2023家居微观察年度榜单之“十大事件”！

2023年，家居行业挑战与机遇并存。这一年，国内外形势都在不同程度上影响着家居行业的发展：全球经济放缓、俄乌战争、国内房地产行业低迷、消费者信心不足......在这背景下，整个行业都在以顽强的姿态奋力前行。

在踏入2024年门槛的当下，家居微观察年度榜单再度如约而至，本期将带来“2023年家居行业十大事件”盘点，与大家一起开启时光机，重温那些让我们沸腾的热点事件。

1、美的“太子”何剑锋入主顾家，已成实控人

2023年11月6日，顾家家居公告，控股股东顾家集团及其一致行动人与盈峰集团有限公司和/或其控制的主体（均非上市主体）正在筹划有关公司的股权转让事宜，该事宜可能涉及上市公司的控制权变更。

盈峰集团是近年来迅速崛起的一家产业投资集团，2021年营收规模近200亿元。更为被外界所关注的是，其董事长兼实控人，是美的创始人何享健之子何剑锋。

仅仅 3 天后，双方便正式签署股权转让协议，盈峰睿和以 42.5846 元／股的价格，受让顾家集团和 TB Home 所持顾家家居约 2.42 亿股，总交易价格达到102.986 亿元。

但 12 月 25 日，双方再次签署补充协议，主要内容为将转让价格调整为 36.7187 元／股，交易的总价款也随之降至88.8 亿元。

即便是在调整了交易金额后，这场交易依然是家居行业史上最大金额的股权转让案。

如今，盈峰睿和投资直接持有顾家家居2.42亿股，持股比例29.42%。而顾家集团及其一致行动人TB Home共持有顾家家居1.46亿股，占总股本17.85%。

图片来源：顾家家居2024年1月10日《关于股东完成股份过户登记暨控制权变更的公告》

顾家家居控股股东正式由顾家集团（全称“顾家集团有限公司”）变更为盈峰睿和投资；实际控制人由顾氏家族（顾江生、顾玉华、王火仙）变更为何剑锋。

2、近63亿收购！建发股份正式控股美凯龙

2023年6月25日，厦门建发股份有限公司（600153.SH，简称“建发股份”）公告称，红星美凯龙家居集团股份有限公司（601828. SH，简称“美凯龙”）控股股东红星美凯龙控股集团有限公司（简称“红星控股”）的23.95%、6.00%股份已分别过户至公司、联发集团名下。

以2023年1月12日为估值基准日，对应交易价款为62.86亿元。本次交易完成后，建发股份成为美凯龙的控股股东，美凯龙实际控制人变更为建发股份的第一大股东厦门国资委；红星控股及其一致行动人合计持有公司10.84亿股A股股份，占美凯龙总股本的 24.90%，为第二大股东。

建发股份表示，此次交易目的是看好美凯龙未来发展前景，有助于提供新的利润增长点，并与现有业务形成协同支持。

公开信息显示，此次交易从建发股份和美凯龙公布收购计划至完成已有半年时间。

3、金隅集团斥资22亿入股居然之家，持股比例10%

2023年11月17日晚间，据金隅集团公告，该公司已与北京居然之家投资控股集团有限公司及其一致行动人汪林朋、霍尔果斯慧鑫达建材有限公司签署了《股份转让协议》，并于当日签署了《战略合作协议》，交易总金额为22.32亿元。

2023年12月28日，据居然之家新零售集团股份有限公司公告，关于控股股东协议转让公司部分股份完成过户登记。此次交易完成后，金隅集团将直接持有居然之家10%股份，成为居然之家第三大股东，居然控股和汪林朋等一致行动人，合计将持有居然之家27.356亿股，持股比例为43.51%，仍为居然之家控股股东。

金隅集团表示，通过本次交易，公司与居然之家多个业务板块可产生协同效应，将在卖场运营、房地产开发、整装业务、物业管理、数字化转型、物流交付网络建设等领域建立深度合作。

4、家居行业迎政策利好，一系列促家居消费政策重磅出台

2023年2月伊始，商务部就明确表示，在2023年将持续聚焦汽车家居等重点领域，推出相关政策，进一步推动家居、汽车等领域的消费活力。因此，2023年也确立为“消费提振年”。

同时中央推动出诸多提振家居消费市场的利好政策、措施，如3月1日在全国消费促进工作电视电话会议中强调稳定汽车、家居等大宗消费；6月29日国务院常务会议通过的《关于促进家居消费的若干措施》；7月18日，《商务部等13部门关于促进家居消费若干措施的通知》发布；9月，商务部办公厅发布《关于组织开展“家居焕新消费季”活动的通知》等。

为了响应中央的号召，湖南、四川、江西、浙江重庆、武汉、天津、山东、广东、南通、郑州、宁波、青海等全国各地方政府也相继推出引导家居消费的措施和活动，如家电以旧换新，绿色智能家电消费补贴、发放家居惠民消费券。

随着政策落地，家居行业也积极响应，居然之家、红星美凯龙、欧派、尚品宅配、索菲亚等多家家居企业开展惠民活动的多项举措。在一系列引导家居消费的政策与优惠活动带动下，家居消费潜力加速释放，家居消费供给质量也进一步提升。

5、美克数创科艺园正式开园，助力南康家具产业质变

2023年5月28日，落成于江西赣州南康的美克数创科艺园正式开园。这是美克在智能制造领域最先进的“2.0版”智能工厂，也是世界唯一可对标的实木家具智能工厂。

该园区集智能化、绿色化的核心智能工厂，高效、柔性的产业链协同智造平台，S2B2C智能商业云平台，国家级的工业设计中心，共享工程测试检测中心，共享刀具工程中心以及未来家居智造文化展示等于一体，从商业、艺术、智造等多视角构筑未来居住“新生态”。

美克数创科艺园区作为美克家居赣州基地，主要服务于线上品牌“恣在家”。“恣在家”定位中端大众市场，不仅大力发展电商渠道，还会下沉到三、四线城市，并拓展To B的批发业务。

因此，美克数创科艺园区不只是一个生产工厂，而是以“恣在家”品牌为核心、研产供销一体化、完全独立经营的实体，成为美克家居拥抱大众消费时代的重要举措，也为实木家具产业创新和探索新产品、新设计、新技术铸就新起点。

不仅如此，美克数创科艺园以“大数据+智能化+新模式”为核，在打造未来工厂、智造标杆、深化ESG实践的同时，也将推进数字资源赋能南康家具产业从资源依赖型向智能驱动型转变，加快实现南康家具产业带提质增效，从而构建具有核心竞争力的现代产业体系。

6、前8月赣州家具出口69.3亿元，同比增长57.9%！

2023年前8个月，赣州市外贸进出口534.3亿元，同比下降8.7%。其中，出口375.5亿元，减少18.9%；进口158.8亿元，增长29.9%。据统计，从月度走势看，出口有所回暖，进口继续保持增长。

从产品结构看，木材、纸浆进口持续增长，家具、手机、锂电产品出口需求旺盛。进口方面：前8个月，进口木材15.6亿元，同比增长38%。出口方面：前8个月，家具出口69.3亿元，同比增长57.9%。

从贸易伙伴看，东盟、美国、中国香港为赣州市前三大进出口贸易市场。前8个月，赣州市对东盟、美国分别进出口98.6亿、84.7亿元，同比分别下降17.8%、13.1%；对中国香港进出口54.2亿元，同比增长20%。对越南、韩国、中国台湾省分别进出口44.3亿元、34.1亿元和28.6亿元，同比分别增长116.9%、21.2%和18.6%。

7、家居IPO“黄灯”闪烁，各指标审核日趋严苛

2023年年初，一则关于“证监会对核准制下的主板申报进行行业限制，明确‘红灯行业’不能申报、‘黄灯行业’头部企业才可申报”的传闻引发行业热议。

这则传闻中细化提到，“红灯行业”覆盖食品、餐饮连锁、白酒、防疫、学科培训、殡葬、宗教事务等；“黄灯行业”覆盖服装、家具、家装、家用电器等。

整体来说，偏传统模式、产品，没有创新性的相关行业企业IPO难度将更大，门槛更高；但对于具有创新性，比如具有智能制造、互联网、科技属性，设计、研发能力强、核心产品与家具相关的正处于高速发展阶段的企业，可能仍有资本化的机会。

据不完全统计，2023年，正在进行IPO审核阶段的泛家居企业中已有8家被中止审核，其中包括：远超智慧（“CBD家居”的母公司）、玛格家居、皇派家居、新明珠、好博窗控、图特股份、时代装饰、云峰新材（“莫干山家居”的母公司），另有6家撤回上市申请，包括三威新材、千年舟、欧曼科技、同富股份、书香门地、汇联股份。

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8、“红五月”行情缺席，建材家居卖场销售额环比下跌15.3％

据中国建材流通协会行业研究部，2023年5月全国建材家居景气指数BHI为135.19，环比下跌7.72点，同比上涨12.12点。这表明5 月 BHI 出现高位回落，全国建材家居市场终端需求尚有不足，市场期待的 “红五月”行情缺席。

其中因受房地产市场增长放缓的影响，5月全国规模以上建材家居卖场销售额为1390.20亿元，环比下跌15.30%，同比上涨12.94%。

尽管5月受“五一”黄金周带动，消费者出行需求上升，叠加各大建材家居卖场通过纷繁多样的优惠促销活动吸引人气，景气指数BHI中“人气指数”值为218.65，环比上涨44.92点，同比上涨45.86点。不过成单率和客单值均有走低现象。

另外，“就业率指数”为216.32，环比下跌2.26点，同比下跌65.95点。其原因在于全国建材家居市场竞争愈发激烈，经营下行压力增大及用工成本增加，行业就业供需结构性矛盾凸显，所以就业形势愈发严峻。

9、入职仅1年1个月，慕思股份副总经理杨鑫辞职

2023年10月31日，入职软体家居上市公司慕思健康睡眠股份有限公司（以下简称“慕思股份”）副总经理刚满1年零1个月，家居行业的知名职业经理人杨鑫又一次宣布离职。

慕思股份当天发布的公告宣布，慕思股份董事会于10月31日收到公司副总经理杨鑫提交的书面辞职报告，杨鑫因个人原因，申请辞去公司副总经理职务，辞职后不再担任慕思股份及慕思股份下属公司任何职务。截至公告披露之日，杨鑫未持有慕思股份，亦不存在应当履行而未履行的承诺事项。杨鑫先生的辞职不会影响慕思股份的正常经营。

相较在欧派任职长达18年，杨鑫在慕思的任期与索菲亚相似，均为一年出头。

慕思股份11月7日在投资者互动平台表示，杨鑫总自入职起至辞职前，仅负责公司经典事业部线下零售业务，其离职与公司电商业务无关。

10、梦百合在美股权纠纷案或发回重审

倪张根：可以拿命去抗争的官司

“这是一个我可以拿命去抗争的官司，事关我个人、梦百合和中国人的尊严。正义会迟到，但不会缺席。”2023年11月23日，，梦百合董事长倪张根在社交媒体上发布信息称，梦百合在美国历时6年的股权纠纷案有望发回重审。

上述案件涉案的公司为美国梦百合，主要业务为Mlily品牌记忆绵家居产品在北美地区的零售及批发业务，股东为梦百合子公司恒康香港和美国家居企业Benjamin Folkins，分别持股55%、45%。

2016年年底，BJ提出退出美国梦百合，并要求按照《运营协议》向其支付超过300万美元以作为其持有美国梦百合35%股份的对价。但是梦百合拒绝支付，认为这项协议在2016年9月就已失去法律效力。2017年4月起，BJ向美国田纳西州汉密尔顿县衡平法院提起诉讼，梦百合、恒康香港和倪张根走上被告席。

2021年9月3日，该起诉讼取得一审判决，涉案金额2593.87万美元。2022年2月11日，根据调整后的判决书，涉案金额调整为1850.72万美元（约合人民币1.2亿元），梦百合表示会继续上诉。

总结：

行之力则知愈进，知之深则行愈达。2023年的家居行业，我们收获了意想不到的欣喜，也盼到了望穿秋水的期待；除了如影随形的挑战，还有不期而遇的机会。2024年新篇章，新征程，愿家居人不忘初心，继续勇往直前！