现在惠州这个市场，成就的都是综合实力天花板级别的房企！

近来，楼市频频传来利好。4月29日，中共中央政治局召开会议，就房地产、货币政策等问题给予了明确。

会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

与此同时，楼市松绑的呼声也越来越响，步子越迈越大。

据不完全统计，截止至4月26日，全国当月累计房地产宽松政策已经超过50次，南京、苏州、天津、佛山等地陆续出台调控政策，全面掀起楼市松绑大潮。

△ 网络示意图

此外，房贷利率也持续下行，惠州首套最低甚至跌至5.0%，银行对流水和贷款的附加条件也进一步降低，放款周期缩短，让刚需购房者有更多的上车机会。

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惠州GDP增速珠三角第一

日前，惠州发布第一季度GDP，更给了楼市足够的信心。

最新数据显示，2022年一季度，惠州GDP实现1139.12亿元，同比增长5.1%，增速位居珠三角第1位、全省第3位

在14项主要经济指标中，有6项指标增速居全省前三，9项指标增速居珠三角前三，其中5项指标增速居珠三角第一。固定资产投资更是呈现良好的增势，同比增长16.3%，投资结构持续优化。
惠州GDP增速第一，意味着惠州的经济在持续稳定增长，市民的购买和投资欲望都在逐渐复苏。在产业群的支撑下，惠州还会朝着更高、更远的目标攀升，优质资产也会迎来黄金时期。

△ 网络示意图

购房政策的放松，利率的持续下行，加上惠州实力的爆发，种种利好都在表明，购房者抄底惠州优质资产的黄金时刻，已然来临

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如何选择值得信赖的房企？

但在楼市呈现出一派欣欣向荣的同时，房企暴雷的事件也频频发生，耗费半生心血购买的房子很有可能在错误的选择下打了水漂。

因而越是在冰火两重天的市场格局下，购房者越要擦亮双眼，慎重选择品牌实力雄厚、财务稳健、产品力强大的品牌房企

△ 网络示意图

放眼惠州，能够拥有如此底气的房企并不多。而创立于1993年的龙湖，就是其中之一

为什么地产圈认可龙湖品牌，确实值得好好说道一番。

龙湖硬核的产品力

提及龙湖，浮现在大众脑海中的大多是“稳健、自律、豪宅典范”几个标签。

龙湖这个发家于重庆的企业，凭借着强大的实力，早已在北京、上海、重庆、杭州、广州等地筑造了标杆项目。深谙“中魂西技”的龙湖，打造有原著系、春江系、天字系、府系等产品系列，每个系列都有自己独特的风格和韵味。

△ 北京龙湖·颐和原著实景图

如择址苛刻、高端定位的原著系，在建筑上汲取西方经典元素作材质技艺，至今难以超越的颐和原著就是其中的典范；“春江系”则以城市核心资源立足，以“五维园林”为核心；以及精工缔造、“只定制不复制”的天字系。

龙湖的每个系列，均经过精细打磨，确保产品有足够的竞争力和吸引力，这是龙湖对市场的回馈，更是龙湖永葆活力的秘诀。

△ 深圳龙湖·天琅实景图

在购房标准逐渐回归本质的今天，产品的品质、社区氛围的营造，甚至园林的造景观，每一处都能成为购房者考量的要素，他们不再匆匆一瞥，而是再三对比，细心观察产品的方方面面，严格挑选出最合适的房子。

因而，潜心锻造产品的龙湖，在楼市的下半场竞争中，优势愈加显著。

但要说龙湖最浓厚的底气，必定是稳健的财务指标和高速增长的业绩。

稳健的龙湖

在房企频频翻车的楼市，要保持稳健的步伐并不是件容易的事。大多高产出、高周转的房企，都在债务红线边缘游荡，一不小心就会跌进深渊。

△ 龙湖集团总部实景图

而龙湖则一直以稳健的财务著称，每一步都走得稳稳当当。

我们先来看看龙湖最近发布的2021年成绩单：

2021年全年，龙湖集团实现合同销售额2900.9亿元，同比增长7.2%；营业额2233.8亿元，同比增长21.0%。

物业租金收入104.1亿元，同比增长37.5%。

龙湖的净负债率为46.7%，手握现金885.3亿；综合借贷总额为1920.7亿元，平均融资成本4.14%。

高业绩、低负债，更别提还有885.3亿元的现金，龙湖稳健的作风和雄厚的资金实力，从数据上就可以看出。在商业方面，龙湖在全国范围内累计开业商场达61座，商业租金增长40%至81.5亿元，成为龙湖稳定的现金奶牛业务，减少经济波动的风险。
此外，龙湖集团连续6年保持“三道红线”的绿档水平，同时凭借稳定高质量的增长，继续获得“BBB”的评级，这也使得龙湖成为唯一一个获得境内外“全投资级”评级的民营房企

而这些，恰恰都是龙湖深耕惠州的底气。

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龙湖的惠州新篇章

2019年夏，龙湖进驻惠州，联手雅居乐地产开发惠城区小金口两宗地块。

△ 龙湖 雅居乐·春江紫宸花园

随后，龙湖又陆续在仲恺高新区、空港新城，以及金山新城落子，至今龙湖在惠州共布局了原著系和春江系两个产品系列，已开发有龙湖·天宸原著花园、龙湖·春江天境花园、龙湖·春江名宸府、龙湖 雅居乐·春江紫宸花园、中海 龙湖·百贤府五个项目。

凭借龙湖择址的高标准，四个项目无论是地段、园林还是品质，皆为地区的标杆产品。

△ 龙湖春江天境

从龙湖的布局脉络可以看出，从高铁北站新城到金山湖，龙湖走下的每一步，都在与惠州同频发展。 赣深高铁惠州北站落成、莞惠城轨仲恺站通车、金山湖新中心蓝图尽显，龙湖始终追随这座城市的发展轨迹，在最热点的区域布局，与惠州共同生长。

龙湖带着29年的开发经验，选择了这座潜力极大的城市，用诚意推开了惠州的大门，翻开崭新的篇章，全面颠覆了惠州人对于品质的认知。

△ 惠州

对于购房者来说，能否实现品质兑现，是判断房企实力的最佳方式。而已经交付的春江紫宸和春江天玺，就收获了第一批业主的赞誉。

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善待你一生的选择

交付是结束，也是新的开始。对于入住业主来说，物业服务的质量，很大程度决定了他们的生活品质和舒适度。龙湖智创生活，就是龙湖为保证业主生活品质而打造的全新成果。

△ 龙湖春江天境

龙湖智创生活目前已经在百余座城市的13大业态领域开展规范化物业服务，客户满意度连续13年超过90%，致力于在“有生命的空间”里，提供“有温度的服务”。

龙湖的温度，春江天玺的业主王女士就深有感触，她在独自一人在家时感到自己即将生产，情急之下她向物业管家求助。物业同事接到求助电话火速赶往王女士家中，将她送至医院，并为王女士办理了住院手续，主动垫付医药费并购买了生活用品，直至王女士的亲人赶到才放心离开。

事实上，龙湖智创生活在业主生活的每个领域，都考虑得尤为周到。

除了固定的节日问候和专属礼物，龙湖智创生活还秉承“善待你一生”的品牌理念，为龙民们打造了善居计划、小龙人计划、龙民节、珑运会、跑跑季、电影奇妙夜、晒被节、百家宴……等十余个品牌化社区活动，每年1000+场落地活动，有超过百万名业主参与，让邻里之间更显和谐温馨。

好 的产品并非一日速成，产品力的展现离不开品质、园林、物业等方方面面因素。龙湖创立29年，在产品力的锻造中从未松懈过，也因而，龙湖总能在逆流中迎难而上，给市场带来更多惊喜和创意。

无论是稳健的财务业绩，还是不断推陈出新的产品系，我们都能看到龙湖始终不变的初心。我们可以相信，这个秉承“善待你一生”愿景的空间服务企业，必将在时间浪潮中越走越远，越攀越高。

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