人气差距如此大，温州的“城市会客厅”该如何翻身？

春节期间，为了感受节日氛围，去逛了一下温州的几大历史街区。天气晴好的下午，五马街区和梧田老街都是游人如织，热闹非凡。与之形成对比的，是另一大街区南塘风貌街的寂静冷清。街上只有三三两两的游客散步，不少店铺都已放假歇业。晚上的南塘街人稍多，不过比起其他两个历史街区，人气还是远远不如。虽说人流量少逛街舒适惬意，但作为一个4A景区，最热闹的春节假期这样的游客量显然是不应该的。

春节期间南塘街白天客流

春节期间三大历史街区人流量对比。有数据显示印象南塘景区春节假期游客接待量位居浙江景区前十，有网友得知后说我乱带节奏，故意抹黑南塘。需要知道的是，印象南塘景区包括白鹿洲公园等周边其他景点，景区人数多不等于南塘街人数多。

春节期间都不热闹，平日里的冷清可想而知。

想当年，南塘街也大火过。绝佳的市中心位置，周边有大公园，有温州超高层天际线等各色景观，来此打卡的人络绎不绝，因此曾有“城市会客厅”之称。每每有外地朋友来温州，我也是首选南塘带他们吃吃逛逛。那时候的南塘街，也是温州年轻人最爱逛的街之一，潮人涌动，消费旺盛。

南塘街周边景观

南塘街鸟瞰

几年之后，随着市区各大新兴商场、创意园等新商业形态的兴起，南塘变得不那么吸引年轻人了。再后来，2020年10月，改造后的公园路纱帽河等重新开街，大大提升了五马街区的可逛性。去年五月，同样是水乡老街的梧田老街火爆开街，人气持续至今。有了更好逛的历史街区，外地游客对南塘街也不再青睐。

春节假期的梧田老街

春节假期的公园路

短短几年，南塘街由盛转衰，逐渐成为被遗忘的街区。那是什么原因导致这一局面？对比梧田老街和五马街区，我想南塘至少有以下两大方面的不足。

1、街区设计的不足

三大历史街区，每个街区的设计风格都不尽相同。五马街区多为民国时期中西合璧的建筑风格。吸引人的地方在于里面保留了大量真实的老街巷老建筑，是温州城历史的见证。梧田老街则采用古典中式设计风格，说不上是温州特色，不过修的古色古香。比较吸引人的是街区式的设计，丰富多样的建筑和景观。虽说是假古董，但我发现在某书上，很多外地游客对梧田老街的评价比对五马街区的评价更好。从游客的密集程度上，似乎也可以看出梧田老街比五马街更受欢迎。

春节假期的五马街

梧田老街夜景

南塘风貌街也是新建的老街，采用现代中式设计。优点大概是拥有不同的建筑风格。但这种风格的最大问题，就是没有历史感。据介绍，南塘河与南塘街的形成始于南宋，已有逾千年的历史。而走在南塘街上，看着满是玻璃混凝土的建筑，你估计和我一样感受不到多少历史的气息。

历史街区没有历史感，就失去了一大吸引人的点。建筑修旧如旧，是可以以假乱真的。你去其他城市旅游，很多街道建筑你也分不清是真古董还是假古董，有历史韵味就对了。公园路和梧田老街大多都是后来修的，过个几年，就会有一些外地游客觉得是老古董了。而南塘街的新中式没有这样的机会。倒不是说新中式就一定吸引不了人，像成都太古里就是新中式的代表之一。但缺乏历史韵味的新中式想要吸引人，我想需要更费功夫，要更为独特的设计和更强大的运营商。

南塘街拥有三个街区中相对惬意的环境

缺乏历史韵味的南塘街景

南塘街的规模并不比梧田老街小，不像梧田老街由横竖多条不同的街道形成聚集型的商业街区，南塘老街只有一条线性街道，而且基本只有临水一侧的商业，街道的丰富度和可逛度都很不足。五马街原本也只有一条线性的不到500米的步行街，随着时间的推移也不太受市民和游客的欢迎了，直到公园路、纱帽河等的改造，形成一个商业街区，才又重新聚集了人气。规划的原因，南塘想要拓宽几乎已没办法，或许能在部分较宽的地方实行街区化改造。

景观方面的打造，南塘街也是乏善可陈。要不是有周边良好的景观加持，仅凭自身的景观，我想是吸引不了人的。南塘街缺乏设计用心的可供游客打卡的建筑景观小品。

梧田老街内部，景观较为丰富，移步易景

2、商业形态的不足

抛开硬件，作为历史人文街区，南塘街最缺的是什么？我想是少了体现城市文化特色的展示以及该有的烟火气。

南塘街的衰弱，从市区出现商业综合体（如万象城）、创意园（如米房）等就开始了。为什么一个历史街区会受这些商业的影响？归根结底是没有做出商业上的差异化。南塘有的店，大型商场里面都有，而且业态更丰富，选择更多。对比之下，南塘街就跟我们普通的社区商业没什么区别。

南塘街的店面，以大中型餐饮店为主，缺乏种类多样的小店，这对于逛街来说就少了很多乐趣。五马街区和梧田老街就有很多这样的小店，给街区带来了烟火气，也带来了人气。现在的南塘街，你会发现不少店面被一些混杂的服饰品牌占领，在商业上就更缺乏吸引力。

历史街区的职责，应该是成为对外展示城市历史与文化的舞台。南塘虽也有像夜游南塘这样的文化项目，不过在商业街上，具有本地特色的吃喝玩乐购还是太少。如果一条街上能够汇聚城市代表性的美食，那这条街也是值得游客一去的。

各种小店集合的纱帽河

大、中、小店齐全的梧田老街

设计不吸引人，商业不吸引人，南塘老街的衰落可以说是必然。

但那么好的区位，衰落是非常可惜的，是对资源的浪费，因此还是需要有所行动，走出这一困境，恢复往日荣光。

街区改造本来就不是一劳永逸的，像五马街区也是经过多轮的改造才形成今天的格局。梧田老街如果一直保持现状，再过几年也很可能不再受欢迎。这就要求各大街区要不断地与时俱进，跟上市民和游客的喜好，才能持续拥有热度。

可能有人会说南塘街衰弱很正常，温州有那么多历史街区了，根本逛不过来。我不认为温州发掘出来的历史街区太多了，而是太少了。温州老城区还藏着不少值得一逛的老街巷，至今还不为人知。有差异化的历史街区越多，城市越好逛，能吸引的外来游客也会越多。比如泉州古城、台州府城，都是一整个的古城风貌区，成就了大火的旅游目的地。温州也保留了不少真正的历史街区，但旅游的发掘远远不够。

温州古城和泉州古城同比例图，可以看出泉州古城的范围很大

泉州我多年前去过几次。今年春节是自入选世界文化遗产以来第一次去，游客毫无疑问比以前翻了很多倍，街道我也觉得比以前好逛了很多。

泉州的历史街区，也有很多修旧如旧的假古董，乍看难以分辨

游客众多、烟火气十足的泉州关岳庙。温州市区也分布着不少寺庙、教堂等，怎么让它们变成吸引游客的景点，需要向泉州学习。

泉州伊斯兰清净寺

泉州古城很多狭窄的小巷，也是游人如织

温州其实和泉州、潮汕很像，有保留较好的烟火气的历史街区，有浓郁的宗教文化，有风味独特的本地美食。在这个拼特色的年代，泉州和潮汕都不同程度地出圈了，温州的城市文旅还需要加把劲。我们不是缺少特色，而是挖掘的还不够。我们的各种民俗文化，需要更多的历史街区去展示。

南塘老街鸟瞰

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