。
而约148-228㎡森居院墅的丰富空间，也让生活有了更多选择。闲暇时，和宠物在院子里玩耍，看它自在地穿梭于花草之间；也可以亲手修剪枝叶、浇灌植物，照料一方属于自己的小花园。兴致来了，亲手磨一杯咖啡，感受自然的生活滋味。
阳光正好的时候，到泳池里畅游一番，感受清凉与活力；午后则可以带一本书到露台，享受一段安静的阅读时光。也可凭栏看看森林景致，听风经过树梢。花园里的生机、森林间的清新，以及露台上的闲适，都成为日常生活触手可及的风景。
社群生活：让森居日常，连接起更多自然时光
在鹭湖，兴趣让邻里有了更多相聚的理由。走进鹭悦汇生活馆，一起跳舞、分享热爱；约上邻居挥拍打网球，在球场上结识新朋友；加入农耕社群，在亲手耕种中感受自然的乐趣。丰富的社群生活，给邻里之间更多交流与陪伴。
而鹭湖丰富的园区配套，也为兴趣社群提供了更多活动空间。无论是银海高尔夫的挥杆体验，还是汽车营地、绿野农场里的户外时光，16大全时全龄配套，都让兴趣有了更多延伸的可能。
佛山鹭湖·鹭鸣臺实景现房已全面呈现，欢迎亲临现场，品鉴森居院墅，让理想中的生活，在真实空间里找到自己的模样。
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